locazione

Ho pagato on line dal sito dell'Agenzia delle Entrate la tassa di registro relativa al secondo anno di locazione di un appartamento ad una Società. Ora l'inquilino per rimborsarmi il 50% dell'importo mi chiede una ricevuta in cui si evidenzia che il pagamento é relativo al contratto che lo...

Scusate ma inserisco lo stesso quesito formulato nella sezione relativa alle locazioni, ove non ho avuto alcuna risposta, spero che ci sia qualcuno in grado di fornirmi qualche chiarimento. Ho dato in locazione una casa ad una famiglia che ha traslocato ai primi di maggio di quest'anno, ma il...

Buongiorno. Volevo sottoporvi un dubbio che mi e' venuto. All'inizio dell'anno mi si e' liberato un negozio che possiedo perche' l'inquilina precedente ha cessato l'attivita'. Affidato l'incarico di trovare un nuovo conduttore ad una agenzia, si e' subito messa all'opera trovando in breve tempo...

Un contratto di locazione abitativa 4+4 redatto ai sensi della Legge n° 431/98, può essere disdettato da parte del locatore se, l'inquilino paga il canone di affitto abitualmente a metà mese e nel contratto sottoscritto è stato inserito il punto in cui si dice che il mancato pagamento del...

Ho dato in locazione una casa ad una famiglia che ha traslocato ai primi di maggio di quest'anno, ma il contratto 4+4 e la sua registrazione è stata fatta il 28 luglio con decorrenza dal 1° agosto. Potrei dichiarare i tre mesi di locazione riscossi prima della registrazione nel prossimo 730 o...

Dodici anni fa ho affittato un appartamento cat. C/2 ad uno studio medico (medico di base) stipulando un contratto di locazione ad uso non abitativo di sei anni tacitamente rinnovabile di altri sei, salvo preavviso delle parti almeno 12 mesi prima della scadenza annuale, ed inserendo un punto in...

Buongiorno,ho ereditato la casa dei miei genitori da poco insieme ad un contartto di locazione commerciale di alcuni locali affittati come uso commerciale e somministrazione a partire dal 2001 con scadenza 2007 automaticamente rinnovato,i miei genitori con gravi problemi di salute che hanno...

Salve a tutti, sto cercando di capire quale sia la strada piu' giusta per togliermi da una situazione alquanto complessa. Il problema sta nel fatto che sto cercando un immobile in locazione per uso ufficio per la mia azienda (e' una srl). Ho trovato una specie di villa che e' costituita da...

Buonasera, è possibile prendere in affitto ad uso abitativo un immobile accatastato come ufficio facendo un contratto commerciale (non avendo però partita IVA)? Come si calcola l'eventuale IVA da pagare insieme all'affitto? Grazie

Buongiorno a tutti. Qualche anno fa ho ricevuto in donazione da mia madre (usofruttuaria) un appartamento. Vorrei sapere se, volendolo affittare, posso io (nudo proprietario) stipulare il contratto di locazione eventualmente accollandomi tutti gli oneri IRPEF ed ICI. Ho sentito parlare di una...

Ho stipulato come locatore un contratto di 2 anni che è scaduto il 20-10-2010...dovendo ora stipulare un nuovo contratto con un altro locatario volevo sapere se devo denunciare la disdetta del contratto precedente...grazie

Devo registrare un contrtto di locazione,ma non sono in possesso di dati catatali aggiornati. Allo stato attuale sono in attesa dei nuovi dati catastali da parecchi mesi,in qanto l'immobile e' stato ristrutturato e sono unicamente in posseso dei dati ante ristrtturazione. Posso registrare il...

Ho affittato due anni fa con contratto 4 + 4 un appartamentino ad una inquilina straniera (Romania) che vi abitava con il fratello. L'inquilina ora ha lasciato l'Italia ed il fratello chiede il subentro a tutti gli effetti.Cosa devo fare? Devo rifare il contratto o devo solo fare una modifica...

Eccomi di nuovo :-). Questo è il mio problema. Ha dato ad un'agenzia un monolocale da affittare preferibilmente a studenti fuori sede con contratto transitorio di un anno, rinnovabile di anno in anno regolarmente registrato. Mi hanno proposto, per telefono, una coppia che sarebbe interessata...

Ho un contratto registrato dal 2007 per 4 anni con inizio dal 1/3/2007 ,ho risolto il contratto il 3 marzo 2008 pagando con F23 la risoluzione ,ma mi è arrivato un avviso di liquidazione per l'anno 2008 da pagare .Come mi devo comportare ? solo per 3 giorni di ritardo devo pagare l'intera...

Per un contratto di locazione 4+4 prossimo alla scadenza ottennale, il locatore - sei mesi prima - comunica - con raccomandata - al locatario di non voler più rinnovare automaticamente lo stesso contratto per un ulteriore periodo di 4 anni ma eventualmente, se interessato, alla stipula con lui...

Non ho piu' letto o sentito notizie sulla cedolare secca relativa ai contratti di locazione. Esistono notizie in proposito ? Texfra

Salve a tutti, vi espongo il mio problema: da circa un mese ho rinnovato il contratto di locazione che era scaduto con un inquilino da tempo conduttore di una mia proprietà. Ho saputo che il conduttore, pur espresso il divieto assoluto di sublocazione in una clausola del contratto ha...

Ho affittato un laboratorio ad un artigiano che mi ha versato regolarmente caparra e pagato l'affitto. A gennaio mi comunica che ad aprile avrebbe lasciato l'immobile, e allo stesso tempo cessa di pagarmi l'affitto e le spese condominiali. La caparra non basta a coprire le spese. Ci sono delle...

Buongiorno a tutti, sono proprietario di un appartamento che sto dando in affitto ad una coppia. Premetto che i due non sono sposati ma si stanno separando dai rispettivi coniugi. La mia intenzione era quella di intestare il contratto ad entrambi ma mi chiedono di intestarlo solamente a lei...