contratto di affitto

Lo scorso anno ho affittato il mio appartamento ad uso transitorio ai sensi dell'art. 5 legge 431/98 per la durata di un anno dal 1.6.2009 al 31.5.2010. La transitorietà mi era stata espressamente richiesta dalla conduttrice (non residente nel comune di ubicazione dell'immobile) motivata dal...

Sono un conduttore di un appartamento, ho inviato la disdetta del contratto il 15/12/2009 (R/r), il locatore ha ricevuto la raccomandata il 24/12/2009, quale delle due date farà fede? O meglio da quando partono i sei mesi di preavviso? Cortesemente se qualcuno ha un riferimento di legge che...

Salve a tutti, ho un quesito: vorrei prendere un appartamento in affitto, ho letto, tra le varie tipologie di contratto, che esiste una particolare forma di contratto cosiddetto "agevolato". Che requisiti bisogna avere per poter usufruire di tale agevolazione? Premetto, la zona è Fiumicino...

il mio inquilino e' deceduto pochi giorni fa , da premettere che non aveva il contratto perche' lei stessa non lo volveva e per questo ho anche dei testimoni . sta di fatto che dopo il suo funerale i suoi figli si sono impossessati delle chiavi dell'appartamento e da una settimana non ho notizie...

Buon giorno, ho locato un appartamento con contratto transitorio su richiesta motivata del conduttore, che stava ristrutturando la sua casa. Alla scadenza il conduttore non mi rilasciava l'immobile, dicendo che aveva ancora bisogno di tempo per i lavori sulla sua proprietà. Il rilascio è stato...

Buonasera,al fine di dare disdetta di un contratto di locazione è stata inviata raccomandata a.r. al conduttore con i 6 mesi di preavviso previsti.Il conduttore la ha ritirata alla posta qualche tempo dopo,ed a quella data i 6 mesi erano già superati.La disdetta è valida?Grazie. ?

Salve a tutti, devo affittare una stanza del mio appartamento a uno studente universitario straniero, qualcuno mi può spiegare gentilmente per filo e per segno qual'è la documentazione da preparare prima di presentarsi all' agenzia delle entrate ? Grazie in anticipo.

Salve a tutti. chi può darmi delucidazioni sui contratti di affitto con possibilità di riscatto? convengono di più al proprietario o all'affittuario? a chi mi posso rivolgere? Grazie a tutti quelli che mi risponderanno. Giorgio

Salve, Ho un immobile a Roma, un appartamento A2 di discrete dimensioni, che intendo affittare per un periodo anche lungo purchè in modo redditizio. Una persona è disponibile ad offrirmi quello che chiedo ma intende adibire l'appartamento ad affittacamere. Sono interessato (anche perchè...

Vorrei sapere se è possibile fare ravvedimento per risoluzione ritardata di un contratto di locazione uso abitazione. Quali codici utilizzare e come calcolare le sanzioni. Grazie Sbrugnera Waltre

Mi è stata chiesta questa informazione: un mio conoscente ha stipulato un contratto di locazione agevolato per un immobile in Bologna. La proprietà dell'appartamento è la sua mentre il garage è di una società di cui egli è amministratore. Ritengo che il contratto non sia corretto in quanto il...

Ho stipulato un contratto di locazione nel 2001. Ho provveduto alla prima registrazione ma successivamente non ho più pagato la tassa di registro per gli anni successivi. Mi hanno detto che devo pagare le imposte di registro per gli anni successivi fino ad oggi, con le sanzioni e gli interessi...

Mia madre e' stata inquilina enasarco dal 1957 al 2009 anno in cui e' deceduta, io ho chiesto la voltura del contratto di affitto ma non essendo residente a Roma dove e' ubicato l'appartamento, mi e' stato detto che io non avevo alcun diritto sullo stesso, non avendo alcun diritto deduco di non...

SONO PROPRIETARIO A MARINA DI MASSA DI UN BILOCALE ARREDATO CHE OCCASIONALMENTE AFFITTO IN LUGLIO E AGOSTO ALLORCHE' NON VADO AL MARE. UN'AGENZIA MI HA PROPOSTO DI TROVARMI PERSONE CHE NE HANNO BISOGNO SOLO PER 6/10 MESI PERCHE' LAVORANO COME STAGIONALI INVERNALI IN QUELLA ZONA . DOMANDA ...

ho un contratto con una presona a cui ho dato in affitto l'appartamente in luglio dell'anno scorso per tre annipiu due rinnovabili.mi ha dato due mesi di anticipo e ora dopo poco piu di un anno va via perchè ha comprato casa. cosa succede? i due mesi che mi ha dato in anticipo glieli devo...

Un amico mi ha chiesto consiglio per un avviso di liquidazione di imposta per mancato pagamento dell'imposta di registro dell'anno 2006 per un contratto stipulato nell'anno 2001. In realtà il contratto si è risolto nell'anno 2003 ma il proprietario non ha effettuato il pagamento dell'imposta di...

Un avvocato mi ha richiesto in locazione un immobile di mia proprietà con l'intenzione di andarvi ad abitare, ma desidera che sia specificato che una stanza sarà destinata ad ufficio, nel quale svolgerà la propria professione. E' regolare il contratto ad uso promiscuo (abitazione + ufficio)...

Salve avrei delle domande su alcuni aspetti della disdetta di un contratto di locazione commerciale: -x la disdetta di finita locazione da parte del propietario vale solo la data del ricevimento della raccomandata,non la data di spedizione? Esempio se spedisco la raccomandata il 15/12/2008 e...

buona sera ho un quesito da porre. il conduttore di un negozio nel centro di una grande città,visto il momento di crisi che in un qualche modo colpisce tutte le attività commerciali,ha chiesto alla proprietà di ridurre del 10% il canone annuo.La proprietà,vista la situazione e per non perdere...

Buona sera volevo porre una domanda. Premessa: il mio inquilino mi ha dato disdetta anticipata con raccomandata in data 15 luglio 2009. Come da Contratto ha l'obbligo di pagare il canone di affitto per i sei mesi successivi, quindi a gennaio, fino alla riconsegna dell'appartamento. Nel contratto...