Cambio serratura

[condobip]

E' un fatto straordinario, pur se cediamo davvero alla criminalità e lo consideriamo di normale amministrazione, deve rimanere straordinario, non ordinario. NON E' ORDINE questo, condobip. le parole per un giudice hanno un peso. A meno che tu credi che un giudice sia un cretino. Se lo credi allora il giudice passerà per ordinario questo fatto ANORMALE. Alla legge e alle parole e al loro significato, almeno in questo, tu che credi che tutti ti possano fregare anche i tribunali, se frequenti questo forum, ci devi credere.

Quanto costerà il ricorso al Giudice in caso non si mettano d'accordo i due? Pensi che costerà di meno del 50 % del costo della serratura?

 

[arciera]

Aggiungo per darti ancor più informazioni: ordinario lo decidiamo noi come tutti debbono comportarsi. Noi esseri umani diciamo che questo è ordinario. Cerchiamo di mettere ordine, noi.

Quanto costerà il ricorso al Giudice in caso non si mettano d'accordo i due? Pensi che costerà di meno del 50 % del costo della serratura?

Perchè c'è gente e spero che yu non sei fra questi, che mette l'avvocato per fregare il prossimo. E siamo oberati di ricorsi e di appelli e di denunce

 

[condobip]

Aggiungo per darti ancor più informazioni: ordinario lo decidiamo noi come tutti debbono comportarsi. Noi esseri umani diciamo che questo è ordinario. Cerchiamo di mettere ordine, noi.

Se aggiungi ogni minuto un messaggio allora non finiamo più, per cui ripeto la domanda, se i due contendenti non si accordano e ci sarà la lite giudiziale, ma quanto verrà a costare questo ricorso al Giudice, di più o di meno del 50% del costo della serratura?
Ricorda che nella maggioranza dei casi il giudice decide per la compensazione delle spese, ovvero ognuno dei due contendenti si pagherà le proprie.
Buona sentenza a tutti.

 

[arciera]

Noi dobbiamo confidare nella legge. Non siamo cafoni che tentano di spodestarla a suon di biglietti. Questa e' la legge. E ricordati che la legge cammina con noi. Se noi non ci stiamo la legge semplicemente non esiste.[DOUBLEPOST=1386692073,1386691917][/DOUBLEPOST]Vuoi aggiungere che la legge non è uguale per tutti? Che non tutti i giudici sono uguali? Che ognuno di noi è diverso dall'altro? Gli italiani con questa filosofia sono duemila anni che ci campano.

 

[condobip]

Noi dobbiamo confidare nella legge. Non siamo cafoni che tentano di spodestarla a suon di biglietti. Questa e' la legge. E ricordati che la legge cammina con noi. Se noi non ci stiamo la legge semplicemente non esiste.

Infatti l'O.P. ha chiesto un consiglio, e dato che le diverse associazioni sono discordi nel stabilire a chi compete il cambio della serratura, io ho detto e consigliato di ripartire al 50%, ma se non vanno d'accordo, decidano loro se andare davanti al Giudice, io non li obbligo mica a procedere, ..... ma così non avranno mai una soluzione se non con un accodo tra loro, non credi?
Mica faranno a botte
E se continuiamo noi a dire si ha ragione Tizio, oppure no ha ragione Caio, con articoli del codice civile che possono e sono anche discordi tra loro, ritengo che le botte ce le meritiamo noi che non forniamo un vera e concorde soluzione al problema.
Ma infondo non giungendo alla soluzione forse è meglio che si mettano d'accordo tra loro, risparmieranno ambedue un bel po di soldi in una causa che non vale neppure il caso d'iniziare, in quanto costerà ben più della serratura.
Questo è il mio consiglio, poi se qualcuno vuole fornire delle diverse ed altre soluzioni, in caso di nessun accordo, facciano pure.

 

[tovrm]

Le spese di manutenzione straordinaria sono quelle che si concretano in un sostanziale miglioramento del bene su cui vengono effettuate, al punto da modificarne le caratteristiche o, quanto meno, allungarne in modo sensibile il periodo residuo di utilità economica.

Detto questo, non puoi che considerare la sostituzione della serratura come manutenzione ordinaria. E questa spetta al conduttore. Punto.

 

[arciera]

È questa da dove l'hai tirata fuori tovrm ?[DOUBLEPOST=1386694951,1386694917][/DOUBLEPOST]Quelle sono innovazioni

Le spese straordinarie sono il rifacimento di cose che si rompono non ordinariamente. È la rottura questa volta non ne risponde il conduttore perché non è una spesa normale ne' ordinaria

 

[Rosario1955]

http://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/capo-vi/sezione-i/art1588.html

 

[arciera]

Cocciuti eh?!?
Dispositivo dell'art. 1588 Codice Civile
Fonti → Codice Civile → LIBRO QUARTO - DELLE OBBLIGAZIONI → Titolo III - Dei singoli contratti (Artt. 1470-1986) → Capo VI - Della locazione → Sezione I - Disposizioni generali
Il conduttore risponde della perdita e del deterioramento [1592 2] della cosa che avvengono nel corso della locazione, anche se derivanti da incendio (1) [1611], qualora non provi che siano accaduti per causa a lui non imputabile [1218 ss., 1256 ss., 2281] (2). È pure responsabile della perdita e del deterioramento cagionati da persone che egli ha ammesse, anche temporaneamente, all'uso o al godimento della cosa [1592 2, 1594] (3).

 

[condobip]

Cocciuti noi?

cc Art. 1590.
Restituzione della cosa locata.
Il conduttore deve restituire la cosa al locatore nello stato medesimo in cui l'ha ricevuta, in conformità della descrizione che ne sia stata fatta dalle parti, salvo il deterioramento o il consumo risultante dall'uso della cosa in conformità del contratto.

buon proseguimento