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Se è cointestatario rimane proprietario della quota della cointestazione. E in questi casi rinunciare non avrebbe senso, magari se non conosco la situazione debitoria/creditoria accetterei con beneficio di inventario. Se poi mi accerto che non vi sono debiti, allora proverei a riscattare il...

A casa mia faccio entrare chi voglio e faccio quello che voglio nei limiti della legge. Hai comprato un divano e riposto il vecchio in modo che quando te ne andrai lo riposizionerai nel posto originale. Se il proprietario ne vuole comprare uno nuovo se lo tiene dove crede e lo mette quando...

Enrico, se il locale sta a Roma il problema è il calcare. Se lo scaldabagno ha anni, la sua non manutenzione lo ha portato alla situazione che deve essere sostituito. Poi a chi stanno i costi dipende dal tempo che il conduttore lo usa.

Ho un dubbio sulla certificazione energetica, come ha fatto il "professionista" a verificare e inserire nella certificazione stessa la caldaia (per accendersi parte in elettrico), i condizionatori (se presenti ma sempre in elettrico partono), lo scaldabagno (se elettrico e presente) se poi...

Credo che non ci sia problema a far modificare il contratto iniziale che prevedeva 1 sola abitazione e a portarlo a 3 (così avrete il costo agevolato per ogni appartamento). Vivo in una stabile simile al tuo, con 7 appartamenti (condominio non costituito..) e utenza intestata a mio padre (ha...

Si, ma lui parlava di scambio di quote, una quota è una quota e non ha senso scambiarla e è solo quota. Ti do il mio 30% e tu mi dai il tuo, si rimane sempre proprietari di beni non definiti. Ci sono tempi per la successione. prima o poi va fatta Può farla qualsiasi erede a prescindere la...

Occorre fare la successione, ossia dichiarare all'Agenzia delle Entrate il patrimonio del defunto e chi sono gli eredi. Va fatta una sola volta, e ogni erede può farlo per l'intero patrimonio e per tutti gli eredi. Fatto questo entrerete in proprietà su ogni bene per la quota spettante (es: sugli immobili ognuno...

Non avete parti di ogni singolo immobile o bene, ma avete quota su tutto il patrimonio. Questo vuol dire che potete assegnarvi quello che volete di comune accordo. Davanti al notaio potrete disporre come volete. Non è che se ci sono 3 immobili ognuno ha il 33% di ogni immobile, ognuno ha il 33%...

Se la calata è appartamento per appartamento intanto verificherei quale è il mio cavo e vedrei se attaccato correttamente all'antenna come tutti gli altri. Poi proverei a cambiarlo, 15 anni di età sono certi, poi magari ne ha molti di più e la sua efficienza potrebbe essere stata compromessa dal...

L'importo dovrebbe essere inferiore………..e non di poco conto. poi valuta la differenza se non pagarla o averla in 10 anni se capiente

L'anno messa in tutta la mia via e quelle che la incrociano. Non hanno fatto il lavoro solo nel mio immobile.

Io sono l'unico che ha la linea fissa. Nell'androne c'è una cassetta Telecom (credo dal 1970). Io ho la linea wind ex Infostrada che parte da quella cassetta. Al momento a me non interessa la fibra ma non so in futuro. Il problema non è la fibra ma come hanno fatto i lavori, bastava poco per...

Il problema è che anche in comune non lo sanno, loro sanno solo chi ha chiesto l'autorizzazione allo scavo (almeno così mi hanno detto) e non sanno chi è il committente originario dei lavori (anche se strano questa è la loro risposta).

Io sono l'unico che ha il telefono fisso e con internet ci leggo le mail, non altro. La cassetta Telecom prima serviva 4 appartamenti che avevano il telefono fisso. Il mio fornitore (wind/3) non mi ha neanche comunicato che posso usufruirne.

Ci sono 5 appartamenti. 3 sono disabitati. Io stavo al lavoro. Ha aperto l'inquilino del piano terra e gli hanno detto che avevano l'autorizzazione del proprietario (non credo abbiano avuto nessuna autorizzazione, siamo 4 proprietari e due risiedono fuori regione…...). Il lavoro è durato penso...

Ciao, il problema è che non si sa chi ha fatto i lavori. Al comune ci è andata quella che ha fatto gli scavi (che non è quella che ha fatto i lavori nell'androne), non quella che ha messo le canaline che è diversa da quella che ha fatto passare la fibra che è diversa da quella che ha allacciato...

Ti è andata bene, hanno messo solo una centralina che magari non è il massimo ma non hanno bucato e rattoppato alla meglio. In allegato cosa hanno combinato dove abito. Sempre senza chiedere nessuna autorizzazione: Hanno messo il un tubo sulla strada, lo hanno chiuso con del cemento, neanche un...

Se riesci a pagarli un affitto non credo tu possa avere problemi ad accendere un mutuo (c'è la possibilità che il mutuo possa costarti meno dell'affitto…). Sarebbe un mutuo sul 50% della casa, non su tutta. Certo poi come proprietario tutte le spese sono a carico tuo. Se siete ragionevoli...

Ciao, come per il notaio, che paghi tu, anche chi ti concede il mutuo lo scegli tu (anche questo lo paghi tu) in base alla valutazione che fai delle varie offerte di mutuo che trovi (e anche condizioni contrattuali come tasso, durata, rimborsi anticipati, spostamento pagamento rata, …..) . Se...

Non so se sia così, ma tua sorella ha diritto di prelazione sull'acquisto dell'appartamento in quanto derivante da una comunione ereditaria. Oltre a trovare un agenzia/società che definisca il prezzo a cui intende acquistare la tua quota (di sicuro di molto inferiore al valore), dovrai...