Inquilino moroso lascia l'alloggio ma questo è occupato da altre persone che erano in subaffitto

[gattaccia]

Se c'è del mobilio non è vuoto; all'estromesso basterà dimostrare sia suo e dubito che l'ex inquilino asserirà il contrario; di certo avranno scattato anche delle belle foto...
Quanto al dolo: esiste eccome, vi è la volontà evidente di estromettere qualcuno che occupa il proprio bene.

ma in questo modo sembra che il fatto di avere le chiavi riconsegnate dall'ex inquilino sia irrilevante...
l'ex inquilino è stato scorretto perchè ha sublocato, benchè non ne avesse il titolo (ma poi: esisterà un contratto di sublocazione? boh?); in seguito è stato scorretto perchè non ha liberato l'appartamento "portandosi via" anche gli occupanti, i quali a loro volta ormai sono al corrente del fatto di non avere alcun titolo, tuttavia, in tutto questo pasticcio, l'ex inquilino ha consegnato le chiavi al proprietario, per cui il proprietario le usa come più gli pare in tutto diritto, con la chiavi in mano non c'è dolo, col contratto disdettato e l'appartamento riconsegnato il proprietario è a posto, non gli serve altro, che si dovrebbe mai inventare?
comunque non desidero insistere

 

[Ollj]

Il ladro...

Il ladro su descritto è nel possesso del bene (=possessore), come tale tutelato ed il legittimo proprietario che ne cagiona lo spossessameno agisce illegittimamente.

 

[gattaccia]

Il ladro su descritto è nel possesso del bene (=possessore), come tale tutelato ed il legittimo proprietario che ne cagiona lo spossessameno agisce illegittimamente.

anche il proprietario è in possesso delle chiavi (non potendosi mettere l'appartamento in tasca)

 

[Un giocatore]

Il ladro su descritto è nel possesso del bene (=possessore), come tale tutelato ed il legittimo proprietario che ne cagiona lo spossessameno agisce illegittimamente.

Qui stiamo sulla luna!
Se a lei rubano il portafogli lei che fa? Lascia andare il borseggiatore perché non ha più il possesso del bene. Ma è legale?

 

[Ollj]

Se a lei rubano il portafogli lei che fa? Lascia andare il borseggiatore

.
Mai confondere aliud pro alio...
Quanto su descritto chiamasi flagranza di reato; in tal evenienza la legge tutela anche il privato offeso che intervenisse (art.382 Cp):
"È in stato di flagranza chi viene colto nell'atto di commettere il reato ovvero chi, subito dopo il reato, è inseguito dalla polizia giudiziaria, dalla persona offesa o da altre persone ovvero è sorpreso con cose o tracce dalle quali appaia che egli abbia commesso il reato immediatamente prima".

Quanto da me su riportato nell'esempio del ladro/bicicletta, nulla ha a che fare con la flagranza di reato; infatti:
- spossessamento avvenuto da soggetto non visto;
- intervento del proprietario sul ladro, ben oltre il "subito dopo" e l' "immediattamente prima" di eddittale previsione
Ergo tutela alcuna sarà fornita al legittimo proprietario, configurandosi di per ciò stesso i reati già indicati.

 

[Ollj]

anche il proprietario è in possesso delle chiavi (non potendosi mettere l'appartamento in tasca)

Dica meglio: il proprietario era nel possesso; potrà quindi solo agire con le azioni previste dalla legge, non di certo con i rimendi proposti.

 

[giomar]

Tizio chiama la Pubblica Autorita

Tizio, ovvero il ladro, chiama la polizia. Immagino la scena: "Agente, aiuto! Ho rubato questa bici, non nell'immediatezza, ed ora il legittimo proprietario la vuole indietro" Fantastico, come non c'ha pensato De Sica?

 

[gattaccia]

Dica meglio: il proprietario era nel possesso; potrà quindi solo agire con le azioni previste dalla legge, non di certo con i rimendi proposti.

temo di non aver compreso: il proprietario è in possesso delle chiavi che gli ha consegnato l'ex inquilino
per quanto riguarda l'appartamento, il locatore non ha mai perso il possesso, dato che il conduttore acquisisce solo la detenzione della cosa
comunque continuo a non capire come mai Lei sembra ritenere la consegna delle chiavi un evento irrilevante
se così fosse, non vedo perchè scrivere verbali di riconsegna, o come mai in caso di esecuzione dello sfratto con il moroso presente, l'ufficiale giudiziario prenda le chiavi e le metta materialmente nelle mani del proprietario o del suo avvocato

 

[Un giocatore]

non vedo perchè scrivere verbali di riconsegna

Qui la riconsegna c'è stata e non c'è stata. Se si pensa alle chiavi e all'inquilino, c'è stata, se si pensa agli oggetti, no. Il mistero più fitto è la presenza di persone in casa nonostante la riconsegna delle chiavi, la quel cosa lascia pensare ad un conflitto tra l'inquilino e i suoi ospiti.
Situazione kafkiana, pirandelliana, joneschiana?

 

[giomar]

Qui la riconsegna c'è stata e non c'è stata. Se si pensa alle chiavi e all'inquilino, c'è stata, se si pensa agli oggetti, no. Il mistero più fitto è la presenza di persone in casa nonostante la riconsegna delle chiavi, la quel cosa lascia pensare ad un conflitto tra l'inquilino e i suoi ospiti.
Situazione kafkiana, pirandelliana, joneschiana?

Forse l'autore della discussione potrebbe svelarci l'arcano invece di buttare qui è la' elementi dubbi