Transizione ecologica: bozza direttiva europea sugli immobili, entro anno 2027

[Deny]

bonus scenderà

però poi se ci si dovrà adeguare alla normativa europea, secondo me, lo stato dovrà erogare altri bonus intorno al 2030-2033, altrimenti mezza Italia risulterà non in regola.

 

[basty]

è già A2, perciò sarei a posto... ..............i fare il rifacimento della facciata che è abbastanza vecchia

Mi sembrano due condizioni che assieme siano improbabili. Edifici in classe A2 credevo fossero mooolto recenti

Si può ipotizzare che le parti comuni non siano qualificabili come abitazione principale: per loro non ci sarà alternativa al 36 per cento.

Questa è una interpretazione forse corretta alla lettera, come altre fatte da Agenzia delle Entrate, ma che contrasterebbe con lo spirito della legge: fa il paio con la annosa diatriba sulla cedolare secca delle foresterie.
Se si vuole "agevolare" i titolari della abitazione principale, sarebbe assurdo negare il bonus per lavori fatti nelle rispettive parti comuni. Purtroppo immagino che Agenzia delle Entrate aderirà molto sollecitamente alla lettera della legge.
ps: non sono direttamente coinvolto al momento: è una pura considerazione logica.

 

[griz]

è già A2, perciò sarei a posto...

Mi sa che questa è la classe catastale che non c'entra con quanto si tratta

 

[uva]

lo stato dovrà erogare altri bonus

Concordo.
Occorre un piano nazionale che agevoli le ristrutturazioni: in Italia vi sono molti immobili vecchi in classe F e G.

Case green, per attuare la direttiva Ue servono dagli 800 ai 1000 miliardi di euro

Secondo i dati di Deloitte, oltre l’83% degli edifici residenziali italiani è stato costruito prima del 1990 e più della metà (57%) è risalente a prima degli anni ’70. In Italia gli immobili di classe energetica F e G sono il 63% del totale del parco immobiliare residenziale, mentre in Germania...

www.ilsole24ore.com

 

[Deny]

Mi sembrano due condizioni che assieme siano improbabili. Edifici in classe A2 credevo fossero mooolto recenti

si tratta di un condominio costrutito nel 1997, dalla facciata si staccano pezzi, si valuta di fare il cappotto. La classa A2 è data in parte dal fatto che ci sia teleriscaldamento.

 

[uva]

Mi sa che questa è la classe catastale

Potrebbe essere la classe energetica se si tratta di un immobile recente.
A gennaio 2023 ho acquisto degli appartamenti cat. catastale A/2 in un condominio con classe energetica A4.

@Deny dovrebbe controllare il suo Ape.

 

[Deny]

Mi sa che questa è la classe catastale che non c'entra con quanto si tratta

no no parlo della classe energetica

 

[Deny]

se si tratta di un immobile recente.

ho altri due appartamenti in condomini degli anni 60-70 con la classe energetica A2 e B solo perché c'è il teleriscaldamento (da quello che mi spiegava un tecnico incide molto)

 

[Deny]

ho altri due appartamenti in condomini degli anni 60-70 con la classe energetica A2 e B solo perché c'è il teleriscaldamento (da quello che mi spiegava un tecnico incide molto)

 

[Deny]