locazione

Buongiorno a tutti quelli del forum, I primi di Novembre sono andato a vedere un' appartamento in condominio facendo un sopralluogo veloce in quanto dentro c'era ancora l' inquilino che doveva andare via. Il 15 Novembre 2014 la proprietaria mi ha fatto il contratto di locazione 4+4 (dandomi...

Io continuo a non capire una cosa, il proprietario mi ha fatto un contratto pied a terrè cioè per uso salutuario e transitorio non per motivi di studio e/o di lavoro. Posso detrarre le spese d'affitto dal 730?? io la residenza ce l'ho in caserma...

Buongiorno, il conduttore di un locale da me affittato ad uso bar (che è anche propietario della licenza), ha deciso di cedere l'attività ad un'altro soggetto. In qualità di propietario del locale devo compiere qualche passaggio anch'io oppure avviene tutto tra il vecchio conduttore ed il nuovo...

Potreste cortesemente segnalarmi se, ed eventualmdente quale é, la percentuale di variazione dell'indice nazionale ISTAT, dal momento che devo adeguare il canone di locazione per il 2015 (contratto non con cedolare secca). Grazie

Buongiorno a tutti! Sto per acquistare un immobile ed essendo che attualmente abito in un appartamento in affitto, ho inviato il mese scorso la raccomandata per richiedere la risoluzione anticipata del contratto. Ieri ricevo una lettera dalla proprietaria che mi chiede di provvedere al pagamento...

Sapete che dal 1° gennaio 2015 non si può più usare l'F23 per pagare la Tassa di Registro sui canoni di locazione? Ebbene l'Agenzia delle Entrate NON lo sa: infatti se andate sul suo sito potete compilare l'F 23, stamparlo e andare in banca. Peccato che la banca non l'accetta e, se va bene...

BUONGIORNO, ho un contratto di locazione per un box auto 6+6, scaduto a Dicembre 2014 l'Ente ''Cassa Forense'' che ha dato in gestione tutto il fabbricato a Fabrica Immobiliare sgr che regolarmente pago il mav che mi inviano, volevo sapere la mia situazione attuale, mi possono richiedere e...

Buongiorno, ho trovato con un amicizia in comune una ragazza interessata alla locazione del mio alloggio sito in Genova. Mi ha chiesto se possibile un contratto per studenti visto che sta facendo un dottorato. Questa tipologia di contratto mi sembra aver capito che prevede un canone stabilito...

Buonasera, ho sottoscritto un contratto preliminare di loczione commerciale con una s.r.l. perchè non avevo ancora l'agibilità del locale, adesso qualche giorno prima della sottoscrizione del contratto definitivo, uno dei soci mi ha chiesto di intestare il contratto ad un'altra s.r.l. con altra...

Buongiorno a tutti. Ho dato in fitto un appartamento a canone concordato 3+2 con cedolare secca e fideiussione bancaria.La fideiussione scade dopo i tre anni .L'inquilino che è in difficoltà economica non intende rinnovarla.Mi propone come garante il figlio.Come procedere?Fin'ora i canoni sono...

D'accordo con il mio inquilino, vorrei cambiare il contratto attuale, che è in regime ordinario, con un contratto a cedolare secca. Il contratto attuale non è in scadenza, il mio inquilino è d'accordo. E' regolare recedere dall'attuale contratto con una lettera di recesso anticipato firmata da...

Buongiorno amici di Propit, vi sottopongo una situazione che non riguarda direttamente me ma una mia carissima amica che si è affidata ad un'agenzia per affittare un appartamentino arredato. L'agenzia ha presentato un impresario edile che cercava un appartamento per due suoi dipendenti...

Ciao a tutti, ho un paio di domande che forse ai più sembreranno banali, ma non so dove sbattere la testa... 1. Ho fatto l'abilitazione a Entratel (via pec) tutto bene, mi hanno abilitata nel giro di un paio di giorni, ma mi è venuto un dubbio: cosa si intende per "sedi"? Gli uffici dell'Agenzia delle Entrate in...

Buon giorno volevo chiedere informazioni riguardo la recessione di contratto di affitto . Mio padre viveva da solo ma qualche settimana fa e' deceduto , volevo sapere se il proprietario di casa deve restituirmi i 3 mesi di caparra , se c'è un decreto legge che spiega questo grazie

Salve a tutti. Vorrei sapere se in occasione della fine della 5a annualità di un contratto di locazione 3+2 di cui non fa la proroga deve essere comunicato qualcosa all'agenzia delle Entrate. Grazie.

Salve. Nella tabella di ripartizione delle spese in oggetto per i contratti di locazione 3+2 (cosiddetto 'allegato G') non si citano le spese sostenute per gli emolumenti conferiti all'amministratore di condominio. Vorrei sapere allora se le spese suddette sono interamente a carico del locatore...

Salve, come locatori abbiamo dato disdetta alla prima scadenza (4 anni) del contratto abitativo 4+4 per vendere l'immobile a terzi, dando comunicazione del mancato rinnovo del contratto 6 mesi prima al conduttore e concedendogli la prelazione che non ha esercitato (mi sono fatta firmare una...

Leggendo una discussione in rete sull'argomento nella quale si rispondeva che gli eredi dovevano fare la cessione del contratto all'Agenzia delle Entrate mi hanno fatto sorgere un grosso dubbio: morte nel 2013 del locatore, pratica di successione affidata a notaio, quindi avevo chiesto nel forum (e mi pare di...

Buona sera a tutti. Situazione strana! L' inquilino di un locale commerciale con contratto regolarmente registrato e canone di importo superiore ai mille euro, trovandosi in difficoltà, da diversi mesi non ha più effettuato i pagamenti a mezzo bonifico bancario, come presivisto dal contratto, ma...

Salve a tuttI, nel mio contratto di locazione datato 2007 non è presente il famigerato "CODICE IDENTIFICATIVO DEL CONTRATTO", dal gennaio 2015 richiesto non solo sul modello RLI ma anche sul nuovo MODELLO F24- ELI, entrambi obbligatori per il pagamento dell'imposta del registro con scadenza...