Registrazione contratto senza codice fiscale

[uva]

data fine proroga

Non stai comunicando una proroga; stai registrando il contratto (barra la casella Reg nel Quadro A).

Quadro E:

Quadro C:

Non li devi compilare.

dove inserisco il canone annuale della locazione?

Non lo devi scrivere.
Mi pare che ti stai confondendo col mod. RLI.

nel contratto non sarà indicato il codice fiscale dei due conduttori

Secondo me questa è un'anomalia.
Temo che il funzionario allo sportello non registri il contratto se mancano i codici fiscali (quelli che devi scrivere nel Quadro B).

il contratto va presentato e consegnato?

E' obbligatorio consegnare allo sportello l'originale del contratto di locazione, firmato in originale da locatore e conduttori.
Non so se l'Agenzia accetta contratti firmati con la firma elettronica.
Voi come lo avete firmato? (Se l'avete già firmato...)

 

[Nemesis]

Temo che il funzionario allo sportello non registri il contratto se mancano i codici fiscali

Nella richiesta di registrazione del contratto di locazione con Mod. 69, non è obbligatorio indicare il codice fiscale del locatario.
Tale modalità, al posto del Mod. RLI, è stata infatti prevista proprio per il caso di soggetti non residenti nel territorio dello Stato e privi di codice fiscale.

 

[uva]

con Mod. 69, non è obbligatorio indicare il codice fiscale del locatario.

Sì, questo lo so.

Ma siccome @zetaerre ha scritto:

Quadro B:
tutto chiaro

io deduco che ha compilato il Quadro B del mod 69 inserendo tutti i dati delle conduttrici extraUE.
Compresi i codici fiscali di cui dispone, che aveva già scritto nel mod. RLIWeb:

Se compilo RLI web non riesco a inserire i locatari perché non viene riconosciuto il codice fiscale.

A me risulta che i dati riportati nel Quadro B devono corrispondere a quelli scritti nel contratto di locazione.

 

[zetaerre]

Come è stato stipulato, se le conduttrici non sono ancora entrate in Italia?
E se il visto e/o il permesso di soggiorno non fosse/ro concessi?

Sto cercando di fare tutte le cose in regola per questo motivo mi sto muovendo in anticipo.

Il visto, per studio, è solo un problema di tempo non se lo rilasciano oppure no.
Tra l'altro hanno già l'appuntamento per il ritiro e la prima delle due sarà in Italia il 20 ottobre.
Anche il permesso di soggiorno è una formalità se la richiesta viene fatta nei tempi previsti. Ma va richiesto tramite invio del kit dalla poste entro 8 giorni lavorativi. Il problema è che non è chiaro quando arriverà il codice fiscale come ho già scritto.
Il problema del contratto è solo nelle date perché a loro serve anche per accedere alle borse di studio riservate agli studenti stranieri. E va registrato entro la fine di ottobre.

 

[uva]

Il problema del contratto è

che per registrarlo ti devi presentare allo sportello dell'Agenzia delle Entrate col mod. 69 compilato correttamente e con il contratto di locazione firmato in originale.

Quel contratto è stato firmato da te e dalle due conduttrici extraUE?

 

[zetaerre]

che per registrarlo ti devi presentare allo sportello dell'Agenzia delle Entrate col mod. 69 compilato correttamente e con il contratto di locazione firmato in originale.

Quel contratto è stato firmato da te e dalle due conduttrici extraUE?

Firmato "online" si; ovviamente servirà l'originale firmato e non si potrà avere prima del 20 ottobre perché prima non saranno in Italia.

 

[uva]

Firmato "online" si;

Cosa significa "online"?

Avete tutti tre la firma digitale?

Per firma digitale si intende quella che si ottiene dai fornitori del servizio, tipo questo:

Firma Digitale - L'offerta Aruba | Pec.it

La migliore offerta di Firma Digitale per firmare da remoto documenti con smartphone, tablet, Pc e MAC. Scopri l'offerta Aruba e acquista la firma digitale

www.pec.it

 

[zetaerre]

Cosa significa "online"?

Avete tutti tre la firma digitale?

Per firma digitale si intende quella che si ottiene dai fornitori del servizio, tipo questo:

Firma Digitale - L'offerta Aruba | Pec.it

La migliore offerta di Firma Digitale per firmare da remoto documenti con smartphone, tablet, Pc e MAC. Scopri l'offerta Aruba e acquista la firma digitale

www.pec.it

Niente firma digitale.
E' la firma scannerizzata e appiccicata tramite qualsiasi editor di pdf.
Legalmente non vale nulla.

 

[Nemesis]

servirà l'originale firmato

Il contratto dovrà riportare la clausola:
"Le conduttrici dichiarano di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici".
E avresti dovuto rendere disponibile l'attestato di prestazione energetica alle nuove locatarie all'avvio delle trattative e consegnarlo alla fine delle medesime.

 

[zetaerre]

Il contratto dovrà riportare la clausola:
"Le conduttrici dichiarano di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici".
E avresti dovuto rendere disponibile l'attestato di prestazione energetica alle nuove locatarie all'avvio delle trattative e consegnarlo alla fine delle medesime.

cosa ti fa desumere che non l'abbia fatto?