Parcheggio in parco negato

[quiproquo]

Iscriviti ad una associazione come, solo per esempio, all'UPPI dove vi sono molti avvocati esperti nella materia che, gratuitamente, ti potranno consigliare al meglio.
Credo che Arciera abbia ragione sull'uso degli spazi comuni.....se, come credo, in caso di traslochi potranno entrare i camion dei traslocatori......potrai inventarti
un carico-scarico quotidiano con l'eventuale successiva versione della macchina in panne. In tutti i condominii vi sono uno o due capetti.....cerca di convincerli sotto
il lato umano. Auguri. Quiproquo.

 

[quiproquo]

Aggiungo al post precedente. In presenza di una sbarra hai il diritto alla chiave. Il percorso per raggiungere le singole unità è di proprietà comune e
non ti può essere impedito. Non sempre il proprietario del garage vi ci entra; a volte, spazio permettendo, la lascia fuori nello spazio di pertinenza. Proponi all'aministratore, direttamente o indirettamente, di assegnarti lo spazio necessario e
il meno invasivo a fronte di un pagamento para-locativo a beneficio della cassa condominiale. Chi ha comprato due o più garage si è reso complice di un abuso del costruttore perchè la ratio della legge che hai segnalato sottindendeva la necessità del garage più o meno pertinenziale, stante anche l'eccessiva distanza di altri spazi possibili. Potrai asserire che il costruttore prima di venderti l'alloggio ti ha dato per certo il parcheggiamento all'aperto. Tanto che insieme ad altri l'hai poi concretamente attuato.
Il ricorso tardivo al regolamento condominiale può
essere impugnato se nel meandro legislativo e nella giurisprudenza un avvocato esperto riuscirà a dimostrare la tua buona fede. Auguri.Quiproquo.

 

[arianna26]

non sono tanto d'accordo con quiproquo, il fatto che il regolamento non sia mai stato apllicato non è una buona ragione per continuare a non applicarlo.

 

[quiproquo]

Arianna, sul lato principio hai ragione...ma ti ricordo che con i principi,compresi quelli creati ad hoc, si fanno le guerre....anche gli animali a volte ricorrono al compromesso.....la nostra compagna di viaggio e.. di pena...avrebbe diritto ad usare lo spazio condominiale senza recare danno "CONCRETO" agli altri usuari i quali, ripeto, se decidessero in un certo momento della giornata di non ricoverare l'auto nel proprio garage, lasciandola all'aperto lo farebbero senza chiedere permessi a chicchessia e senza subire sanzioni, come l'intervento del carro attrezzi.
Tutte le leggi, compresi i regolamenti dovrebbero sempre prevedere corpose eccezioni....purtroppo agli estensori spesso preme solo il principio di base. Comunque solo un avvocato esperto in conflitti giurisprudenziali potrebbe ottenere da un giudice una pena lieve nel caso che stoltamente il condominio dovesse optare per la lite giudiziaria. E un amministratore saggio difficilmente avallerebbe tale scelta. In chiusura, la proposta di pagare una specie di canone locativo aggiunta al lato umano potrebbe essere accettata. La copertura??? con il
contravalore del garage che non hai potuto comprare. Auguri. Quiproquo.

 

[arciera]

non sono tanto d'accordo con quiproquo, il fatto che il regolamento non sia mai stato apllicato non è una buona ragione per continuare a non applicarlo.

La legge non deve essere cieca, quindi stolta. Non c'è qualcosa in terra che si deve ergere sopra di noi. Puntualizzo: infatti esiste l'istituto dell'usucapione. io non so come è messo fisicamente il problema, so però che il diritto dell'individuo-condomino nell'utilizzo delle cose condominiali, è cosa sacra.

 

[arianna26]

La legge non deve essere cieca, quindi stolta. Non c'è qualcosa in terra che si deve ergere sopra di noi. Puntualizzo: infatti esiste l'istituto dell'usucapione. io non so come è messo fisicamente il problema, so però che il diritto dell'individuo-condomino nell'utilizzo delle cose condominiali, è cosa sacra.

Guarda che nessuno vuol sostenere il contrario, godere delle aree comuni è sacrosanto, il punto in discussione è come goderne...

 

[arciera]

anche se tu hai ragione? il regolamento, e mi sa che è quello contrattuale, vieta il parcheggio. Comunque come goderne è semplice: non ostacolando i diritti degli altri condomini. Questo è il caso in cui non si ostacolano, anzi, il contrario.

 

[arianna26]

Ma a me sembra il classico caso in cui ciascuno cerchi di farsi la legge a suo uso e consumo seguendo l'esempio di chi ci governa. Il regolamento vieta il parcheggio. Acquistando la casa senza parcheggio la ns amica, ha accettato il regolamento contando sul fatto che di fatto alo status quo sarebbe stato mantenuto. Così non è, purtroppo per lei, più. sinceramente non vedo margini per accampare diritti che nessuno in contratto le ha riconosciuto. Seecondo me rischia di perdere tempo e soldi. Forse sarebbe meglio offirsi di pagare per la sosta e cercare la solidarietà di chi sa che il parcheggio più vicino è ad un km.

 

[arciera]

le avranno anche detto che poteva parcheggiare, per vendere. Tutti parcheggiavano..diritti acquisiti? arianna, cerca di essere più flessibile, anche se hai ragione e non vuoi illudere la nostra cara interlocutrice.

 

[arianna26]

le avranno anche detto che poteva parcheggiare, per vendere. Tutti parcheggiavano..diritti acquisiti? arianna, cerca di essere più flessibile, anche se hai ragione e non vuoi illudere la nostra cara interlocutrice.

Sarò poco flessibile ma di questo passo approveremo anche coloro che si sono da anni autoridotti le tasse. si tratta in fondo di aver acquisito il diritto all'autodeterminazione..[DOUBLEPOST=1382023163,1382022872][/DOUBLEPOST]E poi mettiamoci qualche volta anche dall'altra parte. Io ho acquistato un appartamento in un parco con dei viali il tutto mi costa sicuramente un botto in fatto di condominio e l'ho fatto perchè da regolamento risultava che potevo usarlo per, che so, passeggiare con il passeggino, e poi scopro che devo fare lo slalom tra le auto di tutti coloro che per un motivo o per un altro, vi parcheggiano ed il cui scarico è all'altezza di mio figlio. Tu ne saresti contenta?