DL Semplificazioni: novità per i contratti di locazione concordati

[uva]

Mi dai informazioni che non aggiungono nulla

Volevo dire che non tutti gli Accordi Territoriali prevedono che il locatore di sua iniziativa possa applicare l'aggiornamento Istat alla forbice dei valori €/mq. stabiliti da quell'Accordo anni prima, quando l'inflazione era molto più bassa rispetto ad oggi.
A me sembra un'ingiustizia, come dicevamo nel thread che ho linkato.

Per fortuna qui a Torino le Organizzazioni Sindacali hanno posto rimedio stipulando un nuovo Accordo Territoriale che posso applicare da gennaio 2023.
Se non l'avessero fatto, oggi dovrei calcolare i canoni concordati utilizzando i valori €/mq stabiliti nell'Accordo del 2018, senza poterli aggiornare in base all'Istat.

 

[GEOPI]

Buongiorno a tutti,
mi inserisco in questo post per chiedervi se è obbligatorio allegare o meno, alla registrazione del contratto concordato, l'attestazione del sindacato scelto e se fosse possibile arrotondare per eccesso di pochi euro (4 circa) l'importo massimo indicato. ( esempio da € 915.28 a € 920) grazie

 

[uva]

se è obbligatorio allegare o meno, alla registrazione del contratto concordato, l'attestazione del sindacato

Premetto che quando si registra telematicamente un contratto di locazione col mod RLIWeb è obbligatorio allegarne copia solo in determinati casi:

Schede - Registrazione di un nuovo contratto - Compilazione e invio via web - Agenzia delle Entrate

Compilazione e invio via web

www.agenziaentrate.gov.it

Se si allega il contratto concordato a RLIWeb, l'allegazione dell'attestazione/asseverazione non è obbligatoria ma consigliata:

Locazione a canone concordato non assistita: attestazione obbligatoria

L'attestazione deve essere rilasciata dalle organizzazioni firmatarie dell’accordo concluso su base locale ed è necessaria per il riconoscimento delle agevolazioni fiscali previste dalla legge

www.fiscoetasse.com

 

[uva]

se fosse possibile arrotondare

Chiedi conferma al Sindacato che ti rilascia l'attestazione.

Io arrotondo all'unità di euro: per eccesso se la frazione decimale è uguale o superiore a 0,50; per difetto se inferiore.
Nel tuo caso arrotonderei a € 915,00.

 

[GEOPI]

Ciao "uva" e grazie per le tue risposte, ho chiesto e mi hanmo risposto che posso arrotondare anche per eccesso fino a 920,00, credo che rientri nelle tolleranze ammesse dal patto territoriale visto che in realtà la differenza è pari allo 0,01%.

 

[uva]

posso arrotondare anche per eccesso

Concordo che l'arrotondamento sia possibile se il risultato rientra nell'importo max del canone calcolato secondo i parametri dell'Accordo Territoriale.