ripartizione

Salve, sicuramente l'argomento è stato trattato nel forum, ma non sono riuscito a trovare alcun riferimento... eventualmente indirizzatemi alla discussione. Abito in un condominio di ca 50 appartamenti (anno costruzione 1983) dove al I° piano interrato, con accesso da 2 rampe per la salita e...

Buon giorno, Ho chiesto all'Amministratore di modificare la tabella millesimale relativa ai costi ascensore, poiché da alcuni anni, non so come ricostruirlo, riscontro una distribuzione anomala delle competenze: Abito al 5° piano e pago 187€ - Il Dirimpettaio 163€. Al 4° piano pagano: 140€ un...

Buongiorno, mia moglie è proprietaria di un piccolo alloggio concesso in locazione, qualche anno fà la caldaia centralizzata a gasolio è stata sostituita da una a metano e constetualmente sono stati apposti delle termo valvole e rilevatori di calorie su ogni singolo calorifero presente...

Salve, sono proprietaria al 50% con mia sorella di un negozio facente parte di un grande condominio. da 5 anni lo abbiamo ereditato e da allora cerchiamo di contattare l'amministratore per conoscere la nostra situazione contabile.....senza risultato. Di recente sappiamo che e' subentrato un...

Ciao a tutti, dopo essermi letto parecchi post sull'argomento relativo alla ripartizione delle spese comuni, ed aver trovato risposte che in alcuni casi mi hanno confuso le idee, considerata anche la nuova riforma del condominio chiedo una risposta chiarificatrice sul riparto di queste spese...

La riunione per l'approvazione del bilancio di gestione 2012/2013 si è tenuta la settimana scorsa (e già questa è una situazione criticabile visto che l'esercizio si è chiuso il 30 aprile!) e dopo le solite discussioni tipiche di qualunque riunione, è stato approvato dai presenti ad eccezione di...

Vi sottopongo questo problema sperando sappiate indicarmi la soluzione : sono proprietario in un grande condominio di un appartamento al 1. piano che si affaccia su un enorme terrazzo di cui insieme ad altri 2 condomini ho l'uso esclusivo. Al di sotto di questo terrazzo ci sono 2 negozi e il...

Stavo calcolando l'IMU sulla seconda casa ed ho rilevato l'aliquota applicata dal Comune. Nell'eseguire i conteggi e la ripartizione mi è sorto un dubbio ATROCE!!!!! La base di calcolo generale stabilita dallo Stato è dello 0,76%; La base di calcolo del Comune è dello 0,86%.= l'importo relativo...

Il nudo proprietario del 50% di un appartamento indiviso, che vive comunque nell’appartamento stesso essendo figlio dell ' altro 50%, anch'esso è convivente, è tenuto a concorrere al pagamento delle spese condominiali sulla sua metà assieme all’usufruttuario convivente?

Buongiorno a tutti, avrei bisogno del vostro aiuto. Sono il conduttore di un appartamento, il cui contratto di locazione transitoria ha durata dal 01/03/12 al 01/08/13 e non sarà rinnovato. Per quanto riguarda le spese condominiali, l'amministratore mi ha fatto trovare nella cassetta della posta...

Buongiorno a tutti, 3 quesiti. 1) riscaldamento ed acqua calda centralizzata. Ogni appartamento ha il suo contatore (per acqua calda)e diamo la lettura una volta all'anno all'amministratore. Nel foglio allegato al consuntivo : fornitura gas 20.000,00€ - 1.000,00 € acqua calda (riparte 19.000,00...

Ciao a tutti avrei necessità di aiuto,nella casa in cui vivo sono stati eseguiti dei lavori di rifacimento del tetto. Le spese sono state ripartite secondo le quote millesimali,ok!!Il Geometra che ha eseguito la direzione lavori pretende la parcella divisa in parti uguali fra i quattro...

Il 2 gennaio 2012 ho locato un appartamento (firma del contratto) Nel 730 devo mettere 1 giorni di "a disposizione" e per 365-1 giorni mettere il canone di locazione "ricalibrato" per giorni? Oppure c'è qualche arrotondamento da fare Grazie, saluti

Salve, vi seguo da tempo e ringrazio. Ora ho in problema con la divisione spese per il rifacimento della pavimentazione di un terrazzino di copertura (lastrico solare?) per infiltrazioni d'acqua. Il proprietario X ha il piano seminterrato con giardino e il piano terra,il proprietario Y il primo...

Il mio terrazzo, posto al piano rialzato, funge da lastrico solare a due box sottostanti. Uno dei proprietari dei box lamenta un'infiltrazione d'acqua proveniente appunto dal mio terrazzo. Il proprietario esige la risoluzione del problema e, sentiti alcuni tecnici, pare che questa sia possibile...

Buongiorno a tutti, dove sono proprietario di un appartamento ho preso in affitto al piano terra un locale ad uso ufficio. Poiché devo calcolare la quota di spese condominiali di spettanza del proprietario devo calcolare il prtinaio al 90% e cosa altro ancora posso togliere? E come faccio a...

Salve ragazzi nel ringraziarvi per le risposte date in precedenza su altri miei post vorrei porgere una domanda che mi ha girato mio fratello questa mattina: lui è socio di una cooperativa con 10 soci e dieci appartamenti più tre soffitte, ora è arrivato il momento di andare dal notaio per...

Buongiorno, nel ns. Condominio la ripartizione delle spese dell'ascensore avviene in base ai millesimi di proprietà. Personalmente ritengo che dovrebbe essere adottato un criterio differente, ad esempio basato su quale piano sia l'appartamento di proprietá e quante persone vi risiedano. Il...

Dunque ho il seguente problema possiedo un immobile (negozio) con accesso direttamente e solo sulla strada. Il problema é il seguente il condominio sta procedendo all'approvazione di un preventivo per la risoluzione del problema di infiltrazione acqua piovana nell'androne dell'immobile tramite...

In un condominio sin dalla sua costituzione c'è stata la ripartizione delle spese in parti uguali anche se ci sono delle tabelle millesimali che risalgono a molti anni fa e non corrispondono alla situazione aggiornata del fabbricato. Tutti i condomini vogliono ripartire le spese in parti uguali...