locazione

Buongiorno mi spiego Mio figlio ed un suo compagno si sono iscritti ad una accademia privata a Roma. Sono residenti in altro comune ma l'accademia non è riconosciuta come università. Andranno ad occupare una delle 2 stanze della mia seconda casa. L'altra stanza matrimoniale sarà occupata da una...

Salve a tutti , spero mi possiate aiutare . Vivo in una proprietà a 2 livelli. Piano terra inquilino , primo piano io il proprietario. Dinanzi un cortile di 40 mq . Credo che gli inquilini dopo alcuni diverbi ogni tanto facciano qualche riga alla mia auto o facciano dispetti , piú che credere ne...

Bongiorno, Ho trovato un'appartamento interessante ma il proprietario chiede un contratto di locazione rispetto alla cedolare secca. Da quanto ho capito perdo tutte le agevolazioni per i giovani che mi offre lo stato ma ho la possibilità di riscatto al 9 anno. Ci sono altre tipologie di...

Buongiorno il problema è il seguente : nella casa in cui siamo in affitto (con regolare contratto) è arrivata una bolletta dell'acqua molto alta rispetto al solito 5 volte di più. Il contatore e intestato a noi ovviamente. Il problema sappiamo che è dovuto al fatto che il proprietario insisteva...

Buonasera, dopo aver vissuto nell'appartamento dei miei suoceri per 19 anni sono stato minacciato verbalmente di lasciare libero l'appartamento Ho allora chiesto che mi venga inviata una lettera scritta Premesso che non è mai stato stipulato nessun contratto di affitto / usufrutto gratuito...

Ciao a tutti, Per affittare le stanze di una seconda casa a studenti è necessario aprire la partita IVA? fino a quante case o stanze si possono affittare da privato cittadino in modo non professionale? Grazie

Salve a tutti, Ho una coppia di inquilini (non italiani ma comunitari) a cui affitto da alcuni mesi che stan pensando di andarsene perchè, da quanto mi han raccontato, il vicino passa il tempo a insultarli con frasi tipo "torna al tuo paese", "vai a lavorare", "impara l'italiano zingaro" e...

Buongiorno, Vorrei chiedervi in base alle vostre esperienze cosa è, in genere, permesso a un inquilino in affitto: - imbiancare i muri; - forare per appendere quadri; - forare per mettere in sicurezza i mobili; - forare per appendere mobili flottati; - forare per appendere lampadari, prese...

Buonasera, il 31 luglio di quest'anno è finito il contratto di locazione. Non mi sono ancora state riconsegnate le chiavi dell'appartamento in quanto le vecchie affittuarie vogliono riconsegnarle insieme alla riscossione della cauzione. Ora non essendomi arrivate tutte le bollette che sono...

Buonasera, il 31 luglio di quest'anno è finito il contratto di locazione. Non mi sono ancora state riconsegnate le chiavi dell'appartamento in quanto le vecchie affittuarie vogliono riconsegnarle insieme alla riscossione della cauzione. Ora non essendomi arrivate tutte le bollette che sono...

Buonasera, il 31 luglio di quest'anno è finito il contratto di locazione a delle studentesse. Ieri mi sono accorta che la lavatrice è rotta. Non avendo ancora restituito la caparra... vi chiedo se qualcuno sa dirmi se la riparazione che intendo far fare alla lavatrice posso scalarla dalla...

Spiego il mio caso : La signora A possiede un esercizio pubblico (bar) in un immobile di proprietà del signor B che è suo marito e glielo ha ceduto in Comodato con la clausola di poterne disporre liberamente. Ora la signora A vuole affittare l'esercizio a C , quali possibilità gli si aprono...

Buona sera :-) Sono in casa affitto con il mio compano una bimba di 2 anni e un altro in arrivo a settembre, viviamo in casa affitto con contratto 4+4 ora siamo al 3 anno della prima parte, in quest ultimo periodo l appartamento ha ricevuto parecchie visite e noi sempre disponibili perché...

Buonasera. Mio marito ha stipulato contratto di affitto 4+4 in 2011. Credo che il proprietario non ha fatto nessuna comunicazione di proroga dopo i primi 4 anni perché non ci vuole mostrare nessun tipo di documentazione. Nel fra tempo ovviamente vuole versati affitti( sono versati con bonifico...

Debbo locare un immobile intestato ad un privato. Mi chiede: -locare come privato pago la pesante IRPEF -locare come società pago l'IVA ,ma deduco le mie spese. Il privato vorrebbe creare una sua società(due soci)alla quale verrebbe affidato il compito di gestire i suoi immobili. Quindi...

Salve a tutti. Cerco di riassumere la situazione senza tirarla troppo in lungo. Mio suocero abitava a Roma e quando ha iniziato a stare male ha lasciato la sua casa di proprietà in una palazzina di 4 piani alla periferia della città per trasferirsi in residenza assistita vicino a suo figlio. La...

Buongiorno sono in affitto in una casa singola e il "tornado" di ieri mi ha inclinato di molto l'antenna che ha bisogno di essere ricollocata sulla parete esterna del muro quasi vicino al tetto. Volevo sapere se spetta a me o al proprietario la spesa Grazie

Salve a tutti. Ho affittato, con contratto regolare, una cantina per uso deposito a una persona. Temo che il mio inquilino la stia sub-affittando come dormitorio a un suo amico extra-comunitario a cui tral'altro è scaduto il visto alcuni giorni fa per cui questo straniero in Italia risulterebbe...

salve a tutti sto redigendo un contratto di locazione per un immobile di mia proprietà e volevo sapere se potevo inserire la possibilità, da parte dell'inquilino, di versare insieme alla mensilità di affitto anche la quota condominiale spettante al conduttore. Nel senso vorrei che versasse a...

Salve a tutti. Il mio quesito è il seguente: vorrei acquistare un appartamento per poi affittarlo ad una società srl di cui sono socia. E' possibile? Quali sono le normative al riguardo? Ci sono problemi fiscali per me o per la società? Grazie a tutti