contratto di affitto

Ho stipulato come locatore un contratto di 2 anni che è scaduto il 20-10-2010...dovendo ora stipulare un nuovo contratto con un altro locatario volevo sapere se devo denunciare la disdetta del contratto precedente...grazie

Devo registrare un contrtto di locazione,ma non sono in possesso di dati catatali aggiornati. Allo stato attuale sono in attesa dei nuovi dati catastali da parecchi mesi,in qanto l'immobile e' stato ristrutturato e sono unicamente in posseso dei dati ante ristrtturazione. Posso registrare il...

Ho un contratto registrato dal 2007 per 4 anni con inizio dal 1/3/2007 ,ho risolto il contratto il 3 marzo 2008 pagando con F23 la risoluzione ,ma mi è arrivato un avviso di liquidazione per l'anno 2008 da pagare .Come mi devo comportare ? solo per 3 giorni di ritardo devo pagare l'intera...

Per un contratto di locazione 4+4 prossimo alla scadenza ottennale, il locatore - sei mesi prima - comunica - con raccomandata - al locatario di non voler più rinnovare automaticamente lo stesso contratto per un ulteriore periodo di 4 anni ma eventualmente, se interessato, alla stipula con lui...

L'usufruttuaria di un locale commerciale è deceduto il 23 ottobre 2010. Il nudo proprietario subentra nel contratto di affitto. Quali incombenze burocratiche deve esperire ? cordiali saluti

Buongiorno, dato che ho acquistato casa, stò per lasciare l'appartamento che ho in affitto. purtroppo non riesco a dare il preavviso di 6 mesi come previsto nel contratto 4+4. Ma ho già trovato delle persone che vorrebbero subentrare nel mio contratto. che cosa comporta ? ho ancora...

Salve, avevo un contratto d'affitto 1+1 stipulato con altre 3 ragazze il 01 settembre 2008. Dopo numerose mail in cui rendevamo il proprietario edotto della scadenza del contratto che lui negava, abbiamo comunque comunicato la nostra intenzione di lasciare l'appartamento entro il 01 gennaio...

Buongiorno a tutti, sono proprietario di un appartamento che sto dando in affitto ad una coppia. Premetto che i due non sono sposati ma si stanno separando dai rispettivi coniugi. La mia intenzione era quella di intestare il contratto ad entrambi ma mi chiedono di intestarlo solamente a lei...

buongiorno, se l'inquilino non paga affitto (contratto transitorio di 18 mesi), quali sono i miei diritti? quanto tempo passa prima di liberare appartamento (sfratto)? ho diritto al risarcimento dei canoni non pagati? grazie.

Salve a tutti e' la prima volta che scrivo su questo interessantissimo forum anche se seguivo in sordina le varie discussioni. Sottopongo alla vostra attenzione il mio quesito: il prossimo dicembre avro' in scadenza un contratto di locazione a canone libero ormai arrivato al 12 anno (4+4+4)...

salve siamo 4 amici universitari e vorremmo prendere in fitto un appartamento, noi vorremmo fare un contratto unico cointestato a tutti e 4, il proprietario però dice che ciò non è possibile e vorrebbe fare un contratto "ad personam",mi sapete indicare se è possibile o meno e quale legge regola...

In data 12 ottobre ho affittato una stanza a una studentessa diciottenne. Oggi, ossia 22 ottobre mi ha chiesto di sciogliere il contratto stipulato 10 giorni fa perchè è incinta!!!! adesso dovrò perdere alcuni giorni-mesi d'affitto!! come mi devo comportare??devo, posso chiedere dei soldi...

Ciao a tutti e grazie per le info che mi date da qualche giorno!! Il mio quesito e' se sia possibile modificare o integrare un contratto di locazione da stipulare con uno studente utilizzando quello previsto dagli Accordi territoriali vigenti nel mio Comune, con altri articoli a mia tutela...

Spett.le community, desidero chiedere delucidazioni riguardo ad una situazione che coinvolge mia nipote che vive in Milano. Mia nipote (di anni 26) è laureata in Farmacia ed iscritta al relativo albo. Dall' ottobre 2009 lavora presso una farmacia comunale di Milano con contratto a tempo...

Ciao a tutti, mi accorgo che il contratto stipulato da un mio famigliare Locatore con un Conduttore è di un anno (dal 2004 al 2005) rinnovabile per un massimo di altri quattro (quindi fino all'ottobre 2009); tutti sono convinti che sia un contratto di 4+4, ma secondo me è a tutti gli effetti...

Sono in affitto con un contratto commerciale che mi scade a giugno del 2013, il proprietario mi ha comunicato che x ristrutturazione devo lasciare l'ufficio entro agosto 2011 ? Posso chiedere la buon'uscita ?? Se si' quanto posso chiedere ? Grazie stefano

Buongiorno a tutti. Sono proprietario di un' abitazione già da anni in fitto e mi stò accingendo a rinnovare il contratto di locazione ad uso abitativo. Vorrei cortesemente sapere se è possibile introdurre nel contratto una esplicita clausola che preveda la rinegoziazione del canone dopo i...

Ho un appartamento affittato da due anni (contratto 4 + 4) a 3 conduttori che si coobligano in solido per il canone di affito e spese. Due quesiti: 1) uno dei 3 conduttori è andato via con informale preavviso (ma di comune accordo) un anno fa e gli altri hanno continuato regolarmente a...

mi hanno fatto un contratto per quattro anni di locazione per un immobile, peraltro contratto agrario perchè sono contadino, e quindi senza alcuna possibilità di proroga automatica . Una delle clausole strane del contratto prevede che due stanze della casa che contengono mobili del...

Vorrei da voi la conferma che per un contratto di locazione transitoria per definizione non occorre la famosa disdetta per finita locazione.