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Curioso che i non addetti ai lavori avessero chiaro fin dall'inizio la domanda ... :lol: Non ho invece la pretesa di conoscere la risposta esatta. ma un paio di comemnyi li posso aggiungere. Che possa vendere la quota indivisa alla sorella mi sembrerebbe normale, anche senza divisione: unico...

forse aggiungerei che è necessario "vedere" in primo luogo le carte: rogiti e RDC. Se nulla è precisato, cosa oggi meno frequente, allora far vedere ad un tecnico dovrebbe aver lo scopo di addivenire ad un regolamento delle cose "comuni" e "non comuni" e stabilirne l'uso e la manutenzione.

Più leggo casistiche di condominio più vedo che è difficile raggiungere una certezza... Beh , sembrerebbe, ma se il condomino a pian terreno sostiene che la casa presenta infiltrazioni d'umidità che lo danneggiano, ha pure il diritto di chiedere i danni per ritardato intervento. Qualcuno...

Interpretazione possibile, ma molto soggettiva ... come generica è la frase originaria: è svincolato in ogni modo dai box: non è una dizione comunemente usata per escludere diritti e doveri reali sugli immobili. Qui è fondamentale conoscere chi è proprietario di quest'area cortile. Poi mi pare...

E' sicuramente un criterio da pendere in considerazione. Ma il nostro ha anche aggiunto che : Per cui il transito attraverso il cancello e piazzale è a disposizione anche dei proprietari di alloggi: quindi è altrettanto ipotizzabile che nel RdC non si sia ritenuto di escludere gli alloggi...

Sul primo punto 1) direi che non è nel caso specifico del tutto corretto: il penultimo comma dell'art. 889 c.c. specifica che per i tubi del gas la distanza deve essere di almeno un metro dal confine Ma l'ultimo comma dell'art 889, recita: sono salve in ogni caso le disposizioni dei regolamenti...

Anche se comprensibile la ipotesi, non è desumibile dalla descrizione dei fatti descritti, che aaldo non sia condomino di quella area: la cosa è specificata sui rogiti e sul RdC. Circa le spese di motorizzazione e relativa manutenzione straordinaria, sarebbe poi opportuno sapere se sono frutto...

...appunto, aggiungerei che è fondamentale sapere di cosa si sta parlando. Se la proprietà era indivisa, non so perchè parli delle tue due stanze con accesso comune ad altro. Se la proprietà è stata in precedenza divisa, credo ognuno sa libero di vendere a chi vuole. Se la proprietà non era...

Non mi è chiaro il riferimento allo zio: il fratello non è tra gli eredi legittimari. Credo intendi dire che contestualmente all'atto di donazione si riserva il diritto di abitazione sia alla zia donante, sia allo zio coabitante. Ho inteso bene? (a proposito, a parte l'accorciamento del...

La domanda parte da una affermazione: se questa risultasse vera, la domanda sarebbe superflua. Ho però dei dubbi sull'assunto iniziale: siete certi che la cosa riguarda solo i 52 app non solo come utilità apparente, ma in base ai diritti reali sulle cose comuni, indicati nei titoli di proprietà...

Ho scoperto oggi questo forum "cugino" di immobilio: approfitto per fare un commento ai vari interventi. Fuor di luogo che la procedura legalmente prescritta implica la richiesta di un permesso (dia, scia, PdC ecc... o cosa volete voi), e che in conclusione siamo in presenza di una fusione...