Spesa giusta?

[arciera]

certo, hai ragione. ma se tutto questo non c'è sul serio, io da qui mi posso immaginare anche una spesa di una decina di migliaia di euro diviso due

 

[Daniele 78]

certo, hai ragione. ma se tutto questo non c'è sul serio, io da qui mi posso immaginare anche una spesa di una decina di migliaia di euro diviso due

Un A/7 di più di 300 m² in zona F e classe eregetica NC (presumibilmente G) spende 1500/2000€ annui, ma parliamo già di una villa di un certo tipo di metratura, e con un isolamento nullo.
Ovviamente dipende anche dall'uso che se ne fa dell'immobile e del gas.
Ora da un pò di anni a questa parte se non sei almeno in classe energetica B (la C ormai è andata) non vendi neanche più l'immobile nuovo e ti assicuro che a parità di superfici e di utilizzo fare un salto da G a B (come classe energetica) è come passare dal consumo di una Lamborghini o Ferrari ad un Golf turbodiesel...c'è una differenza abbissale.

 

[arciera]

,ci troviamo accollata l'intera spesa dei consumi della caldaia!!

l'intera spesa dei consumi. E' questo che mi ha messo in apprensione. Quanto è?

 

[Daniele 78]

Non vorrei sembrare antipatico ma quando c'è una situazione di questo tipo pur essendo tutto collegato, su una centrale termica di questo tipo le mandate e i ritorni di tutti gli invenduti sono chiusi in centrale altrimenti i fluidi correrebbero fino all'appartamento stesso.

 

[meri56]

se l'impresa che non ha venduto i gli alloggi (quindi sprovvisti di serramenti

Non mi sembra scontato che alloggi non venduti siano privi di serramenti, mi sembra anche abbastanza illogico perchè significa che la casa non è finita, non c'è stata una fine lavori e quindi non dovrebbe esserci neppure l'agibilità ..... Quando ho comprato casa ho visitato diversi alloggi nuovi ma quelli terminati erano completi di serramenti, immediatamente abitabili.

 

[Daniele 78]

Non mi sembra scontato che alloggi non venduti siano privi di serramenti, mi sembra anche abbastanza illogico perchè significa che la casa non è finita, non c'è stata una fine lavori e quindi non dovrebbe esserci neppure l'agibilità ..... Quando ho comprato casa ho visitato diversi alloggi nuovi ma quelli terminati erano completi di serramenti, immediatamente abitabili.

Mi spiego meglio, se io ho un condominio di 9 alloggi e ne vendi 2, solo i 2 che vendi sono completi compresi serramenti e l'agibilità la fai per ogni unità immobiliare (quindi per i 2, comprese le loro pertinenze). Mettere i serramenti su tutte significa dover per forza portare al finito anche gli invenduti, tramezzi, intonaci impianti e pavimenti finiti.
Il problema principale sul nuovo consiste che chiunque entra, vuole scegliersi, piastrelle, porte interne, e prese dell'impianto elettrico...capisci bene che una casa finita nuova o ti piace oppure non la vendi...e vedendo che i gusti sulle finiture sono molteplici significherebbe oltre a non vendere all'aver speso per un qualcosa che se vuoi adeguare alle esigenze di chi compra devi modificare (quindi demolire tramezzi intonaci ed impianti nuovi!) perchè nessuno sarebbe disponibile a comprare una casa NUOVA e poi spendere per demolire e trasformarla secondo il suo gusto...anzi pretenderebbe che il costo del rifacimento fosse a carico del venditore.

Mettere i serramenti e non finirla dentro è sempre un problema; nel momento in cui passi per fare tramezzi, sottofondi ed intonaci e pavimenti anche coprendo i serramenti tiri questi ultimi in uno stato pietoso con il rischio molto elevato di doverli ricambiare quando entra il nuovo proprietario. I serramenti nuovi incidono tantissimo su una casa, e chi li ha sostituiti per la propria può ben capire delle cifre di cui parlo.

Spero di averti spiegato il motivo.

 

[chiacchia]

Datevi alle caldaie che funzionano a pellet o meglio onnivere cosi dentro ci bruciate anche le suocere dicono che bruciano anche bene

 

[fiodor1]

Anche io ho un appartamento, con sistema solare condominiale, però che io sappia il sistema prevede, a monte dei conta calorie prelevate, delle valvole di chiusura in modo da isolare, l'eventuale condomino moroso, ora di sistemi di riscaldamento ne esistono tanti e di diversi tipi, ma non penso sia complicato, chiamare un idraulico e installare dei rubinetti , con questa funzione,

 

[arciera]

Non vorrei sembrare antipatico

Daniele, perchè? ho chiesto apposta. Mi fa piacere ricevere una lezione...pure gratis!![DOUBLEPOST=1403874778,1403874702][/DOUBLEPOST]rimane il fatto che sto cercando di rigirarmela...e tu mi reprimi...per sapere, ah! la curiosità femminile, quanto stanno sborsando.

 

[Daniele 78]

Daniele, perchè? ho chiesto apposta. Mi fa piacere ricevere una lezione...pure gratis!![DOUBLEPOST=1403874778,1403874702][/DOUBLEPOST]rimane il fatto che sto cercando di rigirarmela...e tu mi reprimi...per sapere, ah! la curiosità femminile, quanto stanno sborsando.

Perchè sembra voglia difendere sempre i soliti, a discapito di chi compra...invece non è così. Cercavo di chiarire il mio pensiero per una richiesta che secondo me non ha molto senso, pur riscendo a comprendere la difficoltà del periodo.
Io non posso dare assolutamente certezze sui consumi poichè la fa da padrone l'utilizzo, però a parità di metrature ed utilizzo saltando anche solo da una classe energetica (la vedi con L?APE) all'altra i consumi decollano in maniera esponenziale. Ci sono tante troppe differenze veramente imbarazzanti.[DOUBLEPOST=1403875426][/DOUBLEPOST]

Datevi alle caldaie che funzionano a pellet o meglio onnivere cosi dentro ci bruciate anche le suocere dicono che bruciano anche bene

Hai già bruciato anche la tua?? scherzi a parte le pompe di calore (sono completamente elettriche), sono molto meglio, specialmente se le colleghi con i pannelli fotovoltaici...energia praticamente quasi gratuita. Il pellet invece sta salendo parecchio di prezzo.