locazione

Ciao a tutti. Da tempo sento parlare di AFFITTO ASSICURATO, cioè se un inquilino non paga l'affitto una finanziaria paga al posto suo per un numero X di mesi. Ma è davvero sicura questa cosa? Perché ho cercato in rete e ho letto molti proprietari che hanno avuto problemi per cui oltre a pagare...

E' possibile, giuridicamente, che possano essere in vita contemporaneamente due contratti per il medesimo immobile, al medesimo canone e con i medesimi locatori e locatari? Mi spiego, nel 2008 ho stipulato contratto di fitto, regolarmente registrato all'Agenzia delle entrate. Nel 2011 qualcuno...

Buongiorno, sto acquistando l'abitazione principale a mio figlio, 20enne studente di medicina. Mio figlio l'affitterà per poter disporre di un reddito. Potrà, non avendo reddito da lavoro ma solo da locazione, portare in detrazione il 50% del costo di costruzione del box di pertinenza...

Per cortesia, vorrei sapere se e' obbligatorio scrivere i millesimi nel contratto di locazione (canone concordato) per studenti. Grazie

Buongiorno! Sto valutando se sia possibile / conveniente stipulare un contratto concordato per il mio immobile sito in Altamura (Ba). Per fare questo ho trovato in rete l’Accordo Territoriale relativo, che pero’ risale all’anno 2000, per cui i valori di oscillazione sono ancora espressi in lire...

Buon giorno vorrei una delucidazione in merito al rilascio delle ricevute di affitto, io da circa 25 anni ho sempre preparato le quietanze per la riscossione dei canoni di affitto, all'inizio del mese compilando tutte le parti e ponendo la firma per quietanza. dopo che le ho preparate le ripongo...

La proprietaria dell'appartamento sottostante ha lamentato un'infiltrazione sul soffitto della sua camera proveniente dal mio, locato ad una signora da più di 10 anni. Ho fatto il sopralluogo col muratore alla ricerca del danno ed abbiamo appurato come questo sia stato causato da una guarnizione...

Buona sera. Poiche' ho la necessita' di trasferirmi presso la Mia abitazione al momento locata e' possibile Che presso un abitazione consistano due stati di famiglia disguunti, formalizzati con scrittura privata tra lo scrivente e I conduttori in cui viene stabilito che io utilizzero' una...

Ciao, è possibile dopo un anno, modificare un contratto a canone concordato dal 3+2 al 6+2? Si può fare un'integrazione e registrarla? Si incorre in qualche tassa extra? Grazie Antonio

Buonasera, io avrei bisogno di un chiarimento... Circa 2 settimane fa, in accordo col mio fidanzato, abbiamo deciso di prendere una casa in affitto da privato, abbiamo visto un'appartamento che ci è piaciuto molto e abbiamo deciso di prenderlo. I proprietari ci hanno detto che c'erano altre...

Salve a tutti ho un quesito da porre, sono affittuaria in una villetta da moltissimi anni, anni fa a causa della rottura della caldaia e della mancata sostituzione del proprietario richiesi il certificato di agibilità al padrone di casa tramite raccomandata e non me l'ha mai consegnato. In...

Un inquilino chiedendo la fantomatica riduzione del canone di affitto ha firmato un nuovo ct. con importo a canone libero e cedolare secca. Prima è stata fatta la risoluzione anticipata del precedente ct. Ebbene, nel vecchio ct aveva dato cauzione di una mensilità, che non è stata restituita...

Salve, mi ero già appoggiata al vostro aiuto riguardo un problema dell'inagibilità della casa dove vivo in affitto con regolare contratto. Dopo un anno di ricerche finalmente ho trovato un altra casa in affitto, pertanto ho comunicato a voce al proprietario l'imminente trasferimento. lunedi...

Buongiorno, vorrei sottoporre il seguente quesito in merito alla durata di un contratto di affitto abitazione a canone libero. Premesso che trascorso il periodo di 8 anni (4+4) detto contratto di affitto è stato disdetto e rinnovato con adeguamento del canone (previsto nelle condizioni...

Buongiorno, ho visto un appartamento da prendere in affitto che mi piace molto. Ma ho dei dubbi perchè la società proprietaria dell'immobile (che è anche l'impresa che ha costruito il condominio) è in liquidazione. A quali rischi posso andare in contro? Grazie in anticipo per le delucidazioni...

Ho dimenticato di prorogare un contratto di affitto 4+4 con cedolare secca scaduto da 8 mesi. Vorrei sapere come procedere con il ravvedimento: multe, proroga on line come procedere? Grazie

All’inquilino, col quale nel 2015 avevo sottoscritto contratto a canone concordato, ho inviato raccomandata A.R. per motivare le ragioni del mancato rinnovo alla scadenza del terzo anno (gennaio 2018). Con mia sorpresa la raccomandata mi è stata ritornata da Poste Italiane con la motivazione...

Ottenuta la convalida di sfratto iniziano i problemi con l'indolenza degli u.g. Ebbene per ovviare a questa indolenza un proprietario delle mura di un ristorante ha risolto velocemente adducendo 'motivi igienici' che hanno costretto gli u.g. a correre per sgomberare il locale. Altrimenti mi...

cari tutti ho trovato da affittare casa di mamma in toscana per una settimana attraverso un sito internet che non svolge queste pratiche a quanto pare. Io non so come pagare la tassa di soggiorno ed a chi se esiste e soprattutto la cedolare secca al 21% per poi denunciarlo sul 730 che cosa...

TASSAZIONE UNICA DEL 26% SUI REDDITI DA LOCAZIONE IMMOBILI. L’Italiano è noto per la sua propensione all’investimento immobiliare. Basta ricordare che il 76 % degli Italiani ha un’abitazione in proprietà, ma quasi 5 milioni d’Italiani hanno investito in immobili da dare in locazione...