locazione

Buongiorno a tutti, avrei bisgogno del vostro aiuto. In data 01.01.2007 ho dato in affitto un appartamento con un contratto 4+4. Al primo rinnovo (01.01.11) non ho inviato nessuna raccomandata di disdetta entro sei mesi dalla prima scadenza naturale, perchè in buona fede mi sono fidato sulla...

cosa succede se dopo aver inviato lettera di disdetta con raccomandata12 mesi prima della scadenza del contratto il locatario non intende lasciare i locali perche asserisce non trovare altra collocazione?

Salve sto per prendere in affitto un appartamento acquistato come prima casa, ma il titolare della casa mi dice che non posso fare ne la registrazione del contratto ne farci la residenza! Potete aiutarmi?:?:

SENTENZA N. 25450 DEL 16 DICEMBRE 2010 LOCAZIONE – IMMOBILE ADIBITO AD USO ABITATIVO – VIGENZA DELLA LEGGE N. 431 DEL 1998 – DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO DEL CONDUTTORE - CONDIZIONI In tema di locazione di immobile adibito ad uso abitativo, nel vigore della legge 9 dicembre 1998, n...

Salve, sto per acquistare una prima casa, usufruendo del credito di imposta per l'acquisto di prima casa di un appartamento appena venduto e a suo tempo acquistato anch'esso come prima casa. Essendo questo nuovo appartamento molto grande oltre ad abitarlo io e la mia famiglia vorrei locarlo...

Mia madre nel 2005 aveva come amministratore di sostegno mia sorella ( che doveva ancora giurare quando è morta)la quale ha locato la casa materna senza necessità perchè la pensione materna bastava per pagare la retta dell'Istituto,e incassava personalmente i soldi dell'affitto senza versarli in...

In caso di locazione residenziale con canone comprensivo di spese condominiali, a quale tassazione è soggetto il proprietario? ovvero producono reddito anche le spese condominiali che il proprietario verserà all'amministratore? grazie paolo mazzi

Salve volevo porre un quesito, Devo inviare la disetta ad un contratto di locazione dove attualmente c'è uno studio notarile, scadono a fine 2012 i 12 anni, quanti mesi prima devo inviare la disdetta? Grazie

Possiedo una grande casa già strutturata in modo tale da poter essere utilizzata autonomamente come se fossero due appartamenti (due ingressi e spazi separati non comunicanti tra di loro, p. terra e piano primo). Pur essendo stata utilizzata come se fossero due unità immobiliari, con residenze...

Salve ragazzi stavo leggendo una guida emessa dal consiglio nazionale del notariato dalla quale si evince che l'attestato di certificazione energetica non è obbligatorio per tutti quegli atti non a titolo oneroso o che non comportino effetti traslativi, come la locazione, che infatti viene...

DA qualche mese sono l'unica prorietaria di un appartamento ereditato al 50% dieci anni fa.Il conduttore non ha mai avuto comunicazione della variazione del locatore così il contratto d'affitto è rimasto quello stipulato originariamente dal primo proprietario e rinnovato tacitamente perchè non...

salve, il conduttore del mio immobile ad uso commerciale da un paio di mesi ha deciso di iniziare a pagare una parte del canone indicato nel contratto per compensare, a suo dire, problemi derivati da un'infiltrazione non risolti. avrei intenzione di attivare la procedure di sfratto per...

è la prima volta che fitto una casa quali sono le tasse che andrò a pagare grazie

Buongiorno a tutti, questo è il mio problema:tre anni fa ho affittato la casa che era dei miei a tre studentesse, con contratto transitorio annuale fatto dall'agenzia immobiliare, per un canone tot che loro mi pagavano con bonifico bancario, ciascuna per la propria quota, e che ho rinnovato...

Salve, è la prima volta che scrivo su un forum ma avrei bisogno di qualche delucidazione su come comportarmi riguardo ad un contratto di affitto. L'unità abitativa è stata lasciata in eredità a 7 figli che con decisione unanime hanno deciso di fittarla. Il contratto è stato stipulato da uno solo...

Salve, vorrei porre questo quesito: è possibile affittare un immobile ammobiliato per tre mesi? E quali sono i documenti che si debbono presentare? L'appartamento è per due persone, di cui una extracomunitaria in Italia per turismo. Grazie 1000

A fronte di una proprieta' data in usufrutto con contratto di locazione in corso si rende necesario rifare il cotratto di locazione? Nel rimanere in attesa di qualche lume cordiali saluti e auguroni grazie texfranco

Salve, ho in corso un contratto di locazione regolarmente registrato e di cui ho pagato quanto richiesto dall'Agenzia delle Entrate per l'intero periodo di locazione (2 anni), il primo anno va in scadenza il 31 di gennaio. L'inquilino non intende rinnovarlo per il 2011. Quale procedura devo...

Il proprietario di locali adibiti ad autolavaggio ha ceduto la proprietà al figlio. Quest'ultimo vuole ora annullare o quantomeno modificare il contratto di locazione di anni 6+6 inserendo clausole verosimilmente a lui più vantaggiose. Il locatario non vuole che al contratto vengano...

Salve a tutti. Un quesito: La coniuge di un soggetto che, in vita (e' deceduto da poco!), era locatario di un'officina meccanica, puo', alla scadenza contrattuale, richiedere l'indennita' di avviamento? In tal caso, dovra' dimostrare la volonta' di continuazione dell'attivita' (conformemente...