DL Semplificazioni: novità per i contratti di locazione concordati

[mapeit]

Buongiorno uva, si avevo capito così anche io ma chiedendo informazioni all'ufficio mi hanno detto che questo si riferisce per tutti gli anni del contratto fino a scadenza, se il contratto viene prorogato l'autocertificazione è da ripresentare con la firma di un sindacato.
Se vedi nella seconda pagina chiede se è una porzione della 1° casa o una 2° casa poi chiede la durata del contratto con nome e cognome del conduttore con i dati di registrazione del contratto.
Successivamente chiede la data di proroga del contratto e la data di fine proroga, in fondo ci sono le note dove io indico gli estremi di registrazione della proroga.
Per quanto riguarda i requisiti loro intendono quelli indicati ai punti 1, 2 e 3 nella 1° pagina.

Secondo me l'Ufficio Tributi del tuo comune ha una pretesa assurda. Bisogna vedere bene il regolamento IMU cosa dice, aldilà dell'interpretazione degli impiegati. Se un contratto agevolato viene prorogato e non cambia nulla, una nuova asseverazione non è necessaria.

 

[casanostra]

Salve mapeit, voglio provare a mandare al protocollo tramite mail, come faccio sempre, l'autocertificazione IMU con solo la mia firma e la ricevuta della proroga, vediamo che succede, di solito mi rimandano indietro l'allegato con il timbro del protocollo.

 

[mapeit]

Per quel che ne so io, solo per i contratti a canone concordato stipulati dal 01 ottobre 2017 -senza l’assistenza di una delle organizzazioni firmatarie dell’accordo territoriale vigente- è obbligatoria l'attestazione di rispondenza del contratto al contenuto dell’accordo territoriale, rilasciata da una delle stesse organizzazioni, in applicazione di quanto disposto dal D.M. 16.1.2017, per poter godere delle agevolazioni fiscali e IMU.
Il modulo del Comune di Velletri parla invece di contratti stipulati dopo il 01-01-2015 e non si capisce che data sia questa.
Il fatto poi di dover ripetere e ripresentare l'attestazione di rispondenza ad ogni proroga dello stesso contratto, non so da dove l'abbiano desunto, da quale norma. Anche perché il sindacato dovrebbe ripetere la stessa attestazione cambiando solo la data facendoti pagare 50 o 60 euro e questo è palesemente ridicolo.

 

[OresteGR]

Oggi ho telefonato all'ufficio IMU di Grosseto e qui non serve fare l'autocertificazione di cui parlate

 

[casanostra]

Mah.... oggi provo a ritelefonare vediamo cosa mi dicono, comunque l'autocertificazione serve solo per l'agevolazione IMU concessa dal comune dell'1 per mille e no per quella concessa dallo stato del 25%.

 

[casanostra]

Aggiornamento
Ho telefonato all'ufficio IMU e l'impiegato mi ha detto quanto segue:
Per quanto riguarda l'articolo 7 del nuovo decreto semplificazioni ancora brancolano nel buio.
Per quanto riguarda le proroghe dei contratti a canone concordato vistati, un precedente decreto semplificazioni, non so quale, prevede che l'agenzia delle entrate trasmetta all'ufficio IMU il tracciato dei record dei contratti prorogati e quindi non sarebbe più necessario presentare alcuna autocertificazione, tantomeno vistata da un sindacato, ma.... visto che la qualcosa avviene con molto ritardo da parte dell'agenzia delle entrate, onde evitare che l'ufficio IMU ponga in essere accertamenti con attribuzione di somme magari non dovute e per evitare, così, ricorsi o rimborsi, si chiede gentilmente di compilare comunque l'autocertificazione, senza la firma del sindacato, con l'indicazione degli estremi di registrazione del contratto ed allegare la ricevuta della registrazione della proroga e inviare il tutto tramite mail.

 

[basty]

i, si chiede gentilmente

Beh, se si chiede gentilmente ….. si può fare, no?

 

[casanostra]

Certo basty anche perché no, ci vuole poco è tutto on-line senza andare in ufficio.

 

[basty]

Certo basty anche perché no, ci vuole poco è tutto on-line senza andare in ufficio.

Scherzi a parte, la nostra burocrazia risolve sempre le proprie disfunzioni ponendo a carico del cittadino ciò che ha promesso ma non attuato.

 

[mapeit]

Aggiornamento
Ho telefonato all'ufficio IMU e l'impiegato mi ha detto quanto segue:
Per quanto riguarda l'articolo 7 del nuovo decreto semplificazioni ancora brancolano nel buio.
Per quanto riguarda le proroghe dei contratti a canone concordato vistati, un precedente decreto semplificazioni, non so quale, prevede che l'agenzia delle entrate trasmetta all'ufficio IMU il tracciato dei record dei contratti prorogati e quindi non sarebbe più necessario presentare alcuna autocertificazione, tantomeno vistata da un sindacato, ma.... visto che la qualcosa avviene con molto ritardo da parte dell'agenzia delle entrate, onde evitare che l'ufficio IMU ponga in essere accertamenti con attribuzione di somme magari non dovute e per evitare, così, ricorsi o rimborsi, si chiede gentilmente di compilare comunque l'autocertificazione, senza la firma del sindacato, con l'indicazione degli estremi di registrazione del contratto ed allegare la ricevuta della registrazione della proroga e inviare il tutto tramite mail.

Questo è plausibile, anche se rappresenta un manifesto dell'inefficienza pubblica. Richiedere un'altra asseverazione del sindacato sarebbe stata una cosa assurda e ingiustamente penalizzante.