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Questo documento è Allegato A, pensavo fosse un emanazione dell'agenzia. È un agente amico di questo acquirente. Infatti lo trovo un po' strano.

l'ape scade nel 2024 e ce l'ho, idem della conformità edilizia, o cmq se dopo 2 anni è scaduta la rifaccio, il rogito dovrebbe esserci nel settembre 2023. Una tale dichiarazione è valida per non pagare questa eventuale agenzia o servizi offerti da essa nella compravendita?

Questo acquirente appena riceve il pagamento del mutuo del suo cliente, va via dalla sua casa coi figli e verrebbe da me dopo il rogito. Per questo sta facendo proposta e compromesso, per legare la casa ed essere sicuro di non trovarsi in mezzo alla strada o dover andare in affitto.

Effettivamente questo acquirente non è certo. Sarei propenso a vendere a questa famiglia a 210. Tra l'altro mi comunicano la liberatoria: Se vendo a questi vogliono i mobili, all'ultimo li vogliono, avevo detto che dovevo smontarli. Oppure mi prendo tempo fino a fine mese e gli dico che al...

Grazie della risposta ragazzi. Ho chiesto all'acquirente l'inserimento di tali clausole nella proposta. Nel mentre mi contatta un acquirente nuovo che pagherebbe oltre 210,forse 220,ma non può vedere la casa prima del 26/6 xk è in Germania. Nel qual caso se accetto la proposta di 210, poi non...

A me è capitato da poco. Manda via gli inquilini, io l'ho fatto con raccomandata 9 mesi prima con un avvocato, così aveva più peso. Ora sto vendendo. I membri del forum come uva e altri tipo Franci mi hanno aiutato molto

Grazie della risposta franci. Infatti, non è chiarito il ruolo dell'agenzia. Se firmo poi rischio di pagare il 2, 3% e la casa da 210 la vendo a poco più 200. L'agente è un amico dell'acquirente. Avevo espresso la volontà di non passare dall'agenzia. Sembra quasi che il mutuo lo attivi...

ciao, grazie della risposta. Infatti, dalla conformità edilizia era emersa una modifica in corso d'opera, ma dichiarata. La conformitàce l'ho già e anche la CE classe E che scade nel 2024.

Buongiorno, pensavo di vendere casa subito e invece l'unica offerta valida è questa che allego. L'acquirente chiede di concludere l'acquisto in attesa che la sua casa sia venduta a un suo cliente, che deve attivare il mutuo e saldare. Al saldo della sua casa mi pagherà la mia. Lui ha ricevuto...

Sembra che gli acquirenti siano amici di famiglia, così ho scoperto, ma prima di comprare devono vendere la loro casa. Il prezzo che mi darebbero ora è intorno a quanto chiedo, cioè io 230 loro 220. Nel 2021 la casa valeva, gonfiata, 227, reale sui 200, perizia del tecnico. Ok allora se chi...

Grazie anche a te Franci della risposta. Non volevo sobbarcare di costi l'acquirente e vendere nel tempo più veloce al massimo prezzo che potevo ricavarci. Tutto qua. So che un compromesso costa sui 1000€ o più Se no sento con gli acquirenti e magari fa tutto il notaio

Grazie uva della celere risposta e dell'aiuto, andrà tutto nel karma. Il compromesso lo avevamo firmato 2 anni fa poi l'affare sfumò xk l'inquilino non voleva andar via, era una scrittura semplice in cui era indicato il termine di pagamento, l'importo, i nostri dati e altre piccole cose...

Ciao raga, Finalmente sono riuscito a liberare la mia casa dall'inquilina. Mi aveva fatto perdere diversi affari, uno già concluso. Ora devo venderla da solo senza agenzia.e.al momento un acquirente mi ha sollevato un dubbio che non sapevo : contratto di vendita e rogito. Io pensavo servisse...

Ciao, io vorrei vendere il mio appartamento del valore di 200000e a un prezzo tipo 220000 o 215000€. Si può fare o incorro in qualche guaio giudiziario? Col notaio come si regolarizza una cosa del genere...

Il mio vicino, sempre del condominio, 3 anni fa era riuscito a vendere poco dopo la delibera ai lavori di rifacimento esterni, su 3 rate da 4000€ l'una pagò solo la prima e le successive furono imputate al nuovo proprietario. Spero di vendere in poco tempo, la zona è richiesta perché è...

Ringrazio a tutti per le risposte esaustive che mi avete dato. Purtroppo la fretta nel liberare l'immobile ho persino rifiutato il pagamento dei giorni in più. Spero di liberare la casa perché i condomini vogliono fare tante modifiche al condominio, tra cui i balconi nuovi, per questo non posso...

Ho trovato questo modello, sembra che ci sia tutto. Non capisco una sola cosa, la dicitura "che il locatore si riserva di far valere con separato giudizio ed il conduttore si riserva di contestare.", cioè se riscontro un danno devo verbalizzarlo in un foglio bianco separato? cosa ne pensate di...

Scusatemi ma mi ero dimenticato di questo 3d, ho avuto diverse cose da fare, gestire la fmaiglia ecc. L'INPS mi ha risposto che l'importo è stato reso al minimo per entrambi i figli perché ho presentato in ritardo l'ISEE, il 7/3 e il sistema non ha fatto in tempo ad aggiornare il pagamento, dal...

Io ho una Ferroli, i tecnici della pulizia l'hanno pulita e dopo ha iniziato a dare dei colpi quando si accendeva, prima andava benissimo. Alla fine si è sfondato il polmone dentro, costo alto, sostituito e ora va bene. Se si sfonda il polmone si sbilancia tutta la pressione, ragion per cui va...

Grazie delle risposte, allora proverò a sentire con quanto mi avete indicato al momento opportuno. Nel qual caso la struttura non riuscisse a provvedere al ritiro dell'animale (ho anche diversi uccelli per ora), quel che mi rimane è tenermeli o venderli o regalarli? Mi spiego: le strutture...