Inquilino moroso e irreperibile

[effebur]

Grazie per la risposta. Mi sembra esaustiva. Farò come mi consigli. Grazie!

 

[rosben]

non ci tutela...

ciao io sono nella tua stessa situazione. Mi sono rivolta subito ad un legale per sfratto esecutivo. Non perdere tempo; più tardi e più perdi denaro. Purtroppo la legge non ci tutela!!!!!!!! Meglio lasciare vuoti i locali piuttosto che affittare a questa gente. Loro dormono fino a mezzogiorno e noi dobbiamo mantenerli e poi..... come troveremo le case??????????
ciao e in bocca al lupo.

è proprio vero, la legge non tutela i proprietari !!! Io ho liberato ora la casa mia da 2 rumeni una coppia di scemi illusi, e ho dovuto darglianche 300 euri di regalo, sono uscito con un danno di circa 3000 euri da una storia durata 2 anni e poteva andare peggio,... la legge purtroppo non esiste per i prorpietari. Da ora in poi dovro essere ******o e chiedre condizioni esose, altrimenti la casa stàa vuota e la presto a giornate per gli amici e le amiche. In Italia purtroppo mezze cose vanno a diritto e mezze come queste all arrovescio !!!! R

 

[effebur]

Ma quello che più mi manda in bestia è il fatto che, se queste due che occupano casa mia non hanno un regolare lavoro (lavorano in nero), non dovrebbero essere ritenute irregolari poichè la legge dice che "il lavoro è la condizione necessaria per il regolare soggiorno in Italia??

 

[arcobaleno]

il fatto che lui non abiti più lì, lo sai solo tu perchè ti sei informato. Quando vai da un legale (e cerca di cambiare quello che hai appena consultato) non dirgli che lui non abita più li',ma sottolinea che non percepisci affitto e quindi vuoi sfrattarlo. Verificherà l'avvocato se abita o non abita più lì. E insisti che vuoi procedere subito. Con questa procedura (sfratto esecutivo), che è la più veloce, si arriverà ad un punto in cui ci sarà l'accesso con il fabbro i carabinieri ecc. Io sottolineo il fatto di NON PERDERE TEMPO. Nel mio caso dopo il primo mese che non mi hanno pagato l'affitto io ho proceduto. Notifica il 16.12.2010 convocazione tribunale con convalida di sfratto perchè non si è presentato l'inquilino il 16.01.2011; 1° accesso 12.04.2011. Il fatto che non si sia presentato è un vantaggio per il locatore. I tempi fino ad ora non sono stati lunghi se teniamo in conto delle notifiche raccomandate ecc. Potrebbero allungarsi con gli accessi e le concessioni di periodi per sgombrare. Fino ad ora io ho sborsato € 500,00. NON PERDERE TEMPO. Ciao e fammi sapere

Aggiunto dopo 3 minuti :

Ma quello che più mi manda in bestia è il fatto che, se queste due che occupano casa mia non hanno un regolare lavoro (lavorano in nero), non dovrebbero essere ritenute irregolari poichè la legge dice che "il lavoro è la condizione necessaria per il regolare soggiorno in Italia??

ma tu ti stai illudendo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! la legge (ma quale legge) tutela loro e non noi. Poi con l'ondata di profughi ed altro fra qualche tempo ci obbligheranno a concedegli le nostre case sfitte. Vedrete che andrà così.

Aggiunto dopo 1 :

Purtoppo caro mio le somme dell'affitto sono perse.

 

[raflomb]

ma tu ti stai illudendo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! la legge (ma quale legge) tutela loro e non noi. Poi con l'ondata di profughi ed altro fra qualche tempo ci obbligheranno a concedegli le nostre case sfitte. Vedrete che andrà così.

Invece che cercare di evitare il processo del bunga bunga, perchè questo governo non vara delle leggi a tutela dei cittadini???? Invece che inventarsi la "prescrizione breve" perchè questo governo non vara delle leggi a tutela della piccola proprietà???
Ricordo che le leggi vengano emanate dal Parlamento, il governo, ovvero l'esecutivo, come si sta accertando in questi giorni, detiene la maggioranza, e allora facessero queste leggi a tutela della collettività!

 

[arcobaleno]

Invece che cercare di evitare il processo del bunga bunga, perchè questo governo non vara delle leggi a tutela dei cittadini???? Invece che inventarsi la "prescrizione breve" perchè questo governo non vara delle leggi a tutela della piccola proprietà???
Ricordo che le leggi vengano emanate dal Parlamento, il governo, ovvero l'esecutivo, come si sta accertando in questi giorni, detiene la maggioranza, e allora facessero queste leggi a tutela della collettività!

ma e meglio occuparsi di RUBY non hai capito? Sono già stati spesi milioni per questo lo sapete? Ma cosa ce ne frega a noi se silvio va con ruby o con roby. In fin dei conti se qualcuno ha fatto qualcosa( per me )è proprio lui.

 

[raflomb]

silvio va con ruby o con roby. In fin dei conti se qualcuno ha fatto qualcosa( per me )è proprio lui.

E allora perchè ti lamenti se la legge non ti tutela??????????
Taci, e accetta passivamente!

 

[arcobaleno]

Perchè ci sono tipi che non lasciano lavorare chi vuole lavorare!!!!!!!!!!!!!!!! ma sanno fare solo casino e basta. Io non mi intendo di politica, ma non si può infierire sulla vita privata di qualcuno solo per nascondere le vere problematiche.

 

[effebur]

Calma ragazzi. Non parliamo di politica che è meglio. Volevo ringraziarvi per le risposte e i consigli che mi avete dato. Cambierò subito il legale e procederò con lo sfratto esecutivo. Anche se le somme dell'affitto arretrato non le potrò recuperare, almeno avrò la casa libera. (spero!!!!)

 

[raflomb]

Perchè ci sono tipi che non lasciano lavorare chi vuole lavorare!!!!!!!!!!!!!!!! ma sanno fare solo casino e basta. Io non mi intendo di politica, ma non si può infierire sulla vita privata di qualcuno solo per nascondere le vere problematiche

Concludo: non è la vita privata di un qualsiasi cittadino: è il predidente del consiglio!