locazione

Mi trovo in questa situazione. Il conduttore del negozio di mia proprietà mi ha dato regolare disdetta del contratto comunicandomi che andrà via al 10 dicembre 2013 dopo 8 anni di locazione. Io dovrei pagare la tassa di registro annuale entro il 27 novembre. Quindi il conduttore lascia circa...

REITERAZIONE DI UN RAPPORTO DI LOCAZIONE non è né rinnovo, né proroga: allora che cosa è? Grazie.

Ragazzi, debbo stipulare un contratto di locazione 3+2, con cedolare secca e on line. Come fare, con riguardo anche all'attestato APE? Il pin per l'Agenzia delle Entrate ce l'ho. Grazie.

Buonasera a tutti, vorrei affittare l'appartamento con l'opzione della cedolare secca e canone ridotto per tutto il primo anno (es. 500 primo anno, 550 secondo anno e seguenti in misura fissa, non modificabili). Secondo voi, sarebbe possibile adottare questa formula senza derogare dalla legge...

Salve a tutti, sono un proprietario di un appartamento affittato con un contratto di tipo transitorio per un anno in un comune di area metropolitana. Questo contratto, secondo le norme, deve rispettare gli accordi territoriali. Premesso che: ho studiato a fondo la documentazione dei patti...

Nel contratto di locazione commerciale il deposito cauzionale non può superare le 3 mensilità,pena la nullità del contratto. E nella maggior parte dei casi queste 3 mensilità non coprono eventuali danni accertabili in sede di rilascio. Si può superare il problema con una fideiussione bancaria...

Dalla tabella sicet.it quele dato va comunicato al conduttore per l'adeguamento ISTA annuale per locazione DIVERSA dall'abitativo: -la variazione mensile ridotta al 75% -la variazione biennale ridotta al 75%

Salve a tutti. Ancora una volta ho bisogno di aiuto. Cito: ".... contratto di locazione per uso di autorimessa annuale con scadenza contrattuale che si rinnova tacitamente per ugual periodo qualora non venga data disdetta da una delle parti a mezzo racc.ta rr con preavviso di almeno due...

Controversa questione per cui vi chiedo In un contratto di locazione la certificazione energetica ,va presentata come allegato,e di conseguenza a quale tipo di bollo è assoggettata? Qualcuno dice se è in originale marca da bollo da euro 1,in fotocopia euro 16. Altri dicono di non usare il...

Salve a tutti, Avrei un quesito da porre agli esperti. Sto affittando la mia prima e unica abitazione di proprietà con un contratto transitorio di 18 mesi. Contestualmente andrò a vivere in affitto in un altro immobile sempre in forma transitoria per la medesima durata. L'IMU sulla mia...

Buon giorno vorrei una delucidazione in merito ad un contratto di locazione commerciale con data di stipula de 03 ottobre 2013 ed inizio locazione dal 01/12/2013? se è regolare anche per quanto riguarda la denuncia alle autorità locali? Non incombo ad errori? Grazie a voi buona giornata. Amedeo...

Esistono sul mercato assicurativo: Polizze fideiussorie a garanzia dei canoni di locazione: -a premio unico per tutta la durata del contratto ed oltre sei mesi dalla scadenza -con escussione a prima richiesta da parte del beneficiario

Nei contratti di locazione commerciali in primis si vincola il conduttore all'utilizzo dell'immobile locato all'oggetto sociale camerale e più specificatamente alla categoria merceologica che intende svolgere nell'immobile. Dato che oramai la maggioranza dei negozi sono affiliati ad un...

buon giorno, ho cercato nel forum ma non ho trovato risposte adeguate. sono titolare ,per successione di un appartamento locato da mio padre quattro anni fa 2009. nel 2010 lo stesso è venuto a mancare,mi sono recata all' agenzia delle entrate per regolarizzare i contratti in essere ,quattro, e...

Cari tutti, ho necessità di disdire anticipatamente un contratto di locazione con modello 69 che sarebbe scaduto a novembre. Posso già fare la disdetta o è necessario attendere il mese di novembre? Grazie mille.

Vorrei proporre, a vantaggio del conduttore (esborso mensile certo fisso almeno per 24 mesi, importo adeguato alle spese affettive), un contratto di locazione comprensivo delle spese per riscaldamento (centralizzato), condominio, acqua e depurazione. Tali spese, pagate mensilmente a forfait...

Salve, a fine febbraio u.s. l'inquilino mi informa che sta cercando un altro alloggio. Mi sottoscrive come da contratto una raccomandata di disdetta anticipata. Ora però sono passati più di sei mesi e non sembra intenzionato a lasciare libero l'alloggio. Peraltro sua figlia ha appena subito un...

In tempi di crisi il contratto 6+6 è una gabbia mostruosa sia per conduttore che per locatore. Tranne che per attività per le quali è possibile ancora la cessione d'azienda(bar,tabacchi,ristorazione,etc) il 6+6 è una chimera. Il conduttore può recedere con un preavviso di 6 mesi Ma si va...

Con l'entrata in vigore il 21 settembre dell'art 84 della legge 98 -2013 che introduce la mediazione civile obbligatoria,anche in materia di locazioni(vedi art.84),cosa cambia per i contratti di locazione?

Garanzia sui canoni di locazione e altre inadempienze derivanti dal contratto di locazione: -proposta: scrittura privata nella quale dei Garanti prestano fideiussione in proprio per un importo tot per tutta la durata del contratto fino alla materiale riconsegna del bene locato. Scrittura...