locazione

Buongiorno a tutti avrei bisogno di un consiglio su questa situazione: un locale, usato dal conduttore per deposito di merci relative alla sua attività, è stato affittato tre anni fa inserendo nel contratto i dati catastali (categoria C/2), ora il conduttore, accollandosi tutte le spese...

Abbiamo un contratto a scaletta come previsto dall'Agenzia delle Entrate. Se il conduttore non rispetta la scaletta,ma continua a pagare solo il canone previsto inizialmente: -il locatore può richiedere convalida di sfratto per morosità,anche se il canone è stato pagato parzialmente,perchè appunto il conduttore...

I mq indicati nella autorizzazione di tipologia unica per un Bar-Ristorante,ai fini della somministrazione di cibi e bevande di qualsiasi gradazione a quale porzione del locale corrisponde? Es. il locale è 100mq Nel detto documento vengono riportati 70 Grazie

La superficie di vendita dichiarata in SCIA per un locale commerciale corrisponde ai mq calpestabili?

Buongiorno a tutti, Avrei bisogno di consigli su come procedere riguardo una situazione che normalmente saprei risolvere da solo (se il proprietario fosse una persona singola), ma dato che è una società non so bene che fare e pensare. Cercherò di essere super breve spiegando l'antefatto e il...

Salve forum ! I ladri , di notte, hanno forzato e /reso inabile la serratura della porta del mio negozio, che è affittato,( hanno rubato contanti); il conduttore non ha installato l'allarme e non chiude la serranda ,che è presente, neppure la notte . A chi spetta ora la riparazione della...

Sono lieto di fare parte di questo forum e spero che qualcuno sia in grado di darmi qualche ragguaglio. Ho partecipato ad un asta immobiliare relativa ad una procedura divisionale, in sostanza due persone comproprietarie di un immobile non mettendosi d'accordo sulle sorti di un immobile si sono...

buongiorno, Vorrei alcune delucidazioni sulle nuove recenti norme per affittacamere, b&b e casa vacanze. Ho affittato un appartamento ad una ragazza che ne ha fatto una casa vacanze. Avevamo fatto un concordato senza cedolare secca. Ora lo lasciera' e molti ne lo stanno chiedendo per la stessa...

Buonasera ho ancora dei dubbi. C'è una differenza tra deposito cauzionale e caparra? Gli interessi legali sono dovuti anche per contratti di 11 mesi? Ho letto che per i contratti inferiori ad un anno la legge non è chiara in tal senso. Il deposito cauzionale o caparra può essere usato per...

Nel caso sia con cedolare secca per la risoluzione anticipata di un contratto di locazione non è dovuta alcuna imposta ma va inviato comunque modulo rli all'agenzia delle entrate ? Ed entro che limiti di tempo?

Buonasera, torno a scrivervi visto che siete così bravi a dare informazioni e consigli e a chiarire dubbi. Mi domando se in un contratto di locazione per studente è opportuno inserire il garante del conduttore, visto che lo studente non ha un reddito proprio.

Gentilissimi utenti del forum, mi chiamo Antonio e scrivo per un consulto in merito a controversia in atto per spese di fine contratto di affitto gonfiate. In sostanza sono stato delegato in qualità di amico da due studentesse straniere per cercare di risolvere questo spiacevole tentativo di...

Buongiono a tutti! Scrivo per la prima volta in quanto sono da poco diventata proprietaria di casa. Sono propietaria di un appartamento regolarmente affittato con cedolare secca da due anni. Fino a qualche mese fa, l'inquilino ha sempre pagato regolarmente il canone e le spese di...

Buonasera devo affittare un appartamento a tre studentesse che non si conoscono tra loro. Devo fare un contratto unico affittando l'intero appartamento o posso fare dei contratti parziali affittando a ciascuna studentessa a suo esclusivo uso una camera e le altre parti della casa in comune tra...

Buonasera vorrei sapere perché un contratto di locazione con cedolare secca non ha spese di registrazione e bollo mentre per un contratto di locazione sempre con cedolare secca per studenti universitari con aliquota ridotta al 10 per cento si devono pagare spese di registrazione e bollo...

Salve a tutti, mi risulta che se un privato affitta a persona fisica un appartamento per gestirlo come casa vacanze, è possibile registrare il contratto optando per la cedolare secca.Questo però nei limiti di una forma non imprenditoriale. Se invece risulta la imprenditorialità oltre 3 case, la...

E' un po di tempo che non faccio risoluzione contratti. Per un NON abitativo ho la convalida al 6 Luglio c.m. Ancora è il 113T è sempre 67 E? Grazie

Salve a tutti, ho stipulato un contratto a canone concordato 3+2, nella registrazione online devo inserire nella parte della durata dal 05/07/2017 al 04/07/2020 oppure anche, di già, il rinnovo al 04/07/2022? Se fino al 04/07/2020 quando informo l'agenzia che il contratto si protrae fino al...

Il locatore che sbarra la porta e lascia fuori l'inquilina è punibile ? I proprietari di un appartamento locato avevano chiuso dall’interno la porta dell’abitazione in cui vivevano unitamente all'inquilina approfittando del fatto che costei era uscita di casa dopo che in diverse occasioni e poco...

Salve, sto cercando casa a Napoli e sul sito subito.it ho trovato un'appartamento con canone mensile di 500 euro. Sotto l'annuncio c'è la scritta "No agenzie, no telemarketing". Chiamo per fissare un appuntamento per vedere l'immobile e mi risponde un signore che dice di essere un agente...