Cambio serratura

[arciera]

qualora non provi che siano accaduti per causa a lui non imputabile

sai leggere? non farmi arrabbiare!

 

[condobip]

sai leggere? non farmi arrabbiare!

Io non mi arrabbio, chiedo solamente una attenta lettura dell'art. 1590 del cc.

per cui e dato che gli articoli sono contrastanti, come per altro le interpretazioni delle varie associazioni, la ripartizione al 50'% mi sembra equa.

poi se avete voglia, tempo e danari per adire al Giudice, non è affar mio.

 

[arciera]

qui chi si deve arrabbiare sono solo io!! ne nessun altro! l'attenta lettura la devi fare tu che illegalmente faresti pagare una cosa di cui la persona non è responsabile. Della serratura sarebbe responsabile se gli fosse rotta la chiave dentro, o quant'altro! Condobip è la stessa cosa del terremoto o di un incendio dove, come dice la legge, è responsabile il conduttore, Senza responsabilità tu ti paghi le tue cose ed io le mie. Anzi ti dico di più: se tu mi dai un appartamento dove una finestra non chiude bene e da questa entrano i ladri, tu mi paghi anche le cose che mi hanno rubato. Questa si chiama civiltà. Al contrario dell'inciviltà il solo pensare che di una cosa tua la deve pagare un altro che non ha colpa. La civiltà si basa sulla presunzione di colpa. E mi dispiace stare ancora a confrontarmi su queste cose perchè sono le basi, l'incipit, i principi cardine su cui si basa la civiltà e il convivere civile. Tanto è vero che noi civilizzatori abbiamo stilato questo articolo di legge che già ti postai: il proprietario ha l’obbligo di garantire all’inquilino il pacifico godimento della casa.[DOUBLEPOST=1386777541,1386777397][/DOUBLEPOST]la legge fissa le spese a carico di uno e dell'altro. Ma vi sono delle cause che possono succedere. E la legge ne tiene conto con gli articoli specifici. Uccidere è un reato. Ma se in un conflitto a fuoco si uccide un massacratore, chi lo uccide prende la medaglia d'oro

 

[condobip]

qui chi si deve arrabbiare sono solo io!! ne nessun altro! .

Allora arrabbiati, ma tu conduttore (se lo sei), mi devi riconsegnare l'appartamento e gli accessori come te li ho consegnati all'atto della stipula del contratto, salvo la NORMALE usura!

Pensando come tu dici, sostituzione al proprietario manutenzione al conduttore, allora la sostituzione della guarnizione del rubinetto va a carico del proprietario?

 

[arciera]

NO! e sono i casi previsti dalla legge. Io i tuoi articoli di legge li ho letti, li conoscevo a menadito, come conosco a menadito quelli che tu non vuoi capire, che non vuoi leggere, a cui non vuoi sottometterti.[DOUBLEPOST=1386777801,1386777713][/DOUBLEPOST]Tanto è vero che anche tu capisci che si può derogare in presenza di terremoti o di incendi non causati dal conduttore. Se lì ci arrivi perchè la cosa è eclatante, perchè non ci arrivi se è piccolo? lì facciamo i furbi e ci passiamo sopra?

 

[condobip]

NO! e sono i casi previsti dalla legge. Io i tuoi articoli di legge li ho letti, li conoscevo a menadito, come conosco a menadito quelli che tu non vuoi capire, che non vuoi leggere, a cui non vuoi sottometterti.[DOUBLEPOST=1386777801,1386777713][/DOUBLEPOST]Tanto è vero che anche tu capisci che si può derogare in presenza di terremoti o di incendi non causati dal conduttore. Se lì ci arrivi perchè la cosa è eclatante, perchè non ci arrivi se è piccolo? lì facciamo i furbi e ci passiamo sopra?

NON stiamo parlando di catastrofi, stiamo parlando di una serratura che è stata forzata e non per normale usura ma da malintenzionati i quali volevano colpire il conduttore che ci stava all'interno e non il proprietario, forse è questo che non comprendi!
Per cui il conduttore deve restituire il bene che ha in custodia nelle stesse condizioni in cui l'ha ricevuto.
Ma nella maggior parte dei casi evitando contenziosi si avviene ad un accordo al 50%, oppure non ti va bene neppure questo?

 

[Rosario1955]

Ci sono molti casi in cui i giudici interpretano una legge e non si sa mai come va a finire un mio amico aveva un'assicurazione contro il furto gli è stata fatta una rapina e l'assicurazione non ha pagato.quando io ho comprato casa la prima cosa che ho fatto e stata quella di cambiare tutte le serrature.Ora per 100 euro di serratura io la cambierei e così sarei sicuro di avere solo io le chiavi.Se i ladri c'è l'avevano con il proprietario avrebbero fatto danno ai mobili ma hanno rubato solo al conduttore quindi era mirata a lui.Legalmente e possibile che la causa del danno sia lui perchè si è messo a dire in giro che in casa aveva 1000 euro.A volte anche nelle cause più semplici va a finire male,un bravo avvocato trova sempre dei cavilli.
Questo è un mio modesto pensiero,poi ogni uno è liberò di fare come meglio crede.

 

[Elisabetta48]

Ci sono molti casi in cui i giudici interpretano una legge

Io direi "quasi sempre". Quando ti metti a cercare delle sentenze su un tema che ti interessa ne trovi sempre sia a favore che contro una certa tesi. D'altra parte pure gli avvocati nel guazzabuglio di leggi e norme cercano sempre di evidenziare i punti a loro favore e ne trovano sempre (in questo caso @arciera e @condobip ce ne hanno elencati tanti di codici e di codicilli che fanno pendere la bilancia per l'una o l'altra delle due parti...). Io la penso come Rosario, lo avevo detto subito d'istinto: se fossi inquilina mi cambierei la mia serratura per conto mio.

 

[condobip]

Io direi "quasi sempre". Quando ti metti a cercare delle sentenze su un tema che ti interessa ne trovi sempre sia a favore che contro una certa tesi. D'altra parte pure gli avvocati nel guazzabuglio di leggi e norme cercano sempre di evidenziare i punti a loro favore e ne trovano sempre (in questo caso @arciera e @condobip ce ne hanno elencati tanti di codici e di codicilli che fanno pendere la bilancia per l'una o l'altra delle due parti...). Io la penso come Rosario, lo avevo detto subito d'istinto: se fossi inquilina mi cambierei la mia serratura per conto mio.

Nel mio ti darei piena ragione, se io conduttore (inquilino) danneggiato farei lo stesso, ma visto che le diverse associazioni sono diametralmente contrapposte, ho proposto fin dall'inizio una soluzione alla pari che a me sembra equa, altri invece si ostinano a dire il contrario, sono opinioni diverse, e sono consapevole che ognuno tende a difendere la propria opinione, però ripeto per l'ennesima volta, se i due non giungono ad un accordo e vanno a contenzioso spenderanno molto di più di quanto è il 50% della serratura
Questo è quanto vorrei dire e che sia chiaro, a parte chi dei due alla fine Giudiziale avrà ragione o torto.
Io cerco sempre nelle mie risposte una soluzione logica e se possibile senza ricorso al Giudice.

 

[Elisabetta48]

Io cerco sempre nelle mie risposte una soluzione logica e se possibile senza ricorso al Giudice.

Così si dovrebbe fare sempre... e credo che così si faccia il più delle volte grazie al cielo
Però... per uno che si era ritirato dalla discussione cinque o sei pagine fa... confessa: vuoi l'ultima parola