locazione

Buongiorno a tutti, ho un dubbio che spero qualche utente della comunità potrà chiarire: Appartamento locato con cedolare secca a canone agevolato di 750€ mensili a partire dal 15 febbraio 2016. Non avendo una base di calcolo non ho effettuato l'acconto nel 2016. Al 30/06/2017 (se non erro...

Salve a tutti, gradirei ricevere conferma riguardo agli adempimenti da osservare, in qualità di locatore, per il rinnovo del contratto di locazione, formula 4+4, con cedolare. Il prossimo mese giungerà la scadenza naturale dei primi quattro anni del contratto di locazione. Il contratto prevede...

Buongiorno a tutti. Sono proprietario di un locale commerciale. Il conduttore ha deciso di chiudere l'attività causa mancanza di lavoro e vuole lasciare il locale libero entro 2 mesi. Questo me lo ha detto a voce al telefono. Il contratto prevede la comunicazione anticipata di 6 mesi tramite...

salve,da 7 anni risiedo in una casa della prelios,prima come ospite e poi come componente del nucleo familiare avendo fatto regolare domanda....nel 2012 a mia insaputa il ora ex convivente ha cambiato residenza senza avvisarmi del fatto...ora vorrei volturare il contratto a mio nome visto che...

risiedo in una casa della prelios da 7 anni ,prima come ospite e poi dal 2012 come componente del nucleo familiare come convivente.....a mia insaputa dopo 2 mesi il mio ora ex ha cambiato residenza....lui era o forse ancora è xche gli affitti arrivano a suo nome,l'intestatario del contratto.la...

A seguito di una continua morosità da parte dell'inquilino è stata richiesta un'udienza per sfratto davanti al giudice. Avvenuta l'udienza e non acconsentendo l'inquilino all'accesso dell'abitazione nell'occasione dell'udienza è stato fatto presente al Giudice il caso. In quella circostanza...

Buonasera volevo un parere io ho un contratto registrato alle agenzie delle entrate dove subentra solo mio marito al momento di entrare in casa mio padre ha firmato una carta scritto bianco dichiarando di far da garante solo con la sua firma srnza timbro di avvocato nnt...solo la sua firma...

Buonasera, sono nuovo del forum ed avrei bisogno di un vostro consiglio. ho affittato il mio appartamento con contratto ad uso transitorioad una ragazza non residente e il prossimo mese sarà l' ultimo (18 mesi). l' inqulinna mi ha chiesto di poterglielo prolungare per altri sei mesi, ma appunto...

Ciao, devo fare il mio primo adeguamento Istat. Nel contratto di affitto abbiamo concordato una riavlutazione pari al 100% dell'Indice ISTAT. Il contratto è partito il 16 giugno 2016, quindi immagino che il calcolo partirà dal 16 giugno 2017. Come faccio a calcolare la rivalutazione dato che...

ciao a tutti del forum ho bisogno di un aiuto: Sto affittando un immobile commerciale e alle richiesta da parte mia di una fidejussione bancaria l'inquilino mi ha proposto di versarmi in garanzia con bonifico l'intera somma della fidejussione .... secondo voi va bene lo stesso? Forse sotto c'è...

Ho un appartamento che è stato regolarmente affittato con contratto ordinario 4+4 e che scadrà a fine giugno. Ho dato regolare disdetta agli inquilini nei termini prescritti e loro mi hanno chiesto, per loro esigenze personali, di poter restare nell'appartamento fino a fine novembre. Posso...

Sono locatario di un appartamento da circa un mese che chiamerò Appartamento 1. Prima di me in questo appartamento 1 era inquilina una signora che ora ha comprato casa nello stesso stabile ma al piano superiore in altro appartamento che chiamerò Appartamento 2. Quando mi reco da ENEL per...

Ciao, sempre problemi... Un inquilino ha forato il pavimento del bagno per mettere un listello con dei tasselli. Questa cosa sembra aver compromesso l'impermeabilizzazione, il che ha provocato una macchia nel soffitto della proprietà sottostante. Come comportarsi? Il proprietario oltre a dover...

Salve a tutti, sono proprietario di una casa in provincia di Lucca e ai tempi (2007) la comprai come prima casa. Tra qualche mese dovrò trasferirmi definitivamente in piemonte, dove lavorerò e starò in affito. So che dovrò quindi cambiare residenza e quello che temo è che la casa di proprietà...

Salve, i coniugi conduttori di un immobile intestatari del contratto di affitto registrato con cedolare secca, richiedono al locatore il recesso di uno dei due che si impegna però, a garanzia degli adempimenti contrattuali, con una scrittura privata. Ferma restando la presentazione del mod.RLI...

Chiedo consiglio: come da titolo 3 amici vorrebbero entrare in un appartamento e fare un contratto transitorio. Solo uno dei tre (A) ha in mano un contratto lavorativo di 6 mesi quindi può documentare l'esigenza della transitorietà. Gli altri hanno attività di più lunga durata. E' possibile...

Il Comune di Torino ha deliberato alcune aliquote IMU agevolate, tra cui quella per le unità immobiliari "già locate a canone libero per le quali venga definita una riduzione fino al 20% del canone di locazione per la rimanente durata del contratto ed eventuali proroghe". Un contribuente ha...

Buongiorno a tutti, il locatario della casa che affitto mi ha chiesto via sms di poter mettere i condizionatori. Ora, i miei dubbi sono diversi: 1. è questo il modo corretto di fare questo tipo di richiesta? 2. sono obbligata ad accettare? 3. chi deve pagare l'installazione? e quando andranno...

Altro dubbio....affittero' una casa in cui il condominio è molto alto,questo perché il vecchio amministratore ha amministrato male....a me compete pagare tutta la cifra oppure solo una parte...e il restante spetta al proprietario? Scusate ma per me è tutto nuovo....sono alle prime armi con l...

Buongiorno...il mio quesito è questo......ho trovato una casa tramite conoscenze....mi è piaciuta e vorrei affittarla...solo che il proprietario ha dato l incarico a un agenzia...a questo punto io vorrei non pagare anche l agenzia poiché la casa non l ho trovata tramite loro...quindi ci si...