Questa facoltà non è mai stata esercitata e poi mi sembra di capire che se poteva esercitarla ne era sempre proprietario .......
Mi pare di capire che ciascuna porzione della schiera insista su un lotto esclusivo precedentemente frazionato. Quali sarebbero le aree comuni condominiali? sono una cosa distinta dall'area di 320mq. o sono proprio solo queste della strada?
LA SOCIETA' VENDITRICE SI RISERVA....
Qui sarei propenso a pensare solo che il venditore si riserva di redigere un RdC atto a definire le modalità d'uso delle parti comuni, oltre che le tabelle millesimali di ripartizione delle spese.
Strano comportamento, normalmente questo viene approntato prima di vendere, non dopo.
Commento personale: anche la gestione del territorio la vedo molto "ligure" (ho esempi personali in merito...):
vendono ma si riservano anche la zolla di terra compresa tra un tornante e l'altro.
vendono ma riservandosi una servitù... non si sa mai in futuro
vendono, ma cercano di dirigere il traffico anche dopo ...