Divisione cortile comune

[User_29045]

Se sono parti condominiali , e tu non sei d’accordo, direi di no.

Come dice Franci63, devi VERIFICARE se l'area di 170 metri quadrati è CONDOMINIALE.

 

[User_29045]

Censibili o no, le parti comuni dell'edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino e con il consenso di tutti i partecipanti al condominio.

Ricorda anche quando detto da Nemesis: le parti COMUNI dell'edificio non sono soggette a divisione! L'unica eccezione è quella in cui:

a) Entrambi i proprietari siano d'accordo, e
b) La divisione non rechi danno o diminuzione di valore a nessuno dei due.

 

[Vio geo]

Come dice Franci63, devi VERIFICARE se l'area di 170 metri quadrati è CONDOMINIALE.

Si è comune

 

[User_29045]

Si è comune

E allora hai ragione tu e hanno ragione Nemesis, Franci63 e tutti coloro (me incluso) ti danno ragione.

SOLO CHE SE L'ALTRO E' ROGNOSO, TI TOCCHERA' AHIME' PAGARE UN AVVOCATO per difendere i tuoi diritti.

 

[Vio geo]

Tu dovrai difenderti con un Avvocato, sostenendo che siccome è una parte comune, per fare una divisione dovete essere entrambi d'accordo. E tu non lo sei.

L'avvocato mi consiglia di trovare un accordo e di dividere per evitare altri costi e in più il giudice farà la sua divisione.

 

[User_29045]

L'avvocato mi consiglia di trovare un accordo e di dividere per evitare altri costi e in più il giudice farà la sua divisione.

Cambia avvocato!! Così com'è geometricamente l'area, non si può dividere senza recarti danno.

 

[Vio geo]

Gi

E allora hai ragione tu e hanno ragione Nemesis, Franci63 e tutti coloro (me incluso) ti danno ragione.

SOLO CHE SE L'ALTRO E' ROGNOSO, TI TOCCHERA' AHIME' PAGARE UN AVVOCATO per difendere i tuoi diritti.

Già pagato e anche troppo 😪😪😪

 

[User_29045]

E poi, visto anche Nemesis (che è un esperto e non una "Donna Mimma" come il sottoscritto, che esercito senza titolo) dice che le parti comuni NON SONO DIVISIBILI, vorrei capire che razza di avvocato è, il tuo avvocato, che ti suggerisce di DIVIDERE!

 

[User_29045]

L'avvocato mi consiglia di trovare un accordo e di dividere per evitare altri costi e in più il giudice farà la sua divisione.

@Franci63 @Nemesis Voi cosa ne pensate??
A me questa proposta dell'avvocato del postante, sembra assurda.

 

[Vio geo]

servirebbe una descrizione morfologica del cortile, e della posizione rispetto ad esso dell'edificio


se esiste un contenzioso, una delle parti potrebbe richiedere una divisione giudiziaria, in questo caso deciderà il giudice in che modo fare la divisione.
questa è una strada che richiede anche molto tempo prima di vedere la conclusione

Non capisco cosa vuol dire "se esiste un contenzioso"