Meglio una proposta di acquisto o un preliminare?

[BeppeX88]

Ancora?

 

[User_29045]

Sulla controproposta non ho indicato entro quando...
vuol dire che se trovo un altro comuratore con il cash, non posso vendere la casa perché per email ho già inviato una controproposta?

Io manderei altre 6 o 7 controproposte con un tempo UNLIMITED per scegliere.

Come inguaiarsi da soli, gratis. Classico esempio.

 

[User_58406]

non ho fretta, non ho firmato nulla...dov e' il problema ?
se l acquirente si prende 30 gg di tempo e io trovo un altro interessato dovrei aspettare la sua risposta?

 

[Franci63]

non ho fretta, non ho firmato nulla...dov e' il problema ?
se l acquirente si prende 30 gg di tempo e io trovo un altro interessato dovrei aspettare la sua risposta?

Non compra, ci gioco ....non mi viene in mente cosa....😉

 

[User_58406]

ma si...what s the problem. Godiamoci la Pasqua!

 

[uva]

Non avendo fretta di vendere non bisogna demoralizzarsi!

Finché la moglie di @Fersen69 (che se ho capito bene è l'unica proprietaria/venditrice dell'immobile) non firma niente, non vedo come possa ritenersi vincolata ad un ipotetico acquirente.
Quindi nel frattempo ci si può rivolgere altrove, magari gestendo la compravendita con più attenzione facendosi aiutare da un proprio consulente.

 

[User_58406]

Buonasera ! Ci sono ancora ...e la novita di oggi è che L acquirente ha accettato la mia controproposta.
però mi invia sia una scrittura privata sia un preliminare redatto non so’ da chi, chiedendomi di apporre la firma su entrambi in modo da inviarli a
la banca (adesso ha bisogno del mutuo) e poi in settimana di vederci dal vivo per gli originali con allegato un assegno come caparra!
ma vi pare ???

 

[Franci63]

poi in settimana di vederci dal vivo per gli originali con allegato un assegno come caparra!

Digli che vi vedete direttamente dal vivo, e firmate insieme il contratto preliminare in diverse copie ( che è comunque una scrittura privata, se fatto senza notaio o autentica firme), visto che poi va anche registrato.
Naturalmente devi essere d'accordo sulle clausole contenute nella bozza che ti ha inviato.
Per andare in banca può pazientare qualche giorno.
Non è chiaro se intende darti l'assegno, o vuole inserire una sospensiva per il mutuo.
Se non sei abbastanza competente, fai leggere tale contratto ad un professionista di fiducia, prima di firmarlo.

 

[User_58406]

Digli che vi vedete direttamente dal vivo, e firmate insieme il contratto preliminare in diverse copie ( che è comunque una scrittura privata, se fatto senza notaio o autentica firme), visto che poi va anche registrato.
Naturalmente devi essere d'accordo sulle clausole contenute nella bozza che ti ha inviato.
Per andare in banca può pazientare qualche giorno.
Non è chiaro se intende darti l'assegno, o vuole inserire una sospensiva per il mutuo.
Se non sei abbastanza competente, fai leggere tale contratto ad un professionista di fiducia, prima di firmarlo.

quindi consigli di firmare solo il preliminare e NON anche la scrittura privata?

 

[chiacchia]

Ma scusa non hai esperienza hai dei dubbi ma veramente credi che noi da lontano possiamo dare una lettura reale dei fatti? le cause cambiano da avvocato ad avvocato eppure la legge è uguale per tutti, ti sembra che noi con tutta la bravura e la disponibilità possiamo valutare tutte le magagne gli impicci le falsità che la gente si inventa? già ti è stato detto, fatti affiancare da un professionista, ma quando potrai spendere, almeno dormi sonni tranquilli.
Poi chiaramente sei libero di fare come vuoi i nostri sono solo consigli spassionati