locazione

Buongiorno a tutti Ho in essere, come locatore, un contratto di affitto di una abitazione 3+2 agevolato in regime di cedolare secca per me e per i due conduttori intestatari. Uno dei due mi ha correttamente comunicato che intende lasciare l'appartamento il 30 giugno 2017 anticipatamente...

Buonasera, ho un contratto 4+4 con scadenza dei primi quattro anni a febbraio 2018. A febbraio 2017, quindi 12 prima della scadenza il locatore mi ha comunicato la volontà di non voler rinnovare il contratto perché intenzionato a venderlo e/o utilizzarlo per uso proprio. Premesso che non sono...

Salve, forse non è il posto migliore per scriverlo ma cerco aiuto da qualcuno che ne sappia più di me. Tempo fa sono stata quasi costretta a firmare un contratto dI affitto a un mio conoscente che si sarebbe occupato della registrazione del.contratto (la storia è piuttosto lunga). Con questo...

Buonasera, spero sia la sezione giusta per porre il mio quesito. Come/cosa si fa rispetto alla "residenza" quando un soggetto non risiede più in una determinata abitazione, ma non sa neanche dove andrà? Mi spiego: il mio inquilino mi ha chiesto risoluzione anticipata contratto locazione, va...

Salve a tutti, il 31/12/2018 scadrà il contratto di affitto di un mio appartamento. La locazione è iniziata il 01/01/1999 ed il contratto è 4+4. L'importo non è stato mai aggiornato (era un appartamento di nonno andato in successione e di cui nessuno (me compreso) ha mai avuto modo di...

Ciao a tutti!Vi scrivo con urgenza perché ho un grande problema. Confido in voi.... Quattro anni fa ho stipulato un contratto e messo a garanzia mio nonno che due anni fa è deceduto. La proprietaria di casa avvisata della cosa mi ha rassicurata dicendo che non ci sarebbero stati problemi. Non è...

Buongiorno a tutti, sto per affittare un terreno (non agricolo) ad un ristorante per uso parcheggio. La durata deve essere per forza di 6 anni più 6? Si può inesrire nel contratto una clausola per dire che alla scadenza il contratto può essere rinnovato di anno in anno? Grazie a tutti!

Buongiorno a tutti. Ho un inquilino che non mi ha pagato n.2 mensilità ma dice di andare via al prossimo mese! Io intanto ho già trovato accordo con un nuovo inquilino. Come posso fare per essere sicuro che il vecchio inquilino paghi tutto? E se non mi pagasse entro fine mese e non potrei far...

una S.a.s. stipula un contratto di locazione commerciale a tre persone fisiche. Successivamente alla registrazione le tre persone fisiche si costituiscono in S.n.c. e chiedono di fatturare il canone alla stessa. Dopo un breve periodo decidono di trasformare la S.n.c. in S.r.l. QUESITO: La...

Avendo bisogno di liquidità ho proposta al mio inquilino di acquistare l’immobile. La proposta d’acquisto prevede il rogito entro 4 mesi,la caparra è ,visto la cifra di mutuo chiesta consistente, riscuotibile solo dopo la concessione mutuo. In questi primi 2 mesi .nonostante i miei solleciti...

A chi compete l'acquisto della caldaia in un appartamento da affittare?Ci sono riferimenti normativi e giurisprudenziali?

Salve ragazzi un saluto a tutti sono inquilino di un appartamento di più di 3 anni ma senza un regolare contratto avendo avuto un problema salutare negli ulimite 3 mesi ho portato il fitto al proprietario con una ventina di giorni di ritardo a questo lui mi dice di portargli carta di identità e...

salve, sono proprietaria di una casa ristrutturata totalmente 12 anni fa e data in affitto 7 anni fa. recentemente l'inquilino mi ha fatto saper che il tubo del wc perdeva acqua. gli ho suggerito di chiamare un idraulico, dato che io non ne ho uno di riferimento. Pare l'idraulico abbia...

mi si presenta la possibilità di affittare ad una famiglia di cinesi esercenti una attività commerciale ci sono rischi ulteriori a quelli noti per cittadini italiani o comunitari ? Il permesso di soggiorno scade prima del termine del contratto ci si può garantire che venga prorogato o in...

Buon giorno, dovrei affittare il negozio a una srl nominale con capitale sociale di € 1500,00, se non dovessero pagare l'affitto sono tutelata?

Salve volevo un'informazione sul prezzo di un medico legale per uno sfatto esecutivo che avverra' il 15 maggio nella casa di cui sono proprietaria ,non vorrei prendere il medico legale ma il mio avvocato fa' pressione e mi domandavo anche se € 4.000 la parcella dell'avvocato ed ancora dopo 22...

Salve, Sono una ragazza di 30 anni che vuol intraprendere un'attività per proprio conto il locale che ho trovato non è a norma per la mia attività che devo svolgere e di conseguenza devo fare dei lavori per portarlo a norma. Parliamo di impianto elettrico, impianto idraulico e bagno aggiuntivo...

Nello sfratto per morosità a Società si notifica al legale rappresentante protempore. Quindi si fa un certificato di residenza Una visura camerale E s'invia il tutto con UNEP. E se è irreperibile,si procede per contumacia. Ma se una società ha la PEC Pubblica,perchè ancora oggi NON...

Buongiorno , mio figlio sta affittanto appartamento, ha chieste referenze presso altro proprietario dove abitavano gli inquilini , ha chiesto stipendio moglie e marito, piu contatti con datore di lavoro . cosa possa chiedere x avere piu garanzie ,? c'e' un sito dove informarsi se la persona e...

Buongiorno, abbiamo contratto affitto 3+2. A dicembre saranno 3 anni che siamo li. Adesso però abbiamo trovato casa da acquistare e il rogito sarebbe a fine Luglio. Se diamo disdetta dell’affitto adesso per lasciare libera la casa a inizio Agosto la proprietaria potrebbe farci dei problemi...