Comodato gratuito

[Deny]

E' possibile affittare in comodato gratuito a una persona che non è ne parente ne famigliare?
E' obbligatorio registrare il contratto in Agenzia delle Entrate pagando 200 euro o si può anche non registrarlo?
Se l'interessato è un extracomunitario, bisogna presentare il modulo cessione fabbricato alla P.S.?

 

[Franci63]

Se è affitto non è comodato.
Puoi dare un immobile in comodato a chiunque, ma il sospetto che sia un affitto in nero è scontato , se lo fai ad in estraneo.

 

[Fift@]

Se è affitto non è comodato.
Puoi dare un immobile in comodato a chiunque, ma il sospetto che sia un affitto in nero è scontato , se lo fai ad in estraneo.

Gratis non esiste neanche l'aria

 

[Dimaraz]

E' possibile affittare in comodato gratuito(1) a una persona che non è ne parente ne famigliare?
E' obbligatorio registrare il contratto in Agenzia delle Entrate pagando 200 euro o si può anche non registrarlo?(2)
Se l'interessato è un extracomunitario (3), bisogna presentare il modulo cessione fabbricato alla P.S.?

Un indizio è un indizio.
Due indizi sono un sospetto.
Tre indizi sono una prova.

 

[uva]

Se l'interessato è un extracomunitario, bisogna presentare il modulo cessione fabbricato alla P.S.?

Sì.
Il modulo cessione di fabbricato (con allegata fotocopia del permesso di soggiorno in corso di validità del cittadino extraUE) deve essere presentato alla P.S. da parte del locatore e/o del comodante.

Cessione di fabbricato | Polizia di Stato

La comunicazione di cessione fabbricato è un obbligo che riguarda chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo c

www.poliziadistato.it

 

[uva]

Gratis non esiste neanche l'aria

Quindi si stipula un regolare contratto di locazione, incassando tranquillamente il canone!

Se il problema è la mancanza di permesso di soggiorno in corso di validità, come scritto da @Deny nell'altra discussione:

Affitto a extracomunitari con ricevuta

E' possibile affittare a un extracomunitario in possesso della ricevuta che attesta che è in attesa di ricevere il permesso di soggiorno o serve per forza il permesso di soggiorno? E' possibile affittare a un extracomunitario in possesso solo del passaporto? Per esempio un ucraino che può stare...

www.propit.it

o si aspetta che quel cittadino extraUE completi la sua pratica e riceva il permesso di soggiorno; oppure si cerca un altro conduttore che sia in regola, come ho fatto io.

 

[Seth]

E' possibile affittare in comodato gratuito a una persona che non è ne parente ne famigliare?
E' obbligatorio registrare il contratto in Agenzia delle Entrate pagando 200 euro o si può anche non registrarlo?
Se l'interessato è un extracomunitario, bisogna presentare il modulo cessione fabbricato alla P.S.?

Se è lecito chiedere, quali sono le circostanze che ti inducono a voler concedere l’appartamento gratuitamente a un estraneo?

 

[Franco08]

E' possibile affittare in comodato gratuito a una persona che non è ne parente ne famigliare?
E' obbligatorio registrare il contratto in Agenzia delle Entrate pagando 200 euro o si può anche non registrarlo?
Se l'interessato è un extracomunitario, bisogna presentare il modulo cessione fabbricato alla P.S.?

Io non ho capito se si tratta dell'intero immobile o solo parte (come se si volesse determinare una convivenza con scambi reciproci di favori "non determinabili")

 

[Deny]

Grazie a tutti delle risposte. In realtà si tratta di una sistemazione provvisoria di 2-3 mesi per un amico brasiliano in attesa di ottenere la cittadinanza italiana per il diritto di sangue. Abbiamo fatto un tandem su skype per mesi (io gli insegnavo l'italiano e lui a me il portoghese) e adesso sta arrivando in Italia e volevo solo aiutarlo. Poi non so se vorrà darmi qualcosa o no, ma non è questo il problema...
Altrimenti potrei fargli il contratto provvisorio tipo quello che fanno per gli studenti o transitori indicando un canone minimo? In realtà lo ospiterei volentieri gratis per così poco tempo senza problemi...

 

[uva]

si tratta di una sistemazione provvisoria di 2-3 mesi per un amico brasiliano in attesa di ottenere la cittadinanza italiana

Prima di decidere se fare un contratto di comodato (se lo ospiti gratuitamente) oppure di locazione (se ti paga un canone), dovresti informarti presso la P.S.
Se, come dicevi nell'altra discussione, il cittadino extraUE non ha il permesso di soggiorno, come pensi di giustificare la cessione di fabbricato?

il contratto provvisorio tipo quello che fanno per gli studenti o transitori indicando un canone minimo?

I contratti per studenti riguardano gli universitari (e pare non sia il caso del tuo amico).

Quelli transitori comportano che l'esigenza transitoria sia opportunamente documentata. I vari motivi che la giustificano sono elencati nell'Accordo Territoriale del Comune dove si trova l'immobile dato in locazione. Comunque la transitorietà deve riferirsi ad un evento certo, a data prefissata, documentato.