ripartizione

Buona sera, sono proprietario di un appartamento in un condominio costituito da 7 appartamenti disposti su tre piani; non abbiamo amministratore anche se un condomino ha fatto da diversi anni da amministratore occupandosi dei vari pagamenti necessari, dividendo in parti uguali le spese visto...

Buongiorno, scusa se disturbo ancora, ma non so se è solo un problema del condominio dove abito io oppure è in generale. La mia domanda è questa abbiamo le tabelle millesimali redatte da un architetto dove sono indicate i millesimi di proprietà divisi in base all'appartamento, cantine e garage e...

Buongiorno, il nostro Amministratore effettua la ripartizione delle spese con 990,32/1000 invece dei 1000/1000 canonici. Avevo letto, ma non ricordo più dove, che la ripartizione attribuita in mancanza dei 1000/1000, senza una delibera all'unanimità dei condomini, è nulla, per cui anche senza...

Il regolamento di condominio dice che se un condomino rinuncia al riscaldamento, con la sigillatura dei corpi radianti da parte dell'amministratore, "la spesa sarà ridotta del 50%". L'amministratore anzichè applicare il 50% alla spesa , applica il 50% ai millesimi del condomino. Chiaramente...

In un condominio di 12 appartamenti con riscaldamento centralizzato furono installate le termovalvole e il sistema di contabilizzazione del calore nel 2012, stabilendo di addebitare il 30% della spesa in base ai millesimi di ogni appartamento (quota fissa) e il 70% in base al consumo. Per...

Salve a tutti, a causa di un guasto al pc che ho dovuto formattare ho perso un link secondo me assai interessate che è stato pubblicato da propit proprio la settimana scorsa. Si tratta di una tabella che chiarisce la ripartizione spese tra locatore e conduttore nel quale si inserisce il valore...

Sono proprietario di una palazzina costituita da due appartamenti. Gli inquilini dopo due anni i primi e dopo due mesi i secondi si lamentano del cattivo funzionamento dell'antenna (non riescono più a vedere le reti Mediaset). Chi paga la riparazione?

Condominio composto da 6 appartamenti di cui uno vuoto e in vendita da più di un anno. il proprietario ha sempre pagato le spese condominiali mentre per l'acqua, come da assemblea e d'accordo con gli altri condomini non pagava la parte di acqua, purtroppo si è verificato per alcuni mesi la...

buongiorno,mi chiedo se sono a carico del singolo condomino le spese per la sostituzione dei tubi del riscaldamento centralizzato avendoli precisati nel regolamento di condominio o facenti parte del fabbricato e quindi di propietà di tutti....grazie

Buonasera a tutti, chiedo un vostro parere sul seguente problema: a seguito del rifacimento di un tratto della fogna, comune a differenti immobili, -un condomìnio con una dozzina di u.i., un altro immobile con 3, uno con due u.i.- quanto spetta pagare al proprietario di una unità immobiliare che...

Sono proprietario del solo parcheggio (senza copertura, all'aperto ) per auto situato nel cortile di un condominio, in uno stabile formato dal 2 edifici separtati tra loro ed un'area di passaggio, sia per le auto e anche pedonale che consentono ai condomini di accedere alle loro abitazioni. Per...

Buongiorno! ho una questione da risolvere che Vi sottopongo per un chiarimento: Si deve riparare con relining una fognatura privata a cui sono allacciati immobili di 3 proprietari e specificatamente: - un negozio con 1 bagno - 4 appartamenti con 1 bagno per unità immobiliare - 1...

Da lunghi anni Il nostro condominio viene gestito a rotazione e gratuitamente da alcuni condomini che adesso si sono ridotti a non più di tre. Prima che anche loro si stufino e si vada per l'amministratore esterno, è emersa l'ipotesi di premiare in qualche modo questi due o tre condomini che a...

Salve. Una domanda sull'IMU 2015. Un immobile fino ad una certa data g è stata proprietà di Tizio, il giorno è diventata di proprietà di Caio. Il valore dell'IMU 2015 chiamiamolo IMU15. A quanto ammonta la quota di IMU a carico di Caio? Grazie per le risposte.

Buongiorno a tutti, sono appena iscritto e nel presentarmi e salutarvi, volevo chiedere come ripartire le spese in una zona del condominio dove 1-2 proprietari non hanno accesso; mi spiego meglio: siamo un gruppo di 7 villette a schiera (quindi condominio orizzontale) e 8 proprietari (una...

Buongiorno abito in un condominio di nuova costituzione, durante la prima assemblea l'amministratore ha esposto la divisione delle spese delle parti comuni. In particolare vorrei capire se è giusta la ripartizione che ha fatto delle spese cancello elettrico. Per spiegare: questo cancello può...

Buongiorno a tutti, avrei un dubbio da chiarire in merito al titolo sopra. siamo un condominio di 10 unità servite da 2 caldaie centralizzate mal funzionanti. Dopo varie perizie tecniche è stato riscontrato che il mal funzionamento è dovuto all'installazione di 2 caldaie sottopotenziate e quindi...

Buonasera a tutti, secondo voi è corretta la ripartizione spese relative alla sostituzione portone in base all'art 1123 , senza tener conto che i magazzini non accedono alla loro proprietà attraverso lo stesso ma solo dal cortile comune a più condomini? Anche se è vero che il portone è...

Buongiorno, ho cercato di documentarmi un po' sulla questione, ma mi sono creato delle incertezze a seconda di quanto letto e interpretato. La situazione: -in una facciata di un condominio esistono dei balconi aggettanti ognuno di proprietà e uso ai singoli -nella parte sinistra insistono 3...

Buongiorno, ho una domanda da porVi: sono proprietaria di un garage sotterraneo in un palazzo in cui non abito. Essendoci l'ascensore che collega il piano sotterraneo con i piani abitabili l'amministratore mi fa pagare le spese ascensore. Ma sono no dovute anche se non lo sfrutto avendo un...