ripartizione

Devo inviare il consuntivo delle spese all'inquilino ed è sempre un grosso problema, in genere seguo lo schema della Confedilizia ma ci sono due voci che mi lasciano in dubbio: 1) l'ispezione periodica per programma di controllo materiale amianto 2)riparazione tratto colonna pluviale interna...

Sono un nuovo iscritto,un saluto a tutti,vorrei proporvi un problema. sono proprietario di un appartamento a Roma all'ultimo piano di un condominio l'appartamento in oggetto ha per tre quarti del suo permetro un balcone il quale copre in parte l'appartamento sottostante e tutti gli altri...

un saluto a tutti, vorrei proporvi un quesito, sto per ristrutturare una mansarda e devo rifare completamente il tetto come vengono ripartite le spese? abbiamo al pian terreno 2 negozi di diverse propietà e un passaggio pedonale/auto che va nel cortile con altri propietari che utilizzano il...

buonasera sono proprietario di un appartamento in una bifamiliare e intestatario del contratto per la fornitura dell" acqua dei due appartamenti,vi pongo il seguente quesito: come vanno suddivise le spese del consumo??perche ci sono delle diverse opinioni da parte dell altro proprietario,io solo...

Buongiorno, un condomino, un mese fa ha eseguito dei lavori su un muro perimetrale che dà dentro casa sua, all'insaputa di alcuni di noi, tanto che non ci è stato detto se e quando sarebbero stati fatti i lavori, chi avrebbe fatto tali lavori e ad oggi il condomino sembra non essere in grado...

Buongiorno rieccomi a disturbarvi per le mie necessità Premetto che ho fatto la ricerca sul forum ma il caso specifico non è trattato (a mio parere) bene..... o io non l'ho capito (probabile) Compro un appartamento in un condominio in provincia di piacenza che si sviluppa...

Buongiorno a tutti! Abito in una casa degli anni '30, nata con un riscaldamento centralizzato (quella volta a carbone), perciò tale è ancora la ripartizione delle spese. Il mio appartamento però è stato costruito una decina di anni dopo come sopralzo di una terrazza, con un riscaldamento...

sono proprietario di un appartamento in un contesto composto da 4 appartamenti, 2 al piano terra e 2 al primo piano, il tetto e totalmente in legno con diversi lucernai per dare luce ai 2 appartamenti al 1° piano altrimenti non davano la concessione per la costruzione.Premetto che a tuttora le...

Tempo addietro avevo postato un quesito, che ha avuto risposte si ma non soddisfacenti, al quesito stesso. LO RIPROPONGO, mm. scala e ascensore di un condominio di 5 piani di 5 appartamenti per piano, 2 appartamenti del primo piano non utilizzano la scala ne l'ascensore, avendo l'entrato...

si può cambiare dopo 2 anni dall'approvazione (2010)da parte dell'assemblea condominiale, di effettuare i lavori di ripristino per infiltrazioni d'acqua nei garage, la ripartizione di spese stabilita allora ai sensi dell'art. 1126 (1/3 condomini, 2/3 proprietari garage) perchè solo alla...

Salve a tutti,il mio quesito è il seguente: Mio padre vorrebbe farci intestare a me e ai miei 2 fratelli una casa e un terreno equamente ripartiti,ovviamente. Le proprietà hanno un valore di mercato piuttosto basso fatto sta che non vorremmo accollarci proprio ora le spese notarili che...

Nel caso di sostituzione di uno scaldabagno o di un rubunetto come si deve ripartire la spese fra prorietario e inquilino? Grazie.

Siamo di nuovo a discutere, in assemblea, quanto e' lecito addebitare (costi per la pratica SCIA ex CPI) ai condomini non proprietari di box. Gli artt. 1117 e 1123 non chiariscono effettivamente questo punto abbastanza "spinoso". Se l'obbligo (della SCIA) sussiste in quanto esistono automezzi...

Buongiorno a tutti il condominio dove abito fa angolo tra due vie da un lato sette piani dall’altro lato è di nove piani i tetti non sono uniti ma le due parti di condominio sono legati tra loro da due file di terrazzi dal primo al settimo piano a questi terrazzi si ha accesso solo...

Buongiorno a tutti spero tanto possiate essermi di aiuto per il problemo che devo esporvi. Il mio condominio ha due scale di accesso dalla strada al caseggiato con due numeri civici diversi. Ora il mese scorso sono state ristutturate entrambe le rampe, in un primo momento la suddivisione delle...

Come ho già accennato in un altro post abito in un grande condominio orizzontale, circa 50 abitazioni con una grande corte in comune, all'interno della corte in comune la cooperativa che ha costruito e venduto le case, per allettare i condomini a comprare a ceduto parte di questa corte comune ad...

Sono proprietario di un negozio piano tessa , si devono rifare i frontalini e dalla assemblea ha dato il benestare la ripartizione della spesa viene fatta su base millesimale , è corretto ? Dove abito casa sono al 4 piano ognuno si è fatto carico delle spese dei frontalini mentre è...

Luogo:- Venezia Centro Storico – Tessuto urbano denso. Canna fumaria esterna, parzialmente e gravemente ammalorata, posta in aderenza alla muratura perimetrale dell’edificio. Appartamenti serviti in origine: piano terra, piano primo, piano secondo, piano terzo. Una porzione della predetta...

Quando si rende necessaria la sostituzione della porta di accesso all'ascensore come vanno divise la spese tenuto conto dell'utilità per i condomini ? Al quesito rivoltomi da un amministratore di condominio in difficoltà va data risposta rifacendosi all'art. 1124 del codice civile I comma per...

:evil: Nel mio condominio stanno rifacendo i balconi con sostituzione ringhiera etc..sulla facciata interna dello stabile. L'amministratore divide le spese in base ai millesi di proprietà. Ora si dà il caso che il mio appartamento ha i balconi tutti sulla facciata principale e nessuno di...