contratto di affitto

Sono il locatario di un contratto di affitto uso commerciale di un ufficio intestato alla mia ditta individuale senza possibilità di sublocazione.Da due anni ho anche una società SRL che svolge la stessa attività, ho chiesto più volte di trasferire il contratto alla nuova società, ma...

società S.A.S. mio figlio e mia moglie vogliono uscire dalla società ed io socio accomandatario non ho altri soci da mettere al loro posto. Ho un contratto d'affitto con l'ATER che vorrei mantenere come posso fare se devo diventare ditta a mantenere il contratto di affitto ? ho letto qui da voi...

E' possibile affittare con contratto di locazione ad uso abitativo un appartamento ad una associazione culturale? Vi sarà posta la sede dell'associazione culturale ma non la residenza dell'amministratore. Vi si porrebbe sull'ingresso anche una piccola insegna e l'associazione culturale ha...

Abito in una citta definita ad alta densità abitativa. Devo registrare un contratto di affitto,so che si paga il 2% del canone di affitto, ma ho saputo che ho un risparmio del 30% sul pagamento.Sul contratto devo specificare qualche normativa o pago F23 già scontato del 30% ?Altro dubbio ,devo...

Ho dimenticato di registrare un contratto di affitto .L'inquilino è già dentro da più di un anno .So che dovevo registrarlo entro 30 giorni dalla data di stipula. Se vado all'agenzie delle entrate ,cosa devo pagare oltre il 2% del canone annuo? Vado incontro a qualche sanzione ? Grazie a...

Buongiorno, se nella comunicazione di cessione di fabbricato viene indicato uso affitto, non essendoci regolare contratto registrato perchè in nero, può il proprietario sostenere che si tratta di comodato d'uso gratuito? Grazie

Carissimi amici,anche se l'argomento in questo momento non mi tocca da vicino più avanti lo è.Mio padre e mia madre hanno dato in affitto per 20 anni tutte le loro proprietà.Adesso sono passati 9 anni e i miei non vogliono più affittare queste proprietà perchè le vogliono ripartire alle loro 3...

Non ho capito ancora la differenza tra rinnovo e proroga di un contratto 4+4.Io:-P:amore: per proroga di un contratto penso sia la continuazione degli altri 4 anni di affitto pagando in f23 con codice 114t, mentre il rinnovo è riferito al pagamento degli altri 3 anni con codice 112t. Ma ho...

Un contratto di locazione con inizio il 1/5/2010 può portare la data di stipula successiva cioè il 15/05/2010? Il contratto deve essere registrato entro 30 giorni dalla data di stipula ? So che si prende delle due date quella antecedente. Grazie

Salve, sono nuovo del forum. Desideravo porvi un quesito: ho ereditato un locale commerciale attualmente affittato con regolare contratto ad una persona fisica (pizzeria da asporto). Questo ha ceduto l’attività ad una SRL (sempre se stesso e sempre stessa pizzeria). Mi chiede di fare la...

Buonasera a Propit ed ai suoi esperti.Vorrei sapere se un contratto di locazione abitativo riguardante un appartamento privo della agibilità ( una vecchia costruzione) è valido? L'inquilino può recedere e chiedere i danni? Grazie

Vorrei per cortesia sapere se per fare un contratto di affitto concordato è necessaria la certificazione energetica Grazie

Sto per cedere in locazione una mia abitazione a tre extracomunitari. Per cercare in qualche modo di agevolarli, su loro richiesta, stipulerei il contratto con decorrenza 1 giugno ma sul documento scriverei la reale data di sottoscrizione e consegna delle chiavi ( 7 maggio). Ciò per...

Alcuni lettori di propit in precedenti post hanno chiesto chiarimenti su come versare l'imposta di registro relativa al contratto di locazione di un appartamento che si è in procinto di stipulare per la prima volta. Ecco una breve sintesi Prima di presentare il contratto di locazione...

Donando la casa ai miei tre figli a chi devo intestare il contratto di fitto e le tasse chi le paga? La donazione verrà fatta da mio marito ai figli ed ora il contratto di fitto è intestato a mio marito. Grazie e saluti a tutti.

DEPOSITO CAUZIONALE NEL CONTRATTO DI AFFITTO Per tutelare (almeno in parte) il locatore di un appartamento contro i possibili danni causati dal conduttore al locale (la legge prevede che la restituzione debba avvenire nello stato originario, salvo la naturale usura), nonche' per difenderlo da...

Vi scrivo, per avere informazioni sulla mia posizione da inquilino. Sono uno studente fuori sede, sto in affitto in un appartamento a Roma insieme ad altri studenti. Non ho stipulato nessun tipo di contratto con il proprietario di casa; le bollette sono intestate a lui che provvede...

Salve, ho firmato un contratto di affitto nel quale c'è scritto che mi impegno a non lasciare l'appartamento prima di due anni (contratto 4+4). Questa clausola ha un reale valore? Grazie

Ciao a tutti :) Ho in locazione un box auto e ne ho trovato uno più vicino a casa mia. Ho subito chiamato il proprietario del box dove tengo la macchina per chiedergli se "mi libera" dal nostro accordo, e lui mi ha detto che devo dare disdetta con raccomandata. E va bene. Ha aggiunto però che...

Sono proprietario di un immobile commerciale (negozio a livello strada) locato, dal giugno 1993, insieme ad altri immobili adiacenti di proprietà di altri soggetti, sulla base di un unico contratto, regolarmente registrato. Il canone è rimasto fermo, a parte le rivalutazioni al 75% istat, per...