locazione

ho affittato il mio appartamento a due conviventi con minori i primi due anni hanno corrisposto sia l'affitto che l'utenza dell'acqua (purtroppo intestata a mia moglie) sono oramai al quarto mese e non mi viene corrisposto ne l'affitto ne l'utenza del'acqua ho avviato le pratiche per lo sfratto...

buona sera, dovrei dare in locazione il mio appartamento ad una società che lo adibirà ad abitazione per i propri dipendenti. che caratteristiche deve avere il contratto? devo indicare anche le generalità delle persone che vi abiteranno oppure bastano i dati della società? grazie mille per le...

Il contratto di locazione concordato comporta per il proprietario la possibilità di applicare un'aliquota IMU agevolata. A Torino il risparmio è notevole (circa il 60% in meno rispetto all'IMU ordinaria), ma il Comune impone tassativamente che il conduttore vi dimori abitualmente e vi risieda...

Buongiorno, ho dato disdetta alla scadenza dei primi 4 anni all'inquilino per destinare l'appartamento a mia figlia per iniziare una convivenza. Purtroppo la cosa non è andata a buon fine e vorrei affittare nuovamente l'appartamento. Ho letto che l'inquilino che è uscito ha il diritto di...

Buongiorno, ho un appartamento in affitto in campagna dove non c è fognaturA, ho appena scoperto che il pozzo nero non drena piu in quanto saturo il terreno (secondo esperienza dello spurgo), e quindi tutto si accumula piu velocemente del dovuto, creando fastidiosi disagi all'inquilino. Mi è...

Buonasera, il mio inquilino dopo 5 anni d'affitto in un appartamento di uno stabile in campagna dove vivono altri 2 nuclei familiari, trovandosi per la terza volta costretta allo svuotamento del pozzo nero (non vi sono fognature), ha pensato bene di lamentarsi insistentemente con me e l altro...

Buongiorno, sono inquilino di un contratto di affitto 4+4. Ho avuto una proposta lavorativa da un'altra società diversa dalla mia a più di 700km dall'attuale abitazione. A fine Luglio ho inviato raccomandata a/r al proprietario dicendo che per motivi lavorativi(senza specificare nulla in merito...

Salve a tutti, ho questo problema che mi trova proprio a digiuno. Tra qualche giorno mi verrà rilasciato un locale commerciale per il recesso anticipato da parte del conduttore al quale non è mai stata applicata la rivalutazione ISTAT. L'articolo relativo così riporta...

Mi trovo in una situazione particolare. Dal mese prossimo dovrei con un mio amico subentrare in un contratto di locazione solidale. La particolarità è che entrambi subentreremmo a una sola persona. Mi spiego meglio: nella casa ci sono attualmente due inquiline, una sola delle quali va via e...

Buongiorno, ho locato un immobile di mia proprietà mediante contratto 4+4 con decorrenza 1 ottobre 2013. A fine agosto il conduttore mi ha comunicato verbalmente l'intenzione di lasciare la casa il 30 settembre prossimo, ossia alla prima scadenza del contratto. Sebbene il contratto prevedesse...

Ciao a tutti! dal momento che affittero' l'appartamento a 3 studenti ciascuno con una stanza assegnata e con un proprio contratto registrato vorrei inserire nel contratto di locazione che lo studente pagherà per le spese condominiali e le utenze la quota di 1/3. Per semplicita' di gestione...

Come da titolo, questi lavori hanno un termine tecnico? tipo finestrella interna.. etc.. Lavori di questo tipo, dove non c'è l'effettiva modifica dgli spazi locati, c'è la necessità di andare comunque al catasto? Mentre che documenti servono per poter procedere alla modifica del muro? Grazie!

Nella casa in mio possesso vorrei affittare una stanza ad uno studente che entrerà a meta' mese, sul contratto che ho fatto firmare allo studente c'è scritto l'importo mensile del canone di affitto di 500€ + spese, questo mese essendo il primo mese entrerà il giorno 15 siamo d'accordo...

Ciao a tutti, Dovrei affittare a stanze un immobile a studenti e volevo chiedere alcune generalità sulla gestione: - Per quanto riguarda le bollette delle utenze quale è il modo migliore per gestirle? Addebitare mensilmente un importo da corrispondersi unitamente al canone di affitto relativo ai...

Stipulando un contratto concordato 3+2 posso, prima della fine del contratto, dare disdetta per vendere la casa ed agevolare un figlio che vive in un'altra città? Grazie

Salve a tutti, dovrò stipulare un contratto di locazione concordato avvalendomi della cedolare secca e non so se devo indicare gli arredi della casa nel contratto. Devo indicarli dettagliatamente facendo un elenco stanza per stanza, oppure menzionare che l'appartamento da locare è interamente...

Buongiorno, ho affittato ad un nucleo di 3 persone mamma, figlia e un bambino di 2 anni con contratto concordato cedolare secca. Ho firmato e registrato il contratto il 24 luglio con decorrenza 1 agosto . L'inquilina mi ha chiesto se poteva versare cauzione e affitto al 5 agosto anziché il primo...

Ciao a tutti, Qualcuno riesce a farmi avere un Fac Simile di un contratto di locazione libero 4+4 per una locazione di stanze a studenti e giovani lavoratori? mi interesserebbero in particolare le clausole piu' frequentemente utilizzate e inserite in questi contratti. Grazie

Ciao a tutti compagni del forum, scrivo quì perché purtroppo la mia Nonnina é morta 5 mesi fá. Mi trovo in questa casa popolare a Roma che risulta ancora a suo nome, ho continuato a pagare i 270 euro di bollettino e circa pochi giorni fá l Ater manda a mia zia che ha una casa sua e non vive con...

Buonasera a tutti, Sono proprietaria di un appartamento affittato con contratto agevolato a cedolare secca; l'inquilina a disdetto anticipatamente il contratto per il 31 Agosto 2017. Nel frattempo ho affittato per il 1° settembre ad un altro inquilino di cui ho il contratto già firmato alle...