Il condomino,a seguito del rifiuto dell'amministratore,può ottenerne copia del c/c alla banca?

[Hug]

l'amministratore da circa due anni aveva sospeso il pagamento di una fattura il cui importo era di € 61,48

Immagino che la fattura riguardi la manutenzione degli estintori, disciplinata dal D.P.R. 1 agosto 2011, n. 151, che a sua volta richiama la norma (tecnica) UNI 9994. A tal proposito va ricordato che in un condominio l'amministratore deve custodire il registro dei controlli antincendio.

 

[Marinarita]

Ciao Hug, hai centrato in pieno il D.P.R. 1Agosto 2011 che disciplina l'uso degli estintori, "abbinato" alla norma tecnica UNI 9994 e hai giustamente sottolineato,che l'amministratore, quale "buon padre di famiglia", DOVREBBE custodire il REGISTRO DEI CONTROLLI ANTINCENDIO Ma, ricordiamo anche che, l'amministratore in base all'Art.220 del 2012, N°4 del comma c.c. sulle Attribuzioni dell' amministratore il quale dice che l'amministratore DEVE compiere tutti gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio Per essere indenne da ciò, DEVE dimostrare di aver compiuto tutti gli obblighi per una corretta manutenzione dell'edificio Inoltre, in base all'Art. 677 del codice penale, l'amministratore potrebbe essere passibile di condanna, per l'omissione dei lavori di manutenzione ordinaria, indispensabili, alfine di scongiurare pericoli derivanti parti comuni dell'edificio Ricordiamo anche, che l'Art. 40, relativo al codice penale , prevede il REATO OMISSIVO: il quale dice che, "NON IMPEDIRE UN EVENTO, CHE SI HA L'OBBLIGO GIURIDICO DI IMPEDIRE, EQUIVALE A CAGIONARLO Hug, ti partecipo che, noi due condomini, indignati per il comportamento inadempiente ed omissivo di questo "amministratore"abbiamo inviato una serie infinita di mail, citando tutti questi articoli di legge, intimandogli di riattivare la manutenzione antincendio, e annunciando una denuncia alle autorità competenti, ma lui, tacendo ignora ogni nostra azione

 

[luciano1949]

noi due condomini, indignati per il comportamento inadempiente ed omissivo di questo "amministratore"abbiamo inviato una serie infinita di mail, citando tutti questi articoli di legge, intimandogli di riattivare la manutenzione antincendio, e annunciando una denuncia alle autorità competenti, ma lui, tacendo ignora ogni nostra azione

Migliaia di mail non servono a meno che non siano p.e.c., i quotidiano sono pieni di articoli dove si parla di amministratori che "spariscono" con tutta la cassa del condominio, oppure sono tanto imbecilli di fare 2+2=22, ma molti lo fanno perchè, cmq vada a finire se la cavano sempre, o perchè sono nullatenenti, (leggi furbi) oppure perchè si attaccano a inquilini/condomini che pagano le rate in ritardo, o altre cavolate di piccola entità, una lettera ad un ente che non ha dato risposta ad esempio, non mi dilungo, .... ora , dovresti accordarti con il secondo condomino e fare quella lettera che ti ho suggerito, è una lettera che non può essere contestata e che sicuramente mette in mora l'amministratore, perchè, cmq vadano le cose, non potrà dire di non sapere o non conoscere la situazione e se troverete anche un € irregolare denunciatelo e chiedete uno sproposito di danni, non li avrete mai ma a volte un giudice si alza col piede sbagliato, (magari ha avuto un amministratore come il vostro) e questo giudice ........ si sa come vanno le cose.

 

[Hug]

Dovete, purtroppo, mettere l'avvocato, per revocarlo e per quantificare i danni provocati da lui (che dovrebbe avere un'assicurazione professionale).

 

[Marinarita]

Sì, lo so che la cosa più giusta da fare è quella di rivolgersi ad un avvocato: le sue inadempienze sono veramente tante e molto gravi, passibili tutte, per una revoca Sono sicura che tutti i condomini che lo appoggiano, con tanta determinazione, come minimo mi insulteranno

 

[Hug]

Sono sicura che tutti i condomini che lo appoggiano, con tanta determinazione, come minimo mi insulteranno

Penso invece che molti di loro ti stimeranno.

 

[Marinarita]

Magari fosse vero Tu non li conosci: l'unico di tutti voi che ha indovinato come definirli è Alberto Bianchi,lui si è rivelato un vero "profeta"......La difficile situazione da dover combattere è dovuta soprattutto al fatto che, questo "amministratore" avremmo potuto revocarlo già da parecchio tempo, se non fosse stato appoggiato da condomini che per la loro supeficialità non hanno compreso che assieme a lui stanno producendo dei gravi danni al condominio, e di conseguenza a loro stessi

 

[Marinarita]

Informo tutti voi di Propit, che avete partecipato direttamente o indirettamente a questa discussione, che l'altro condomino, alleato e partecipante a questa "agguerrita lotta condominiale", venerdì 4 Novembre 2016, ha cosegnato, personalmente la Raccomandata a mano, alla BANCA con la richiesta concernente COPIA DELL?ESTRATTO CONTO CONDOMINIALE Una "pedina della scacchiera è stata mossa: ora attendiamo con pazienza e "speranza, l' "arduo responso"

 

[Hug]

Ha chiesto l'estratto conto relativo a quale periodo? Ultimo mese, ultimo trimestre, ultimo anno?

 

[Marinarita]

Hug, scusami e scusatemi tutti, (notare l'orario del messaggio: 3,55) ho dimenticato di specificare che abbiamo richiesto la documentazione dei seguenti anni: 2013-2014-2015 e per il 2016, fino alla data relativa alla consegna dei documenti da noi richiestiImmagino che ci verrà a costare parecchioDobbiamo ringraziare la caparbietà dell'amministratore e il "qualunquismo" di tutti gli altri condomini