locazione

Buongiorno a tutti. Gestisco una struttura ricettiva da più di 10 anni. Nell'ultimo periodo, per motivi che non sto a spiegare e di comune accordo con il locatore, mi è stato fatto un contratto commerciale per uso alberghiero di tipo transitorio della durata di 6 mesi al termine del quale...

Intendo affittare un posto auto scoperto. Il canone mensile sarà di 150 euro. Mi chiedo: che tipo di contratto mi conviene stipulare? per che durata mi conviene stipularlo (considerando registrazioni, burocrazia e fisco!)? è vero che la registrazione, per canoni così bassi, è molto costosa, ben...

Salve ho appena aperto la lettera che la mia padrona di casa mi ha mandato, comunicando che ha appena provveduto al rinnovo del contratto di locazione. La mia domanda è la somma che aspetta a me la devo corrispondere ogni mese quando pago l`affitto?. Grazie in anticipo per l`aiuto che mi darete.

buongiorno gente, siccome anche le mamme invecchiano, ed in questo caso rimangono lucide ed asserragliate nella propria grande dimora, i futuri eredi hanno accettato di assumere una badante, la cui assunzione è stata effettuata dalla vecchia mamma, per volere della stessa mamma, una stanza...

Vorrei solo far conoscere a tutti gli eventuali interessati che l'Agenzia delle Entrate mi ha detto che se un contratto scade prima della disdetta data dagli inquilini (es: disdetta inquilini 15 dicembre 2013 / scadenza contratto 30 ottobre 2013) è possibile fare una denuncia verbale e pagare solo l'imposta di...

Vorrei sapere se è possibile creare un deposito a costo zero presso la banca o la posta in cui versare la cauzione ricevuta dall'inquilino all'atto del contratto. Il deposito dovrebbe essere cointestato in modo che alla restituzione della cauzione sia sufficiente la consegna del documento...

Come noto a decorrere dal 1° gennaio 2014 è fatto divieto assoluto di saldare i canoni di locazione abitative in contanti ma solo con strumenti tracciabili (bonifici, assegni bancari, circolari ) costringendo molti affittuari ad aprire conti correnti bancari o quanto meno farsi carico di...

sono nuovo del forum ho una domanda. il garante di un contratto di affitto di locazione, può accedere al locale senza il consenso del conduttore? Mi trovo in una situazione in cui sono garante, ma con il conduttore non c'è più un buon rapporto. Ho pagato gli ultimi mesi di affitto e non riesco...

Come pagare un canone di 23.000,00 in contanti senza essere sanzionati???

Salve a tutti, dovendo fare una cessione per decesso (proprietario da padre a figlio) avvenuto alla fine di settembre, con un contratto di locazione in C.S., mi è stato detto che essendo passati 30 gg dalla morte del proprietario che usufruiva della C.S. devo pagare una sanzione di € 258,00. Se...

Sono proprietario di un posto auto scoperto in spazi condominiali, ma non abito nè sono proprietario di un appartamento nello stesso condominio. Un proprietario di appartamento nel condominio vorrebbe prendere in affitto il mio posto auto. Domande: Mi potete suggerire un facsimile di contratto...

Dal 1° febbraio 2014 le imposte di registro e di bollo, i tributi speciali ed i compensi, le sanzioni e gli interessi connessi alla registrazione dei contratti di locazione e affitto di beni immobili potranno essere pagati anche con il modello F24 versamenti con elementi identificativi (F24...

Versamenti unitari delle imposte.L’F24 va incontro alle “locazioni” A partire dal prossimo 1 febbraio 2014 , viene ampliato l’ambito di utilizzo del modello di pagamento (“F24 Elide”), ora esteso all’imposta di registro, ai tributi speciali, ai compensi, all’imposta di bollo, alle sanzioni e...

Come è possibile emettere un nuovo D.L. "destinazione Italia" con la mancata allegazione dell'APE non è causa di nullità del contratto: e seguendo tutta la pappardella, trova questo scritto: nei contratti di compravendita immobiliare, negli atti di trasferimento di immobili a titolo oneroso o...

Salve, le locazione commerciali (negozio) sono escluse dall' obbligo di pagamento con mezzo tracciabile dal 1/1/14. Si possono continuare a fare in contanti, giusto?

Sono proprietario di un piccolo appartamento in Francia e vorrei locarlo come appartamento ammobiliato per un periodo di 14 mesi. Sapete quali sono gli obblighi contrattuali e fiscali da osservare in Francia ed in Italia ? Grazie e chi potrà contribuire Luciano

Firmato un contratto di affitto tipo 4+4, dopo un anno, l'inquilino va via. il primo anno è stata pagata l'imposta del 2%, poi non più. Occorre fare disdetta alla Ag.d.Entrate? ora la casa è sfitta. Sono passati 5 anni da quando la casa si è liberata e mi è stata recapitata da AdEntr. la lettera...

Il contratto dell'appartamento di cui sono locatore scade a marzo (secondo quadriennio). Molto probabilmente mia figlia andrà ad abitarci tra due anni, quindi vorrei affittarlo ma per durata di sue anni, appunto. I 4+4 evidentemente non vanno bene, e la locazione transitoria, a parte la...

Sono in affitto e ho inviato lettera di disdetta di locazione con i 6 mesi di preavviso; la locazione scadrà quindi a fine dicembre. Visto che solitamente le spese condominiali del 2013 verranno definite intorno a maggio/giugno 2014, come si fa di solito per il pagamento al proprietario? Il...

Ciao a tutti. Ho un appartamento di 3 camere e gli inquilini al momento sono 2; ho quindi fatto un contratto ad uso transitorio per la durata di 2 mesi per una porzione di immobile. Adesso si è trovato un terzo inquilino interessato da gennaio per un mese inizialmente. Vorrei sapere due cose:1)...