locazione

Contratto di Locazione e Procedura di Sfratto . Ecco in breve come si evolve la procedura. 1)- In caso di ritardo o mancato pagamento del canone o degli oneri accessori il proprietario invia una raccomandata r.r. all'inquilino (alisas conduttore) assegnando Lui un tempo massimo di 15...

ho locato un appartamento di mia proprietà con contratto transiitorio di 18 mesi (motivo perchè vivo in altra casa con contratto in scadenza 4+4, anche se credo che me lo rinnovono, io ho 81 ANNI). Ora gli inquilini se ne sono andati e vorrei affittarlo ancora, posso farlo o devo aspettare del...

Un privato può prendere la partita IVA anche se non esercita alcuna impresa o professione per locare un immobile commerciale? Grazie

Ho locato per mesi otto un appartamento di mia proprietà tramite agenzia immobiliare la quale ha provveduto a redigere il contratto di locazione che è stato sottoscritto e registrato. Con l'Agenzia, stante il rapporto di fiducia, non è stato effettuato alcun contratto di mediazione o altro...

Salve, vorrei sapere se una società (srl) immobiliare proprietaria di un'edificio adibito ad uso di civile abitazione (costituito da 4 unità immobiliari) su cui grava ipoteca di 1° e 2° grado del medesimo istituto bancario, può concedere in locazione o in comodato d'uso gratuito le unità...

Vorrei un contributo su questo problema. Mia nipote ha sottoscritto un contratto di locazione di un appartamento insieme ad altri due studenti. I tre coinquilini hanno volturato a ciascuno di loro i contratti di acqua, gas e luce. Mia nipote è intestataria del gas. I tre studenti lasceranno...

Salve! Sono proprietario di un appartamento sito in Torino, l'ho affittato ad ottobre 2010. Vorrei sapere quando posso adeguare il canone (100% istat; 4+4), dove posso trovare il coefficiente istat e come si calcola. Grazie, saluti cordiali

nel 2005 è stato stipulato un contratto di locazione,regolarmente firmato da conduttore e locatore e registrato all'agenzia delle entrate.in questo contratto era scritto che in un primo periodo il canone era di x importo e che dopo sei mesi sarebbe stato di xx.questo per agevolare il...

Mi servirebbe una risposta sicura perchè ho sentito teorie diverse anche da "esperti". Se si acquista un immobile commerciale, o lo si eredita o lo si riceve in donazione, e l'immobile è già locato, si subentra come locatore al contratto in essere (stesso conduttore). Al pagamento dell'imposta...

Ho locato un appartamento in roma con contratto transitorio 18 mesi. Ora il contratto e' scaduto a novembre 2010 e gli inquilini sono andati via. La motivazione di transiorieta' e' dovuta al fatto che ho il contratto di locazione dove sono residente in scadenza (luglio 2011). Posso...

Buongiorno, da circa un anno sono locataria di un immobile comm.le adibito a centro estetico, a seguito di un nuovo regolamento comunale mi si apre la possibilità di aprire nei medesimi locali anche un'attività di acconciatore, ho già trovato la persona che affitterà il locale e aprirà...

Salve mia figlia, in attesa che si renda disponibile un appartamento che abbiamo affittato e che non ci riesce di liberare, ha trovato un amico che la ospiterebbe in un appartamentino ammobiliato di cui lui momentaneamente non usufruisce per trasferimento di lavoro ad atra sede. Mia figlia si...

Salve, ho bisogno di una informazione : contrattualmente , puo' essere valida una clausola inserita in un contratto di locazione x un contratto LIBERO , (alla voce RECESSO DEL CONDUTTORE ), che imponga al conduttore almeno una permanenza minima di un anno senza possibilità di recesso...

salve, sono un pensionato e vorrei saper come fare per adibirlo a parcheggi auto scoperti da dare in affitto. Sarebbe una fonte di reddito supplementare. graziea chi mi può aiutare

Si tratta di due unità immobiliari, un capannone adibito ad attività commerciale ed un'abitazione adiacente al capannone. Entrambe risultano accatastate nello stesso Foglio della Sezione Urbana del Comune di appartenenza e sono identificate da particelle contraddistinte da numeri contigui...

Salve, La 431/98 ha abrogato molti articoli della vecchia 392/78 incluso il calcolo della superficie convenzionale per stabilire il canone di locazione. Chiedo se e' a quale tabella/metodo fare riferimento per calcolare il canone di locazione per contratti stipulati ai sensi dell'art. 2...

salve, a mia figlia due anni fa è stato fatto un contratto per abitazione 1+1.Ora il contratto è al termine; non essendoci stata alcuna disdetta, il contratto si rinnova quindi automaticamente? La proprietaria(che intende tranquillamente lasciare l'appartamento a mia figlia altri due anni)...

Salve, Spero di essere chiaro sottonendovi due casi: 1 ) Un locatore riceve disdetta di contratto nei termini stabiliti, ma il locatario lascia l'immobile prima dei sei mesi previsti onorando il pagamento delle sei mensilita' dovute. Puo' il locatore riaffittare immediatamente e di fatto...

Salve a tutti, ho la necessità di mettere in affitto quest'estate un appartamento in liguria. Si tratterebbe di una locazione turistica. Mi hanno detto che serve della documentazione e bisogna fare a preventivo una comunicazione in comune e provincia. Qualcuno sa esattamente cosa bisogna...

Vorrei locare un appartamento che avendo una certa.. vetusta 40 di anni. non ha utenze gas, luce ed acqua separati. Posso indicare esplicitamente nel contratto di locazione un ammontare "forfettario" delle spese di conduzione, oppure si puo' stabilire come dire "a parte" dal contratto di...