locazione

Il deposito cauzionale danni deve essere restituito al conduttore(compresi gli interessi legali)al momento del rilascio locale ,pur se il locale presenta danni e/o non è stato adeguatamente ripristinato,o il locatore può conseguentemente al rilascio ,e quindi alla materiale riconsegna del...

Quesito: Sentenza di rilascio locale già emessa sal giudice. Data rilascio già fissata. Il conduttore deve al momento del rilascio aver pagato: morosità canoni locazione e imposta di registro locazioni(al 50%),oneri accessori morosità adeguamento ISTAT spese legali e giudiziarie della procedura...

Buongiorno a tutti non riesco a trovare su web risposta al mio dubbio. In Lombardia, la mia regione, è obbligatoria l'ACE (che a breve pare si chiamerà APE) per la locazione degli immobili, pena multe salatissime. Non capisco però se necessaria anche quando viene locata una sola stanza di un...

Quesito urgente: Sul mio terrazzo è installata un’antenna di telefonia mobile, il conduttore vuole istallare un’altra antenna di altro operatore (sublocazione) , premetto che il contratto non prevede nulla in merito alla sub locazione. Alla luce dell’art 1594 codice civile , dell’art 36 L...

Salve , in accordo con i miei inquilini , devo risolvere il contratto di locazione 4+4 da me registrato telematicamente all' Agenzia delle Entrate nel 2011 . Mi sapreste indicare se e' ancora possibile farlo via web e come , o se necessariamente bisogna recarsi all ufficio dell Agenzia ? Grazie

Ciao, un appartamento di mia proprietà ha un giardino privato di 120 mq. Ai prossimi affittuari il giardino non interessa. Vorrei così abbassare loro il canone d'affitto e dare il giardino ad un'altra persona che per hobby lo coltiverebbe. Ho un dubbio su quale contratto stipulare. Il classico...

Buongiorno, a me è stato fatto un contratto di locazione (ancora da firmare) dove c'è scritto che l'appartamento deve essere dato, e riconsegnato a fine contratto, imbiancato. Però io ed il proprietario avevamo diversi accordi, cioè che all'entrata lo imbiancavo io. Secondo voi si può modificare...

Sono proprietario di alcuni immobili che affitto come seconda casa. Da quanto mi è sempre stato detto sia da Agenzia delle Entrate che dalle varie associazioni inquilini e proprietari, l'unico contratto valido ai fini locativi, è quello 4+4. Tanto è vero che mi è stato rifiutato dall Agenzia delle Entrate anche un contratto per un...

Se un contratto di locazione viene sottoscritto dalle parti il giono 22 giugno 2013 con decorrenza il 01 settembre 2013 , i 30 giorni per la registrazione decorrono dal 22 giugno o dal 01 settembre ? grazie 1000

Buongiorno (anzi, sarebbe meglio buon appetito, data l'ora!), posseggo un miniappartamento completamente ammobiliato ed accessoriato nelle vicinanze dell'Università che spero di affittare a studenti da ottobre in poi. Intanto mi è stato chiesto, da un inquilino della stessa palazzina, di poterlo...

Buongiorno a tutti, ho appena ricevuto una proposta di locazione da parte di una agenzia immobiliare che prevede che l'immobile di mia proprietà venga locato ad una Onlus (ancora da costituire); la motivazione sarebbe (i) che per le Onlus si può comunque applicare il regime fiscale della...

Salve. Volevo fare la seguente domanda: è dovuta l'imposta di risoluzione al termine di un contratto di locazione temporanea? Grazie.

Dare in affitto per la prima volta un immobile comprato prima della crisi immobiliare ( e quindi PAGATO!) e ristrutturato completamente è una grande responsabilità...Scegliere (non fra tanti) l'inquilino giusto difficilissimo. Poi ti trovi a dare "emotivamente " la fiducia ad una coppia giovane...

buongiorno, vorrei affittare il piano terra di un immobile di mia proprietà. il contratto comprenderebbe due unità catastali distinte site al piano terra e le sole pertinente site al piano terra di altre due unità catastali, il cui corpo principale si trova al primo piano. La parte sita al primo...

buona sera a tutti, sto per far sottoscrivere un contratto di locazione nel quale figurano la madre4/12 ( in clinica ) 3 figlie1/4 ciascuna e 1 figlio 1/4 come locatori , mentre vi è una coppia come conduttori. la madre con le tre figlie per coprire le spese della clinica e non pagare spese...

Ciao a tutti, mi accingo ad affittare un appartamento di mia proprietà e desidererei, previo accordo con il conduttore, tenere per me la cantina (accatastata insieme all'appartamento). E' possibile farlo esplicitando semplicemente nel contratto che esso si riferisce all'abitazione "esclusa la...

Salve, sono proprietario di una mansarda, (sovrastante il mio appartamento), con accesso indipendente da rampa scale condominiali. La mansarda ha tutti i crismi per essere abitabile anche se risulta tuttora accatastata come "locali di sgombero". Volendola affittare con regolare contratto qual'è...

L'usufruttuario al momento della locazione del immobile dovrebbe imformare il nudo proprietaio: della durata del contratto e l'importo chiesto per la locazione, o può anche non far sapere niente al nudo proprietario?

In caso di comproprietà di un appartamento - marito e moglie -la locazione può essere data da uno solo dei coniugi o il contratto deve essere firmato da entrabi i proprietari? Grazie e saluti a tutti.

Buongiorno a tutti, avrei una domanda da fare perchè devo affittare un appartamento e ho concordato con il futuro inquilino un canone fisso più un forfait per il rimborso delle spese condominiali. Chiedo se la quota relativa alle spese condominiali, specificata nel contratto, fa parte del...