locazione

Salve a tutti sono nuovo e non so se ho inserito la discussione da me proposta nella giusta sezione...comunque spero che qualcuno possa darmi un parere sul problema che ho incontrato nell'affitto di un immobile... La storia è un pò lunga e spero di essere chiaro sufficientemente nell'esporla in...

Ho un appartamento affittato da due anni (contratto 4 + 4) a 3 conduttori che si coobligano in solido per il canone di affito e spese. Due quesiti: 1) uno dei 3 conduttori è andato via con informale preavviso (ma di comune accordo) un anno fa e gli altri hanno continuato regolarmente a...

mi hanno fatto un contratto per quattro anni di locazione per un immobile, peraltro contratto agrario perchè sono contadino, e quindi senza alcuna possibilità di proroga automatica . Una delle clausole strane del contratto prevede che due stanze della casa che contengono mobili del...

Ho affittato il 5 agosto appena trascorso un locale ad uso ufficio per 6 + 6 anni e registrato regolarmente. Il contratto prevede la disdetta di 6 mesi: oggi mi telefona il titolare dell'Ufficio, dice che ha problemi gravissimi di salute una sua figlia e mi chiede di riconsiderare i 6 mesi di...

Buongiorno a tutti. Vorrei porvi il seguente quesito: in un contratto di locazione uso commerciale il locatore ha inserito la seguente clausola: "Alla scadenza del primo ciclo di 9 anni i proprietari potranno eventualmente rivedere le condizioni di locazione dando disdetta a mezzo lettera...

Sono conduttore di un alloggio facente parte di una palazzina che il 10.06.10 ha subito un incendio nel cantinato sede delle strutture portanti. I vv.ff. hanno dichiarato inagibile tutto lo stabile in attesa di verifiche strutturali ed il magistrato ha sottoposto a sequestro giudiziario l'intero...

[ONT="Arial"][/FONT]Buon giorno , espongo il mio quesito Sono propietario dei muri di una latteria e alla scadenza del contratto non intendo rinnovarlo. L'affittuario opera da tre anni in un altro esercizio commerciale e ha subaffittato, senza la mia autorizzazione, il mio negozio ad un...

Buon giorno, ho un piccolo problema che sono certo aiuterete a risolvere. Dunque, due condomini (A e B) sono asserviti da una stradella privata su cui, però, esiste il diritto di passaggio con autoveicoli di un terzo condominio (C) e, fino a questo omento non ci sono stati mai grandi problemi...

buongiorno a tutti oggi la mia domanda e questa : sta per finire il contratto del locale dove ho la mia attivita di bar volevo sapere se devo lasciare tutti gli impianti che ho dovuto fare quando sono entrato in possesso del locale in quanto il locale non ne aveva nessuno cioe erano solo...

Vorrei da voi la conferma che per un contratto di locazione transitoria per definizione non occorre la famosa disdetta per finita locazione.

Buongiorno, desidererei sapere com funziona un contratto di locazione per abitazione. Esiste solo il contratto classico 4+4 o posso anche fare un contratto di 2 anni eventualmente rinnovabile se le 2 parti sono d'accordo? qualcuno mi sa dare lumi? :roll: Grazie valentina

Gentilissimi, sottopongo un quesito, nella speranza di un conforto legale, in merito alla morosità dei canoni di locazione. Premetto che da poco tempo, e in non molte zone d'Italia, vige il fatto di farsi rilasciare la fideiussione bancaria a tutela dei pagamenti canoni. Di questi casi, tra...

Chiedo se in Emilia Romagna è obbligatorio allegare la certificazione energetica per una nuova locazione, nello specifico un negozio. Grazie

Il contratto di locazione per studenti universitari prevede agevolazioni fiscali sia per l'inquilino sia per il proprietario? Se sì, in che misura? grazie a tutti

Salve a tutti e complimenti per il forum veramente interessante ed istruttivo! Spiego il titolo di questa discussione: ho in corso di stipula un contratto di locazione 4+4 ad uso abitativo. Al fine di grantirmi avevo proposto la cointestazione del contratto ad entrambi i coniugi ma, per contro...

Tempo fa mi ero imbattuto in un articolo che sosteneva che una clausola nel contratto di locazione ad uso commerciale che prevedesse il periodico aggiornamento dei prezzi (oltre alla clausola che recepisce le variazioni ISTAT) doveva considerarsi legittima, a differenza che nella locazione ad...

Buongiorno a tutti e grazie a chi saprà rispondermi. Situazione complessa: una famiglia abita in immobile ipotecato a garanzia dei debiti di una snc. La ditta fallisce; la banca garantita dall'ipoteca si fa avanti, ma al momento ha aggredito altri beni, lasciando ancora l'appartamento in oggetto...

Ciao a tutti, vorrei chiedere a chi ha più esperienza di me (sono nuova nel forum e nel campo:???:) come comportarmi in questo caso: Affido ad un' agenzia la ricerca di un locatario e la relativa stipula del contratto di locazione; dopo qualche giorno che avevo firmato per accettazione la...

Due mesi fa ho stipulato un contratto di locazione 4+4 , poi mi sono accorto che la tassazione del reddito del canone era stata cambiata dal 2008 e mi rendo conto delle tasse eccessive che dovrò pagare rispetto ai canoni che percepirò. Di comune accordo col conduttore è possibile annullare...

Il mese scorso ho stipulato un contratto di locazione per una casa indipendente piano terra, specificando che l'immobile era composto di 5 vani e 2 accessori più il garage. Questa casa, su un altro lato della strada, però ha un altro ingresso-vano scala per accedere al terrazzo, tramite due...