Contatori acqua Condominiale appartamento al mare

[Dimaraz]

ma una causa se hanno ragione quanto mi costa?

Non esiste che "hanno ragione loro"...e visto che esistono precedenti sentenze a tuo favore le spese (che devi comunque anticipare) saranno a loro addebitate.

La decisione può essere solo tua e di quanti altri sono nella tua situazione.
E' un procedimento "Civile" che prima dovrà passare dal "mediatore"...ma facile che "pestando i piedi e minacciando l' Amministratore, si risolva in via stragiudiziale.

In ogni caso non hai alternative...valuta tu il male minore.

 

[User_53554]

Per certo i contatori vanno applicati all'ingresso della propria mandata .

Se sei fortunato che il punto di ingresso, e relativo rubinetto di intercettazione, siano a vista e posti sotto il lavandino della cucina, l'operazione sarà semplice.

Se invece l'ingresso della mandata è in bagno, (ma anche in cucina), non a vista, intercettato da un rubinetto/volantino a muro, voglio vederti ad inserire il contatore senza rompere le piastrelle.

...abbiamo il contatore già inserito da anni sotto il lavandino del bagno.

 

[User_53554]

Non esiste che "hanno ragione loro"...e visto che esistono precedenti sentenze a tuo favore le spese (che devi comunque anticipare) saranno a loro addebitate.

La decisione può essere solo tua e di quanti altri sono nella tua situazione.
E' un procedimento "Civile" che prima dovrà passare dal "mediatore"...ma facile che "pestando i piedi e minacciando l' Amministratore, si risolva in via stragiudiziale.

In ogni caso non hai alternative...valuta tu il male minore.

Grazie delle info, se poi fosse possibile avere qualche riferimento su queste sentenze, perché dalle mie ricerche non ho trovato niente ....

 

[luciano1949]

L'idraulico forse lo accontenti coi 100€: ma non consideri che poi chiamerai il piastrellista per ripristinare pavimento o pareti;
se non trovi piastrelle uguali dovrai ripiastrellare completamente.
e se gli impianti fossero a colonne verticali invece che ad anello con unico ingresso?

Un conto è far nascere l'impianto con il proprio sottocontatore: ma se deve essere aggiunto successivamente, questo banale intervento può venirti a costare caro.

Ogni appartamento deve avere una chiusura dell'acqua per l'appartamento stesso, totale e immediata, tramite saracinesca a leva o a rotella, se non l'ha il costruttore non ha fatto i lavori per mettere in sicurezza la costruzione stessa, ve lo vedete un tubo che salta e comincia a sversare litri su litri di acqua e una casalinga che deve cercare un atrezzo per togliere la protesione del rubinetto a muro e poi chiudere questo rubinetto? nei lavori fatti a regola d'arte dovrebbe esserci la leva rossa che con un movimento rapido interrompa la fornitura d'acqua all'appartamento stesso.

per mettere i sotto contatori non serve il piastrellista, di solito vengono applicati alle condutture sotto il lavello della cucina

Se il lavoro fatto all'origine è stato eseguito a regola d'arte l'idraulico interrompe l'acqua dell'appartamento e con un tubo allunga la parte che arriva dalla saracinesca e applica il contatore ricollegandolo alla tubazione che alimenta l'appartamento.
se la posa dei contatori è di diversi pezzi il prezzo può scendare anche di diversi €, perchè potrebbe già allestire in laboratorio dei pezzi predisposti, non penso che gli impianti siano stati fatti a caso, quindi, almeno le colonne degli appartamenti in verticale dovrebbero essere tutti uguali, ma con le "testine di coniglio" che lavora oggi c'è da aspettarsi di tutto, ritengo cmq che @Icla abbia tutti i diritti di chiedere il suo conteggio esatto, tenuto conto che è anche un condominio fuori da un uso normale.

 

[basty]

...abbiamo il contatore già inserito da anni sotto il lavandino del bagno.

Questo lo avevo capito. Rispondevo a moralista.
IL guaio è che altri alloggi condominiali non hanno invece i sottocontatori, e non sappiamo quanto facilmente possano essere installati.
Se gli impianti sono identici al tuo, presumo di si.
Ma forse tu hai ristrutturato recentemente ed hai provveduto.

 

[User_53554]

Questo lo avevo capito. Rispondevo a moralista.
IL guaio è che altri alloggi condominiali non hanno invece i sottocontatori, e non sappiamo quanto facilmente possano essere installati.
Se gli impianti sono identici al tuo, presumo di si.
Ma forse tu hai ristrutturato recentemente ed hai provveduto.

Si infatti, il bagno è stato rifatto pochi anni fa...

 

[basty]

Appunto....
CVD

 

[User_53554]

ma un condominio di queste dimensioni, ci sara un regolamento contrattuale che fa riferimento alle divisioni dei consumi di acqua e altro

Si appunto si divide in millesimi e in base alla MIA SITUAZIONE la suddivisione è scorretta e a favore di altri che ne approfittano

 

[moralista]

Citali con un legale all'arbitrato, e vedi come affrontare la situazione, con qualche Euro risolvi il problema (forse)

 

[luciano1949]

Riprendo la discussione partendo da dati conosciuti, abbiamo ristrutturato un appartamento per nostro figlio, il condominio ha 40anni, ci sono 38 condomini e il contatore è generale con una sola chiusura generale, durante la ristrutturazione "integrale dell'appartamento" abbiamo dovuto chiudere l'acqua a tutto il condominio una giornata, quindi abbiamo provveduto ad installare una nostra saracinesca all'ingresso della nostra mandata, poi abbiamo messo nel nuovo impianto idraulico il nostro contatore, alla prima ssemblea abbiamo chiesto di mettere all'ordine del giorno la messa in opera a tutti i condomini di contatori individuali, proposta rimandata alla prossima assemblea, mio figlio ha pagato i suoi mc e ha pagato molto di più avendo avuto un consumo elevato per l'uso derivato dall'impresa edile, nessuno a fiatato, due mesi fa, mio figlio ha comunicato i suoi mc, ovviamente contestato perchè sono pochi, ma mio figlio in quell'appartamento non ci vive, lui ha pagato i suoi mc con l'eccedenza del 10% e quindi è nata la contestazione da parte dell'amministratore, abbiamo risposto che non esistendo vincoli da regolamento condominiale del costruttore e allegando il decreto ministeriale 4 marzo 1996 - disposizioni in materia di risorse idriche, abbiamo ritenuto giusto ed equo ciò che abbiamo pagato, la risposta dell'amministratore è stata che, alla prossima assemblea saranno predisposte le iniziative per installare i contatori individuali.
Naturalmente insieme al decreto abbiamo anche, "maleducatamente" spiegato che se il condominio vuole farci causa faccia pure......