ripartizione

Salve. L'adeguamento in oggetto ha un costo che può essere recuperato in parte con la detrazione fiscale (50% o 65%, a seconda dei casi). La domanda che vi pongo è: come va ripartito il compenso dell'amministratore relativo all'effettuazione della pratica fiscale? In parti uguali? Secondo i...

Salve ragazzi, è stato fatto un decreto ingiuntivo ad un condomino e le spese legali ammontano a 752,00 euro. detta spesa va suddivisa tra tutti i condomini, anche al condomino moroso a cui è diretto il D.I.?

Su un tema simile abbiamo avuto in passato opinioni varie: vero anche che ogni caso potrebbe avere una storia a se. Mi ha incuriosito il caso di un amico che mi ha chiesto un parere. Il complesso condominiale in oggetto è sorto con la dismissione delle singole unità immobiliari (circa 400) da...

Buongiorno, in un nuovo condominio dotato di sistema di contabilizzazione, l'assemblea delibera di non ripartire le spese di riscaldamento secondo il sistema di contabilizzazione quanto piuttosto adottando la suddivisione basata sui millesimi. Tale delibera risulta lesiva nei confronti dei...

Avete idea di come verrano ripartiti i fondi per i danni da terremoto?Sara'possibile essere risarciti anche se gli effetti del terremoto sono stati avvertiti a distanza(es.da altre regioni)?

Salve a tutti ho ricevuto una convocazione per assemblea condominiale straordinaria: oggetto: intervento di stesura di un impianto multimediale larga banda con utilizzo di linee montanti in fibra ottica , atto alla distribuzione dei segnali TV/SAT-DATI. ( detrazione fiscale 50%) con...

BUongiorno, da pochi mesi ho acquistato la nuda proprietà di un immobile la cui usufruttuaria ha attualmente anni 85. Da poco l'amministratrice di condominio ha inviato una lettera a tutti i condomini sollecitandoci a mettere in sicurezza i balconi dell'edificio, in quanto due hanno già ceduto e...

Buongiorno. Abbiamo una caldaia che scalda l'appartamento dell'inquilino di mia madre e l'appartamento sovrastante di mia madre. Per sapere quello che spendiamo di riscaldamento e per poter dividere equamente le spese abbiamo pensato di mettere le valvole termostatiche ed i contabilizzatori di...

Buongiorno, vi faccio una domanda molto banale; perdonate la mia ignoranza. Nel mio caso ho un numero di immobili in comproprietà con mia zia. Quando paghiamo l'IMU e la tasi come le ripartisce la commercialista? In parti uguali oppure con altro criterio? Grazie per le eventuali risposte e...

Buongiorno, per l'installazione dei pannelli solari per la produzione di ACS come va ripartita la spesa tra i condòmini? In base ai millesimi di proprietà dei soli appartamenti o vanno considerati anche box e cantine? Inoltre il costo per il nuovo APE, da produrre dopo i lavori, è uguale per...

Buongiorno a tutti, vorrei porre un quesito che forse é giá stato discusso, ma non riesco a trovare la risposta. Di comune accordo, io e il mio vicino contadino abbiamo fatto rifare il muretto di confine con la relativa rete fra due meleti, muretto esistente da sempre, ora sembra sul mio...

Buon giorno avrei bisogno di un parere legale il comune concede sanatoria a condominio facendo un forfettario.amministratore potrebbe c divisioni x millesimi x quanto riguarda le parti comuni siamo d'accordo ma x quanto riguarda interno come si può fare se qualche condomino senza problemi x i...

Buongiorno a tutti, da un paio d'anni nel mio condominio con riscaldamento centralizzato sono stati installati i contabilizzatori di calore e va tutto bene. Ora mi si dice che a breve servirà la planimetria di ogni appartamento per completare gli adempimenti di un DL. e norme UNI. Qualcuno mi sa...

Salve Il condominio è sviluppato in una struttura unica di inizio 900 con scale interne comuni che danno accesso ai piani creando un lato dx e uno sx. Nelle due sezioni vi sono rispettivamente delle corti interne su cui affacciano le finestre degli appartamenti dx e sx, percio' una corte...

Ciao a tutti, volevo chiedere lumi agli esperti del "settore". Il fornitore di acqua del condominio in cui abito HERA fattura i consumi differenziando le tariffe nel seguente modo: nello specifico su un consumo stimato di MC 168 tariffa agevolata 1 : MC 44 x €/mc 0,2025 tariffa agevolata 2: MC...

In un fabbricato in cui un proprietario ha esercitato il diritto di sopraelevazione acquisito e riportato negli atti di acquisto degli altri condomini si stanno verificando inconvenienti negli impianti e danni sulle strutture realizzate in sopraelevazione. L'appartamento post sopraelevazione e'...

Salve Io e i miei due fratelli in questi giorni stiamo valutando i criteri con cui dar seguito alla volontà dei nostri genitori, maturata ultimamente e cioè ripartire il patrimonio a disposizione (immobili,terreni ) con donazione ai propri figli. Per quanto concerne gli immobili e i terreni...

Buongiorno a tutti, Cercherò di spiegarmi come meglio posso, e mi scuso già in anticipo se non riuscirò a farlo esaurientemente. Nel 2010 si verifica un danno alla strada che conduce a ad un gruppo di case. La strada è costituita da un fondo servente di proprietà di una comunione ( in...

Buna sera, intanto ringrazio anticipatamente tutti quelli che vorranno darmi delle informazioni in merito. Sono proprietario di un immobile in un condominio costituito da quattro unità immobiliari. Non ci sono quote millesimali e abbiamo sempre, di comune accordo, ripartito le spese in parti...

Buona sera, nel condominio dove abito in un appartamento vuoto per due mesi la vaschetta del wc perdeva acqua è stato segnalato al proprietario dell'appartamento che ha provveduto alla chiusura dell'acqua ed inoltre è stato chiesto al proprietario di pagare l'eccedenza di acqua consumata, il...