ripartizione

Salve! Vorrei, per cortesia, dei chiarimenti circa le competenze delle spese condominiali. Fermo restando che le spese straordinarie competono al locatore,ho dei dubbi sulla Tabella A del Consuntivo /Preventivo annuale: l'Amministratore la inserisce totalmente nell'ordinario a carico...

Buongiorno, nel 2010 nel mio condominio abbiamo cambiato caldaia e abbiamo fatto i lavori per rendere termo-autonomi gli appartamenti, per cui si decise che le spese di riscaldamento non sarebbero più state ripartite al 100% in base ai millesimi ma al 35% in base ai millesimi e il 65% in base...

Salve chiedo scusa per la banalità delle mie domande ma avendo acquistato da poco un appartamento in condominio mi si sono presentati i primi dubbi. Non esiste regolamento di condominio, sono 6 appartamenti e 4 negozi a pianterreno. L'amministratore ci ha richiesto 200 euro x i due mesi che ci...

Proprietari del piano terra di un edificio che ha al primo piano due appartamenti ai quali si accede da lastrico solare comune ai due e copertura parziale della nostra proprieta'. Questa prosegue con balconi che si estendono a tutta la facciata di uso esclusivo e in proprieta' degli...

Verra' tinteggiato la palazzina e conseguentemente anche le porte accesso ai garagi privati. Il portone scorrevole, accesso al mio garage ,ha bisogno di essere ripristinato alla base dove scorre. La spesa e' a mio carico o va divisa in millesimi fra i condomini? Grazie

Buongiorno, sono proprietario di un piccolo bilocale (51 mm totali) all'interno di una struttura condominiale con 14 condomini totali, tra i quali, al piano terra, il proprietario di un Ristorante che possiede ben 240 mm generali. Dei 14 solo 4 sono residenti. Io, da non residente, ma...

Buonasera, innanzitutto mi scuso se ho inserito la mia domanda nella sezione del forum sbagliata, ma è la mia seconda volta. Scrivo poichè ho bisogno di un vostra opinone in merito all'eventuale ripartizione di spese per la sistemazione del soffitto del mio appartamento. Premetto che vivo in...

Buongiorno, nel condominio in cui abito, è stata rifatta la facciata. Solo a fine lavori, ci siamo accorti che i millesimi di alcuni box non sono stati conteggiati nel pagamento. Detti box sono in un corpo di fabbrica separato ma, essendo di proprietà di condòmini residenti nel fabbricato...

Gentili tutti, ho cercato la risposta alla mia domanda all'interno del forum ma non sono riuscito a trovarla. Spero comunque di non ripetermi. Ho visto che molte volte si è affrontato il problema della ripartizione della spesa del rifacimento della impermeabilizzazione del lastrico solare...

Ciao a tutti, sono prorietario di un appartamento al piano attico, con tre piccoli terrazzi a lastrico solare + tetto a falde in Eternit di un palazzo di 6 piani con 30 condomini. A causa di infiltrazioni ai piani sottostanti l'assemblea ha deciso il rifacimento dei canaloni di gronda e dei...

Salve, abito in un condominio, nel quale attraverso la legge sul recupero dei sottotetti, sono state realizzate delle mansarde all’ultimo piano (dove appunto risiedo io), le quali diversamente dagli appartamenti preesistenti, non usufruiscono del riscaldamento centralizzato, bensì hanno quello...

Consuntivo 01/03/2011-28/02/2012 32 unità locative estivecon alcuni residenti annuali Acquisto abitazione 05/2012 uso estivo (luglio-agosto) Per il 31/05/2012 è stata convocata l'assemblea perl'approvazione di consuntivo e preventivo. La ripartizione dell'acqua è palesemente sbagliata, non...

ciao, volevo chiedervi se c'è una legge o un metodo funzionale per ripartire le spese riguardanti la pulizia dei pozzi neri e acque oltre alla ripartizione millesimale (in questo caso a mio avviso non corretta). soprattutto se ci sono due pozzi e 2 scarichi acqua. è una palazzina con 4...

ho acquistato di recente un appartamento in un condominio, non ho ancora avuto il regolamento condominiale che mi sarà consegnato al momento in cui porterò il contratto all'amministratore, ora stanno per iniziare dei lavori di manutenzione straordinaria delle parti comuni che sono state...

Il nostro condominio è composta da 32 unità locative. Di queste 32 unità locative 16 hanno l'ingresso su una strada interna con illuminazione e pulizia privata, le altre 16 su strada comunale, e le relative spese erano ripartire per 2/3 a chi ne usufruisce e 1/3 ai restanti 16. Nell'ultima...

Sono proprietario di una villetta facente parte di un supercondominio composto prevalentemente da diversi condomini con relativi amministratori,i vari condomini si affacciano su di una strada privata. Le quote delle spese per la strada (spalatura neve e manuntenzione della strada nonche' spese...

Buongiorno vorrei sottoporvi il seguente quesito. Nel mio condominio il piano terra è adibito una parte a garage condominiale(posti autodi una parte dei condomini) ed una parte a garage privati accessibili dall'esterno. A causa del cedimento del terreno si è verificato l'abbassamento del...

Per l'ultimo piano, vorrei verandare la mia verandina di 6mq a causa della lavatrice, è un balcone aggettante quindi di mia proprietà esclusiva non avendo nessuno sopra devo chiedere autorizzazioen al condominio comunque ? e per il riscaldamento centralizzato ci sarà una revisione anche se in...

Salve a tutti, sapreste darmi riferimenti normativi o sentenze che trattano sul come deve essere ripartita la spesa per l'allaccio dell'utenza idrica unica del condominio? Nel mio caso si stà facendo un riallaccio perchè il contatoire condominiale giace in un allaccio porvvisorio e dobbiamo...

Buongiorno, nel condominio in cui vivo, l'acqua viene ripartita per numero di abitanti di ogni appartamento. Non è possibile installare contatori individuali, in quanto dal mio appartamento, ad esempio, viene prelevata anche l'acqua per annaffiare le piante del terrazzo del piano superiore...