Nuda proprietà, usufruttuario oltre quota riservata

[asana]

domanda, forse da profano, il nudo proprietario può riscattare l'usufrutto acquistandolo dall'usufruttuario?

 

[User_57897]

asana Nessuno glielo può proibire! Quando uno gode di un Diritto può fare del proprio Diritto quello che vuole e che ritiene più opportuno: cederlo, rinunciare o commutarlo. Ovviamente a seconda dei casi.
La rinuncia è anche quella un Diritto: avviene principalmente quando il de cuius ha lasciato in ededità ... debiti. Meglio in tali casi ... sfilarsi preventivamente.
Farlo a posteriori a volte determina molti rischi.
Ma questo è un argomento a parte.

 

[Franci63]

domanda, forse da profano, il nudo proprietario può riscattare l'usufrutto acquistandolo dall'usufruttuario?

Perche dici "riscattare" ? Comunque si, lo può acquistare, se l'usufruttuario è disposto a venderlo.

 

[asana]

Perche dici "riscattare" ? Comunque si, lo può acquistare, se l'usufruttuario è disposto a venderlo.

il nudo proprietario ha una prelazione o l'usufruttuario lo può vendere a chiunque?

 

[Franci63]

il nudo proprietario ha una prelazione o l'usufruttuario lo può vendere a chiunque?

A chiunque, ma vendere un diritto di usufrutto ad un estraneo non è facile, dato che il diritto stesso cessa alla morte dell'usufruttuario originario. Quindi è un terno al lotto.
L'acquirente "naturale" è il nudo proprietario.

 

[User_57897]

Per avere diritto a una prelazione devono esistere dei presupposti che la determinano. Nelle locazioni possono esistere diritti di prelazione (non sempre). Nelle transazioni immobiliari quelle riservate al diritto agrario (proprietaro confinate) esiste il diritto di prelazione in caso di vendita del terreno agricolo in favore del confinante agricolo, in questo caso mi sembra che non esista.
Resto un filino cauto. Non mi pare sussista diritto di prelazione tra coeredi.

 

[Franci63]

Non mi pare sussista diritto di prelazione tra coeredi.

Esiste, se ereditano beni in comunione tra loro; non è questo il caso.

 

[asana]

quindi riassumendo, se il nudo proprietario compra l'usufrutto a quel punto ha la piena disponibilità del bene e il cerchio si chiude

 

[Franci63]

quindi riassumendo, se il nudo proprietario compra l'usufrutto a quel punto ha la piena disponibilità del bene e il cerchio si chiude

Si, è cosi

 

[basty]

Quale legge lo impone? Quale norma lo vieta? Il fatto che sia nominata usufruttuaria non la esclude dalla legittima.

Ma se non si oppone lei al testamento e pretende la legittima