locazione

Salve a tutti, avrei bisogno di un chiarimento, dopo varie vicissitudini ho deciso di aprire una mia attività nei locali che ho affittato ad un mio inquilino, dove svolge un'attivita di vendita di latticini. Vi è in auge un contratto di 10 anni e tra venti giorni scade il nono anno. se...

salve, ho aquistato di recente un appartamento con agevolazione della prima casa,in cui ho fissato la residenza.(cosi vuole il notaio e la banca) poiche vivo sempre con mia moglie in un'altro appartamento nel solito comune, volevo sapere se era posiibile locare una o due stanze, a studenti o...

ciao a tutti! ho un problema, abbiamo stipulato due anni fa, in 4 fratelli un contratto di locazione commerciale; ora è morto un fratello e abbiamo creato una gestione immobiliare che si occuperà, con un amministratore della gestione di tutte le proprietà. Il problema resta come comportarsi...

Vorrei chiedervi di voler cortesemente rispondere a questo quesito: se il proprietario di un appartamento attualmente locato con contratto 4+4 lo concede in usufrutto a tempo indeterminato ad un terzo, il contratto di locazione continua senza dover operare alcuna modificazione soggettiva ed...

per 3 anni ho evaso 570 euro al mese di un affitto che ricevo ,come reddito ho solo questo affitto ,questo anno 2011 entro maggio faccio la dichiarazione dei redditi ,gentilmente chi mi calcola le sanzioni ? gli anni evasi sono 2007,2008 e 2009 ....grazie e spero che qualcuno mi sappia...

Egrr. amici, sono appena entrato nella vs. comunity che mi sembra caratterizzata da grande serietà e competenza. L'ho trovata molto interessante giusto nel momento in cui sto affrontando un particolare problema. Vorrei perciò porre il mio quesito cercando di non commettere errori nella scelta...

Possiedo un immobile da decenni concesso in affitto per attività commerciale (ristorante). Il contratto (6+6) è stato rifatto lo scorso anno d'intesa con la persona che ha acquistato l'attività del precedente conduttore e, riguardo alla durata, prevede la possibilità di revoca da parte del...

Ho affittato -uso abitazione- a due ingegneri un mio appartamento. Gli stessi, pur assicurandomi, hanno effetuato la denuncia TARSU al Comune come studio professionale. Adesso l'ufficio comunale preposto mi chiede di effettuare il cambio di destinazione d'uso. I danni sono evidenti, ICI...

Ho letto sul sito dell'agenzia delle entrate i chiarimenti relativi all'applicazione della cedolare secca ma non mi sembrano completamente...chiari. In pratica, volevo chiedere come si manifesta la scelta di applicare la cedolare secca nel caso specifico di un contratto 4+4 GIA' IN ESSERE, in...

Gentili utenti, sono proprietaria di un appartamento locato uso professionale. Ho intimato lo sfratto per morosità al conduttore in quanto moroso di 2 mensilità. purtroppo ha pagato alla notifica dello sfratto. Vi chiedo, visto che ovviamente non essendo moroso non gli verrà convalidato lo...

se una seconda casa e' in comunione, un fratello puo' costringere l'altro ad affittare 6+6 se l'altro non e' d'accordo e se esistono altre rendite? grazie

salve, :-D Sono comproprietario di un immobile, ad uso abitativo. Siamo in due proprietari, ognuno con una quota di proprietà pari al 50%. Nelle more di dover locare detto immobile, chiedo se sia possibile stipulare il relativo contratto di locazione soltanto da parte di uno dei due...

Sono stato licenziato,meno male che ho un reddito da affitto ,l'inquilino paga 600 euro al mese ,di IRPEF quanto devo pagare ? grazie

In riferimento alla locazione di immobile storico categoria C/1 volevo sapere se è prevista un'agevolazione per il pagamento dell'imposta di registro annuale sul canone (aliquota ridotta dell'1% invece che del 2% ad esempio), così come di converso sono stabilite agevolazioni per i passaggi di...

un appartamento è di proprietà di 2 coniugi in parti uguali Alla morte di uno dei 2 la sua quota del 50% viene ereditata dal coniuge superstite e da 2 figli. Il coniuge superstite ed uno dei figli intendono locare il suddetto appartamento ad uso ufficio con contratto di anni 6; l'altro figlio...

L'affittuario del mio negozio vorrebbe fare una ristrutturazione radicale. Saremmo d'accordo di ridurre l'attuale canone per alcuni anni per ammortizzare questa spesa. Si può annullare l'attuale contratto e stipularne uno nuovo (6+6) che indichi il canone ridotto ma che preveda un incremento...

:?:cioa a tutti espongo il mio caso , nel 1990 ho acquistato assieme al mio socio (snc) 50% ciascuno il negozio dove si svolgeva la nostra attivita' nel 2009(trattasi di bene indiviso) abbiamo chiuso l'attivita e tramite il notaio abbiamo assegnato il bene ai 2 soci , sempre nel 2009 abbiamo...

Buonasera, ho dato in locazione un appartamento con contratto 3+2 che scade a giugno. In accordo con l'inquilino vorrei prorogarlo per 6 o 12 mesi. Come posso fare ed essere sicura che alla scadenza l'inquilino andrà via? Grazie delle risposte Ludovica

salve a tutti e ......grazie di esistere. Ho un problemino: Ho dato in affitto 9 anni fa un locale commerciale dove ora viene svolta un'attività molto redditizia di vendita di prodotti alimentari. All'epoca fu registrato un contratto con scadenza secca di 10 anni ( non ricordo perchè così)...

Salve a tutti. Ho bisogno di informazioni in merito ad uno sfratto. Mia nonna possiede una casa in cui dovrei andare ad abitare con la mia famiglia (mio marito, io e due bambini di tre e un anno), tale casa è affittata con un contratto 4+4 con scadenza il tra poco più di venti giorni ma gli...