Danni da infiltrazioni d'acqua

[Dimaraz]

ma non accetterà certamente di pagare i danni subiti dagli inquilini dei due piani inferiori protratti nel tempo, che si sarebbero certamente limitati se avesse adottato le opportune precauzioni.

Non me ne volere...ma chi e quali "opportune precauzioni"?

Che l'impresario non accetti è persino ovvio...che non gli competa è un'altro paio di maniche.

Se è dimostrabile che la perdita è conseguenza di un lavoro mal eseguito...stai certo che in caso di sentenza sarebbe soccombente.

 

[Gianco]

Se è dimostrabile che la perdita è conseguenza di un lavoro mal eseguito...stai certo che in caso di sentenza sarebbe soccombente.

Certamente lui dovrà rifondere i danni imputati a lui e non altri. Poi sarà il giudice a stabilire quali gli competeranno. Se la proprietaria si fosse accorta dopo un anno e l'immobile fosse stato sommerso dall'acqua ed i mobili presenti negli immobili sottostanti fossero stati deteriorati irrimediabilmente, non credo che il danno totale sarebbe stato addebitato al costruttore.

 

[Dimaraz]

In queste cose si segue un binario...in primis sarà il proprietario ad essere chiamato in causa per rifondere "tutti" i danni determinati dalla "sua" perdita.
Se risultasse che la perdita (parliamo di un impianto fatto da meno di 2 anni) è dovuto ad una "maldestra" realizzazione il proprietario potrà rivalersi sulla ditta esecutrice che dovrà rispondere del ripristino dell'impianto, dell'immobile e delle varie "supellettili" (mobili inclusi) a tutti i piani inferiori.

 

[griz]

mi sembra improbabile che un tubo immurato di un nuovo impianto possa perdere, di solito capita ai tubi flessibili delle prese degli apparecchi che potrebbero cedere ad un picco di pressione, è buona norma chiudere le saracinesche quando l'appartamento è vuoto

 

[Gianco]

è buona norma chiudere le saracinesche quando l'appartamento è vuoto

Altrimenti è negligenza.

 

[moralista]

Avete fatto una denuncia all'assicurazione del condominio, che è obbligatoria, e solo dopo con la ricerca guasti, si vedrà le cause o concause, mi sembra impossibile per giulyetta accorgersi delle eventuali perdite dal pavimento che la casa è poco abitata

 

[basty]

mi sembra improbabile che un tubo immurato di un nuovo impianto possa perdere, di solito capita ai tubi flessibili delle prese degli apparecchi che potrebbero cedere ad un picco di pressione, è buona norma chiudere le saracinesche quando l'appartamento è vuoto

Qui però si imputa il danno al l'appartamento abitato . Non a quello vuoto

 

[griz]

Qui però si imputa il danno al l'appartamento abitato . Non a quello vuoto

scusa, nella sovapposizione delle risposte mi sono perso, allora sarebbe veramente interessante sapere da dove proviene l'acqua e come mai nell'appartamento dove si origina la perdita non si sia accorto nessuno

 

[Dimaraz]

, è buona

Altrimenti è negligenza.

Mi sa che vi siete distratti entrambi.

Cosa cambiava che fossero chiuse le saracinesche di chi stava sotto se la perdita è dovuta a chi abita sopra (ultimo piano) ... e scrive che ė cessato quando ha chiuso la propria?

 

[Luigi Criscuolo]

provare a vedere se l'assicurazione condominiale, peraltro obbligatoria, copre anche i danni da acqua condotta che un condomino arreca ad un altro condomino. Ma anche in questo caso il maggior danno provocato dalla non tempestiva riparazione potrebbe non essere risarcito e rimarrebbe a carico del danneggiante.