Ho dimenticato la registrazione contratto, quante sono le sanzioni?

[hanton21]

perugina : sanzionata con esproprio della casa ?...ma che roba e' ? mi associo in pieno ad Alberto : vai da una associazione consumatori ed opponiti : per espropriare casa ci vogliono motivi ben piu' gravi e sanzioni molto ma molto elevate...che e' successo ? tienici informati

 

[perugina]

Scusa Susy, ma tutto il ragionamento che avevamo fatto riguardava il primo contratto 4+4 per il quale eri ancora in tempo per la regolarizzazione.
Ora scrivi che ti hanno sanzionata per un contratto transitorio di breve termine. Chi te l'ha consigliato ? L'avvocato ?
Secondo medevi rivolgerti urgentemente ad una associazione di piccoli proprietari immobiliari che si avvalgono di un commercialista ch potrà accompagnarti in Agenzia delle Entrate, discuterà con i funzionari e deciderà se e come fare ricorso.
Per me esistono tutti gli elementi per ricorrere e vincere la causa.

non sono Susy!

 

[perugina]

perugina : sanzionata con esproprio della casa ?...ma che roba e' ? mi associo in pieno ad Alberto : vai da una associazione consumatori ed opponiti : per espropriare casa ci vogliono motivi ben piu' gravi e sanzioni molto ma molto elevate...che e' successo ? tienici informati

Lo sento come un esproprio perché gli "inquilini" erano entrati per una loro necessità temporanea che io, scioccamente avevo creduto fosse vera. La casa non era in affitto e sono stata ingannata: ho avuto pena delle loro necessità momentanee. Dovevano uscire al 30 settembre, sono ancora lì e, nonostante la mia registrazione il 6 orrobre, il pagamento delle sanzioni e l'invito a loro ad uscire, sono andati dopo di me a registrare e subito l'Agenzia delle Entrate li ha appoggiati nell'applicare le sanzioni accessorie. Istantaneamente ho girato tutti gli uffici dell'Agenzia delle Entrate trovandomi difronte ad una rigidità inspiegabile tutta a favore degli inquilini, nonostante avessimo stipulato un contratto per 3 mesi+ 2 al massimo di proroga per motivazione temporanea (falsa a questo punto) da loro addotta. Li ho denunciati per truffa ma intanto, l'Agenzia delle Entrate mi ha notificato che già con la mia registrazione tardiva si applica la sanzione accessoria. Prendo € 110 al mese e ne pago 600 di mutuo, questi sono 2 imbroglioni e mi hanno anche fatto chiedere i soldi per uscire..bella legge!

 

[alberto bianchi]

non sono Susy!

Scusa per averti confusa con Susi che aveva una fattispecie più complessa della tua.
Comunque ribadisco quanto riportato nel post precedente circa la correponsabilità dell'inquilino in caso di mancata registrazione del contratto. Ti consiglio ancora di rivolgerti ad un commercialista che possa agire immediatamente. Attenzione che esistonmo dei termini perentori anche per il ricorso. Lascia perdere gli avvocati ( loro interverranno quando e se sarà il caso e sulle materie di loro competenza).
Fai leggere al commercialista la sentenza che ho allegato al post n. 33 del 10/10/2011.
Buona Domenica.

 

[hanton21]

perugina: ma fammi capire : "TI HANNO ESPROPRIATA ",cioe' l'Agenzia delle Entrate (stranamente suona come "oltretomba" o inferno dei Greco Romani) ti ha TOLTO la proprieta' o TI SENTI ESPROPRIATA dagli inquilini ?
Comunque ,come vedi, la pieta' tradisce sempre come la fiducia : se poi entriamo nel clima attuale.....non ti crucciare e fai buon viso a cattivo giuoco : per ora accetta la situazione e,come di ce Alberto,affidati ad un tecnico competente : una cosa,forse,buona cìeì ...ora o quando avrai messo a posto la situazione avrai un contratto REGOLARE in manoe...potrai fare immediatamente sfratto per necessita' : dovrai,almeno per un periodo,prendere la residenza in quel posto poi,passati i termini giuridici,potrai di nuovo andare dove ti pare oppure...vendi ...o metti invendita:LORO avranno la prelazione ma senon potranno comprare dovranno andarsene per fare posto al nuovo acquirente che certamente la acquistera' per abitarci ....buona fortuna: hai tutta la mia simpatìa:daccordo:

 

[hanton21]

Alberto,comunque, ti ha fornito un'ottima arma con la sentenza edotta

 

[perugina]

grazie a tutti, cercherò un commercialista ma sono molto scoraggiata. In quella casa ho la residenza, ero fuori perché avendo subito un allagamento, avevo appena fatto rifare il pavimento in parquet e mi ero dovuta appoggiare dai miei. I due sono entrati grazie alla conoscenza con l'operaio che, me li ha presentati raccontandomi la pietosa bugia che, avendo un appartamento di fronte in ristrutturazione, necessitavano di un appoggio per 3-4 mesi...ed io, che sono cretina e pietosa dei guai altrui, ho pensato di dare una mano a due perfetti sconosciuti, ora sono lì da aprile e di me se ne fregano! Più conosco gli esseri umani e più amo le bestie..

 

[hanton21]

se hai la residenza ed il domicilio in quella casa ,puoi anche rivolgerti e fare denuncia ai carabinieri : ti indicheranno come farli sloggiare

 

[perugina]

non è così, i carabinieri hanno già la denuncia ma non fanno nulla in questo senso. hanno raccolto la denuncia per truffa e svolto le indagini, ora il procedimento va avanti ma questi non escono forti della nuova normativa sulla registrazione tardiva e l'Agenzia delle Entrate gli dà anche ragione...

 

[alberto bianchi]

non è così, i carabinieri hanno già la denuncia ma non fanno nulla in questo senso. hanno raccolto la denuncia per truffa e svolto le indagini, ora il procedimento va avanti ma questi non escono forti della nuova normativa sulla registrazione tardiva e l'Agenzia delle Entrate gli dà anche ragione...

ricorda che l'Agenzia delle Entrate è un organo amministrativo e le sue decisioni sono contestabilissime entro 60 giorni.
...........e a maggior ragione se c'è una truffa di mezzo. manda il commercialista a parlare con loro e poi, se non revocano la decisoone assurda ed iniqua che hanno preso, farà ricorso in commissionje.
Quando uno si siede dietro ad una scrivania si sente un Padreterno, specialmente con i più deboli.
...salvo poi calare le braghe difronte a veri evasori fiscali come Valentino Rosii, Tomba, Pavarotti e tantissimi altri.........In quei casi le penali si concordano, o meglio è il contribuente che dice " Voi mi chiedete 100, Vi va bene se vene do 25 ?.............Questa è l'Italia.
Non lasciar passare il tempo. Rischi di trovarti nella buca delle lettere la cdartella di Pagamento emessa da Equitalia. Con questi non si scherza, anche perchè perb legge non hanno alcun margine di trattativa: hanno solo il compito di incassare.