ripartizione

Mi è arrivato il conteggio dopo l'installazione delle valvole e le nuove tabelle millesimali (ricevute insieme al conteggio). Abito al 6° piano di 6, il consumo volontario è stato di 443 euro mentre la quota involontaria di 724 euro. Il fabbisogno annuo di energia termica utile per la...

buon giorno sono antonio, abito e sono proprietario in una palazzina di sette condomini al centro storico. abbiamo fatto fare da un impresa il rifacimento della facciata costo 13.500 euro.è stata fatta soltanto la facciata principale e non quella interna. premetto che lo stabile è di sette...

credo ormai il rifacimento della facciata del mio condominio sia inderogabile. Si puo´ ripartire la spesa tra conduttore e locatore?

Salve, sono proprietario di un appartamento posto al piano rialzato all'interno di un condominio. Nel mio appartamento c'è un terrazzo pavimentato di circa 30 mq (con un lucernaio) dove posso accedere solo io e che fa da copertura ad un'autorimessa sottostante. Il proprietario dell'autorimessa...

Buongiorno a tutti , al mio condominio si accede passando su una strada NON condominiale sulla quale noi abbiamo una servitù di passaggio a fronte della quale noi dobbiamo farci carico delle spese di manutenzione della stessa . Il mio dubbio è : all’interno del condominio la ripartizione di...

Salve,ho da pochi giorni preso un appartamento in locazione,al punto " oneri accessori " è scritto solo che l'inquilino pagherà le spese ordinarie di condominio mentre quelle di straordinaria manutenzione spettano al locatore,senza rimandi alla legge o alle tabelle sunia. L'amministratore...

Ciao a tutti! dal momento che affittero' l'appartamento a 3 studenti ciascuno con una stanza assegnata e con un proprio contratto registrato vorrei inserire nel contratto di locazione che lo studente pagherà per le spese condominiali e le utenze la quota di 1/3. Per semplicita' di gestione...

parliamo di 40 unità unità immobiliari. 10 delle quali sono a piano terra e accedono nella loro abitazione dal cortile comune dove insiste un ingresso per le altre 20 unità che si eleva su più piani. Nell'androne vi sono i contatori di luce di tutti i condomini. La ripartizione delle spese è...

Buogiorno, sono ancora qui per chiedere un consiglio in merito alla ripartizione della spera relativa il sale per l'addolcitore. Abito e sono "amministratore" di una palazzina di 6 appartamenti, con il contatore dell'acqua in comune, la spesa della stessa è divisa per persona, e anche il sale...

Cari amici, buongiorno! Sono proprietario di un cortile oggetto di doppia servitù fognaria: acque pluviali e acque di lavaggio confluiscono nel tombino che si trova nel mio cortile privato. La provenienza : a) Al 50% da un cortile condominiale su cui si affacciano numerose palazzine (è un...

Salve a tutti e grazie in anticipo per le vostre risposte. questo il problema: circa tre anni fa è stata decisa l'installazione di un ascensore in un condominio ( di tre piani ) dei primi del 900 che ne era privo. All'epoca della decisione per la ripartizione delle spese la proprietaria di un...

Trattasi di un condominio senza amministratore (5 condomini) dove sono proprietario di un appartamento all'ultimo piano il 3°. Le acque chiare(lavandini-lavatrici-doccie-bidet) di un lato dello stabile confluiscono in una tubazione che al piano terreno scarica in un pozzetto posto sotto il...

buona sera a tutti sono uno dei tre condomini che abitano in una vecchia villa ora suddivisa in più unita immobiliari. nello specifico sono 3 appartamenti cosi suddivisi: 1) abitazione al piano seminterrato con annessa rampa di accesso alla via di fronte al mio appartamento. 2)abitazione al...

Buonasera, Sono proprietario di un appartamento al primo piano (di tre complessivi)di una villetta fronte mare. La terrazza(7x3m) necessità di ristrutturazione, gli ultimi lavori sono stati svolti negli anni 70(non ero nemmeno nato ): -nuova pavimentazione su esistente. Ora la necessità...

Buongiorno e bentrovati a tutti i partecipanti. Come immaginerete sono un nuovo iscritto, ho cercato nel forum una risposta alle mie domande e, non trovandola, forse sbagliando, ho aperto questa nuava discussione. Da poche settimane ho preso in affitto un appartamento in una palazzina di tre...

Buongiorno, scrivo per chiedere delucidazioni riguardo la corretta ripartizione delle spese di rifacimento di una terrazza. Nel merito: io sono proprietario di un appartamento sito al primo piano di uno stabile ed ho la proprietà esclusiva di una terrazza a livello. Questa terrazza tuttavia fa...

Salve, nel condominio,sono stati fatti lavori straordinari che riguardano: 1) miglioramento impianto sollevamento e mantenimento livello ACQUE DI FALDA sottostante i posti auto interrati. 2) Miglioramento impianto aereo scarico acque fognarie del condominio e dove convogliavano anche parte...

Con l’entrata in vigore della Legge n.° 220/2012 (Riforma del Condominio) le facciate di un edificio condominiale sono state espressamente citate tra le parti comuni senza fare alcun riferimento alla loro funzione strutturale alla quale la giurisprudenza precedente aveva fatto riferimento...

buongiorno in un condominio orizzontale cioè composto da varie villette servite da un acquedotto privato costituito da un serbatoio e la relativa tubazione principale e le diramazioni che servono le varie strade avviene una rottura su una di queste tubazioni come avviene la ripartizione della...

Buongiorno a tutti. Vorrei illustrarvi la situazione nel nostro condominio, sperando che qualcuno ci aiuti a capire se possiamo migliorarla, magari rivolgendoci al Giudice. Condominio anni 50, totalmente privo di isolamenti. Sottotetto non isolato, tetto in eternit. 6 piani, 12 appartamenti...