Cosa fare se emerge che il distacco dal riscaldamento ha provocato un aumento di spesa

[Dimaraz]

Ps.
Mi son scaricato la tabella...che da analisi contiene incongruenze che potrebbero "fallare" il tuo ragionamento.

 

[basty]

nota: chiaro cosa intendessi, ma l'esempio numerico è riuscito al contrario....:
2010: spesa pro-capite 1000
2011: spesa pro-capite 450

Il maggior costo

???

 

[Dimaraz]

Chiedo scusa...non ho avuto tempo di rileggere
Riformulo l'esempio:

A-Condominio di 3 unità (3 proprietari) con caldaia centralizzata, nessuna area comune riscaldata e abitazioni identiche in pianta (3piani) Spesa anno 2010 Euro 1.300,00 consumo mc 900.

B-Il proprietario piano attico, lamentando (a torto o ragione) un livello di temperatura inferiore rispetto agli altri si distacca e nel 2011 si ha che il Condominio (i 2 allacciati in "comune") spende 900 Euro con fatturati 600 mc...il distaccato 450 Euro per 300 mc. di consumo.

 

[Luigi Criscuolo]

Riformulo l'esempio:

l'esempio è chiaro ma il caso specifico è diverso. Il condomino si stacca perché ha "massa" caldo anche con i caloriferi tutti chiusi. Non abbiamo i mc perché il consuntivo non li indica, abbiamo dei costi che sono proporzionali ai mc di gas impiegato. La mia sensazione è che i mc dopo il distacco siano all'incirca uguali rispetto alla situazione ante distacco. Forse è sfuggito il fatto che le gestioni riscaldamento 2014/2015 e 2015/2016 hanno meno giorni di riscaldamento rispetto agli anni precedenti.

 

[basty]

Non abbiamo i mc perché il consuntivo non li indica,

... ma li ha il vs amministratore, leggendoli sulle bollette. Dovete andare a chiedere la documentazione degli anni passati e correnti.
E' utile chiediate all'amministratore stesso che riporti sulla relazione annuale proprio questo dato nei consuntivi futuri

 

[Dimaraz]

Il condomino si stacca perché ha "massa" caldo anche con i caloriferi tutti chiusi.

Questo spiegherebbe le incongurenze che tu hai rilevato ...e pure quelle che avevo menzionato della tabella:

Ps.
Mi son scaricato la tabella...che da analisi contiene incongruenze che potrebbero "fallare" il tuo ragionamento.

Se già prima del distacco tale soggetto teneva i radiatori chiusi (da capire se i suoi locali mantengano effettivamente i 18/20 gradi senza riscaldamento o se lui ama vivere "ibernato")....è più che ovvio che il suo distacco non genera differenze di consumo.

 

[basty]

Scusate l'ignoranza: cosa significa avere massa caldo?

 

[basty]

Se poi significa che ottiene in casa 18÷20° pur coi radiatori chiusi, è chiaro che preleva calore dall'appartamento sottostante (come tutti): ancora una volta un corretto esame portava a dover attribuire a lui e gli altri una consistente quota fissa, a meno che in parallelo si fosse deliberato che ognuno provvedesse in proprio a coibentare i propri locali.

Se li teneva chiusi, difficile trovare differenze di consumo dopo il suo distacco.

 

[Nemesis]

Scusate l'ignoranza: cosa significa avere massa caldo?

Massa -> Troppo, in dialetto veneto.

 

[basty]

Pitost drolu ciancé 'n dialet ..