ripartizione

Poniamo il caso di un Comune che ha deliberato l'esenzione TASI (0 x mille) relativamente agli altri immobili, differenti dalla prima casa. Egli dovrà pagare su questi solo l'IMU (e la TARI). Ma se questo altro immobile è locato (nel caso di specie un negozio) viene a cadere la famosa...

Buongiorno a tutti, In un condominio in zona di vacanza composto al 90% da saltuari estivi ( proprietari/affittuari ) e al 10% da residenti ( è vicino a Ravenna ), il regolamento di condominio predisposto dal costruttore e adottato in fase di rogito, prevede anche alcuni criteri di ripartizione...

Salve, il terrazzo copre l'intero palazzo e quindi tutti i condomini sottostanti. Il terrazzo è di proprietà esclusiva di 4 condomini, quindi 4 verticali. Vi chiedo quindi:Nel caso in cui uno dei 4 proprietari del terrazzo ha dei problemi sul terrazzo di sua proprietà, i 2/3 vengono pagati...

Salve a tutti, sono nuovo del forum e avrei un quesito da porre visto che di queste cose sono decisamente digiuno. Lo scorso inverno sono iniziati i lavori di ristrutturazione di un palazzo di cinque piani a Ciampino dove io ho un appartamento al primo piano che uso per la mia attività (allego...

Usufruttuaria, gradirei conoscere il contenuto della nuova tabella di ripartizione spese tra locatore e conduttore, siglata ieri da 3 sindacati: Sicet, Sunia e Uniat - Qualcuno ne è a conoscenza? Grazie.

Condominio soccombente in una causa nei confronti di un condomino e successiva ripartizione delle spese legali. Il principio di diritto ricavato dall'art. 1132 c.c., secondo cui le spese sostenute dal condominio in un giudizio contro un condomino non possono essere ripartite pro quota anche tra...

Buon giorno, chi mi da informazioni sulla nuova tabella ripartizione spese prop/inquilini stilata il 30/4/2014 da Confedilizia, Sunia, Sicet, Uniat. avendo nel contratto d'affitto la tabella Confedilizia del 1994, questa è un estensione di quella del 1994, oppure l' elimina e sostituisce in...

Buongiorno a tutti, volevo sottoporre un quesito relativo alla ripartizione delle spese per il rifacimento di un lastrico solare. Trattasi di una palazzina composta da piano terra 1° e 2° piano. I proprietari siamo io (proprietario di un magazzino posto al piano terra) mia cognata appartamento...

Buongiorno a tutti, abito in uno stabile dove non esiste l'amministratore. Attualmente siamo 4 condomini senza nessuna tabella millesimale. L'edificio, è composto da 2 garage da 100mq cadauno, un appartamento posto al primo rialzato di 150mq, 2 primo rispettivamente di 75 e 75 ed uno al secondo...

Buongiorno, sto valutando l'acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria. So che sono tenuto al pagamento delle spese per l'esercizio in corso e per il precedente. La mia domanda è la seguente: il condominio ha, per via dell'appartamento esecutato, ma non solo, un passivo di oltre 50.000...

Nel mio condominio costituito da diciotto villette a schiera si è verificata una massiccia perdita di acqua per la rottura di una tubazione sotterranea. La bolletta è stata ridotta dall'ente erogatore ma adesso l'esubero di acqua oltre il consumo normale va diviso in parti uguali o sempre...

Buonasera a tutti, vorrei sottoporre all'esperienza dei colleghi proprietari la controversia che da anni anima le mie assemblee condominiali; il condomnio in questione ha un contatore unico condominiale e la divisione in base ai millesimi, questa scelta è stata fatta negli anni 80 quando a...

I comproprietari di un appartamento e la proprietaria di altro appartamento allo stesso piano, impugnavano una delibera assembleare che, a maggioranza, aveva deciso di determinare le spese di pulizia del loggiato e delle scale quantificandole indistintamente nell'intero: per il loggiato lire xxx...

salve volevo chiedere se uno dei coniugi ha ricevuto dei beni immobiliari in donazione, in caso di decesso come viene ripartita la proprietà tra altro coniuge rimasto e figli? In che misura ? Grazie

Buongiorno, Il mio condominio e' composto da 11 appartamenti e da 40 box disposti su due livelli interrati (piano -1 e -2), che per una parte sono coperti dal palazzo e la restante parte sono coperti da un cortile suddiviso in posti auto pertinenziali esclusivamente agli appartamenti e sono...

Il mio contratto di locazione a proposito recita , "ART. 10 - Sono a carico del conduttore, e quindi non sono compresi nel canone di locazione, tutti gli oneri accessori e le spese derivanti dalla locazione, come quelli relativi al consumo di acqua, luce, forza motrice, gas ed ogni altra...

Tra le spese che, in caso di uso esclusivo di un lastrico solare o terrazza, devono essere ripartite ai sensi dell'art. 1126 c.c. (1/3 a carico del titolare dell'uso esclusivo e 2/3 a carico dei condomini per i quali il lastrico o terrazza serve da copertura), sono incluse anche le spese per la...

Buongiorno. Nel palazzo in cui si trova il mio appartamento e dove abbiamo da pochi mesi conclusi i lavori di rifacimento dei frontalini e ripitturazione della facciata, risultano ora infiltrazioni dal terrazzo dell'attico e pare dunque che adesso se ne debba rifare la pavimentazione. Il...

Salve a tutti. La volta che sormonta la scala di accesso esclusivo a due immobili (di cui uno è un deposito cat. C/2, l'altro una civile abitazione; diciamoli A e B) è sovrastata da un tratto di strada pedonale pubblica (comunale); su questo tratto di strada affacciano gli accessi ad altri due...

Buon giorno, ho cambiato casa, immobile di 9 appartamenti siamo tutti affittuari la proprietaria è unica, ho ricevuto la specifica delle spese condominiali da gennaio a luglio 2013 (io abito da luglio) ma mi sembra che qualcosa non torna. 1) addebito per circa € 50,00 per F24 (da suddividere...