locazione

Salve, qualcuno sa se sul contratto di locazione deve essere indicata la scelta dell'opzione secca in riferimento alla clausola del pagamento delle imposte di registro? O se esiste una formula diversa? Una mia amica mi ha suggerito di scrivere che le spese sono a mio carico, ma mi sembra...

Buongiorno a tutti, come al solito ho da porre un piccolo quesito: mi sono rivolto ad alcune agenzie immobiliari al fine di attivare una collaborazione per la locazione di un mio appartamentino. Mi chiedevo: perchè alcune agenzie, anche per le locazioni, dichiarano di voler lavorare solo in...

Sto redigendo autocertificazione energetica in classe G (per una locazione). A chi devo inviarla? Al comune? Alla regione (la mia regione non ha ancora legiferato!)? Ai conduttori?:roll: Grazie a tutti dell'attenzione

Buon giorno a tutti, ho locato il mio appartamento con contratto registrato all'agenzia delle entrare il 1° Ottobre 2010 e quindi con termine il 30 Settembre 2011. L'affittuario mi ha detto che vuole andarsene però il 31 Agosto quindi un mese prima della naturale scadenza. Abbiamo pattuito un...

ho una delega a vendere una casa di proprietà di mio padre, in quando lo stesso è impossibilitato causa malattia. Vorrei sapere se con stessa delega posso anche procedere ad affittare detta casa a terzi. Faccio presente che sono unica erede e che mio padre, essendo affetto di arteriosclerosi non...

Ho stipulato a maggio 2010 un contratto di locazione ed un terso ( che è il suo datore di lavoro) ha dato garanzia in una scrittura privata separata dal contratto e non registrata. Questo mese il conduttore sta rinviando di giorno in giorno il pagamento del canone. E' il caso che inizi a...

Salve, ho affittato le stanze del mio appartamento a studenti universitari, ai quali ho fatto per ognuno di loro un contratto di locazione transitoria per studenti per porzione di appartamento, con uso comune dei servizi. Ora uno di loro mi ha chiesto di poter spostare la residenza al mio...

Un anno fa ho ceduto in locazione un appartamento di mia proprietà a tre extracomunitari con regolare contratto e segnalazione all'autorità di polizia. Ora ho saputo che uno dei tre da mesi è ritornato al suo paese d'origine ed un altro si è trasferito altrove e non conosco la sua residenza...

Locatore e conduttore si accordano per la diminuzione del canone di locazione poichè l'alloggio necessita di rilevanti lavori interni di aggiornamento che il conduttore si accolla in cambio di una riduzione del canone. E' necessario stipulare un nuovo contratto da registrare? Bisogna fare la...

Salve a tutti e buonasera, mi chiamo Maurizio e volevo esporvi la mia situazione riguardo ad un immobile in mio possesso. Questo appartamento l'ho affittato con canone agevolato di anni 3+2 a due donne nel giugno del 2010. Il contratto stipulato tramite l'associazione ASPPI, prevede un...

Ho affittato dei locali per uso commerciale ed ho invece ceduto la relativa licenza tramite vendita di azienda. Essendosi oramai avvicendate varie gestioni che si sono "vendute la licenza" tra di loro ed hanno stipulato dei nuovi contratti con di locazione con me. Mi chiedo ora, se un giorno...

un contratto di locazione ad uso non abitativo stipulato nel 1999 e scaduto a luglio 2011 aveva come condizione un deposito cauzionale di due mensilità infruttifero di interessi in deroga all'art.11 legge 392/78. è corretto redigere un nuovo contratto di locazione ad uso non abitativo con lo...

Buongiorno a tutti e grazie in anticipo a chi potrà aiutarmi. Sono proprietario di un piccolo laboratorio accatastato C3 nel Comune di Milano. Vorrei affittarlo, non possiedo partita IVA, e ho alcuni dubbi di natura fiscale e procedurale. 1 - Essendo il canone da me richiesto di 500 euro al...

Un dubbio dell'ultimo minuto (l'acconto per la cedolare secca si paga entro domani). Qual'è l'aliquota per la cedolare secca per il reddito di locazione derivante da un contratto a canone CONCORDATO relativo ad un immobile sito in una città a NON alta densità abitativa? 19% o 21%? Grazie.

Ciao, se la risposta alla domanda in oggetto fosse SI, allora vuol dire che sarebbe possibile chiedere all'AE copia del contratto registrato o quanto meno avere tutte le info per sapere se un appartamento è locato oppure no? :fiore:

Mi risulta che i bolli per la registrazione dei contratti di locazione sono a carico del locatario al 100%. Mi confermate questa notizia? Grazie. Pippo.

Un nostro condomino, in presenza di un regolamento che vieta il servizio di affittacamere, ha stipulato con una società un contratto in base al quale quest' ultima affitta a stranieri in visita a Roma per brevi durate, anche infrasettimanali. Inutile dire come questi turisti affollino i locali...

Salve a tutti. Gradirei il vostro parere sul caso seguente, riguardante peraltro l'UNICO 2011. Alla scadenza naturale del contratto (comunicata con disdetta entro i rituali 180 giorni), scadenza del 31 marzo 2010, l'inquilino non libera l'immobile. Trascorsi tre mesi, nel corso dei quali non...

Ciao, avrei bisogno di una consulenza. Il mio inquilino dopo aver stipulato un contratto di due anni, mi comunica, dopo tre mesi, che per motivi personali recede dallo stesso. NON mi ha inviato R.R. Quale sanzioni posso applicargli? Grazie Giorgio

Salve sottopongo a voi esperti del settore il seguente quesito... scadenza il 29.06.2010 disdetta inviata per mezzo di racc il 27/12/2010 ma recapitata il 30.06.2010. Può ritenersi che sia tempestiva ed arrivata nei termini Cordiali saluti Grazie