contratto di affitto

Buonasera L inquilino non ce la fa a pagare ed entro fine maggio se ne va. Non ha pagato le mensilità di marzo ed aprile. Non credo riavrò i miei soldi ma almeno l appartamento libero. Mi accontenterò della caparra pari a due mensilità. Sabato gli faccio firmare la liberatoria e poi chiuderò...

Ciao, ho na domanda urgente. la mia vicina di casa(straniera) non trova casa perchè quando dice che ha una bambina...salta tutto! Ora lei non vuole dirlo alle agenzie....ma...cosa rischia? Non è che poi al momento dell'eventuale contratto,quando dovrà dare i nominativi degli occcupanti della...

Gentili utenti, sono proprietaria di un appartamento locato uso professionale. Ho intimato lo sfratto per morosità al conduttore in quanto moroso di 2 mensilità. purtroppo ha pagato alla notifica dello sfratto. Vi chiedo, visto che ovviamente non essendo moroso non gli verrà convalidato lo...

salve, :-D Sono comproprietario di un immobile, ad uso abitativo. Siamo in due proprietari, ognuno con una quota di proprietà pari al 50%. Nelle more di dover locare detto immobile, chiedo se sia possibile stipulare il relativo contratto di locazione soltanto da parte di uno dei due...

L'affittuario del mio negozio vorrebbe fare una ristrutturazione radicale. Saremmo d'accordo di ridurre l'attuale canone per alcuni anni per ammortizzare questa spesa. Si può annullare l'attuale contratto e stipularne uno nuovo (6+6) che indichi il canone ridotto ma che preveda un incremento...

Salve, mia figlia ha acquistato un appartamento dove vive e per pagare il mutuo in attesa di un posto di lavoro stabile ha afittato con contratto transitorio di 18 mesi le rimanenti 2 stanze con l'uso cucina e bagno. So che e' stata approvata la cedolare secca sugli affitti, e volevo sapere se...

Buonasera, ho dato in locazione un appartamento con contratto 3+2 che scade a giugno. In accordo con l'inquilino vorrei prorogarlo per 6 o 12 mesi. Come posso fare ed essere sicura che alla scadenza l'inquilino andrà via? Grazie delle risposte Ludovica

Contratto di Locazione e Procedura di Sfratto . Ecco in breve come si evolve la procedura. 1)- In caso di ritardo o mancato pagamento del canone o degli oneri accessori il proprietario invia una raccomandata r.r. all'inquilino (alisas conduttore) assegnando Lui un tempo massimo di 15...

Ho locato per mesi otto un appartamento di mia proprietà tramite agenzia immobiliare la quale ha provveduto a redigere il contratto di locazione che è stato sottoscritto e registrato. Con l'Agenzia, stante il rapporto di fiducia, non è stato effettuato alcun contratto di mediazione o altro...

Sono proprietaria di un piccolo appartamento a Milano, che utilizzo saltuariamente per lavoro. Sono d'accordo con un'amica di affittarglielo per un periodo presumibile di circa un anno (avrebbe intenzione di cercare una casa da comprare), e di condividerlo con lei durante i miei soggiorni...

nel 2005 è stato stipulato un contratto di locazione,regolarmente firmato da conduttore e locatore e registrato all'agenzia delle entrate.in questo contratto era scritto che in un primo periodo il canone era di x importo e che dopo sei mesi sarebbe stato di xx.questo per agevolare il...

Ho locato un appartamento in roma con contratto transitorio 18 mesi. Ora il contratto e' scaduto a novembre 2010 e gli inquilini sono andati via. La motivazione di transiorieta' e' dovuta al fatto che ho il contratto di locazione dove sono residente in scadenza (luglio 2011). Posso...

Salve, ho bisogno di una informazione : contrattualmente , puo' essere valida una clausola inserita in un contratto di locazione x un contratto LIBERO , (alla voce RECESSO DEL CONDUTTORE ), che imponga al conduttore almeno una permanenza minima di un anno senza possibilità di recesso...

Salve a tutti. Ho letto che la cedolare secca sostituirà l'IRPEF sugli affitti, il registro e il bollo. Il nuovo regime, tuttavia, sarà facoltativo. Come mi devo regolare per un contratto di affitto 4+4 già stipulato un anno fa (1° marzo 2010)? O meglio: entro il mese di marzo 2011 devo...

Salve, Spero di essere chiaro sottonendovi due casi: 1 ) Un locatore riceve disdetta di contratto nei termini stabiliti, ma il locatario lascia l'immobile prima dei sei mesi previsti onorando il pagamento delle sei mensilita' dovute. Puo' il locatore riaffittare immediatamente e di fatto...

Buongiorno, se per esigenze lavorative temporanee devo prendere una casa in affitto per qualche mese posso fare un contratto di natura transitoria della durata di 2 mesi + 2 mesi? In tal caso il locatore deve attenersi a dei valori di canone concordato oppure se accetto la sua richiesta si...

Salve, qualcuno saprebbe cortesemente indicarmi la procedura piu adeguata per disdire un contratto di locazione per un appartamento il cui attuale conduttore è l'erede subentrato per diritto al contraente deceduto. Il contratto è sempre rimasto intestato alla persona deceduta anche se...

Dal luglio 2010 all'atto della richiesta di una registrazione di un contratto di affitto è obbligatorio indicare i dati catastali con il mod. CDC, ora domando: cosa fare se si è fatto un mero errore materale nell'indicazione dei dei riferimenti catastali? Si è soggetti a sanzioni? Ringrazio...

Ciao.Ho dimenticato di registrare il contratto ,sono passati 2 anni ,se vado all'Agenzia delle Entrate per registrare il contratto non so quali sanzioni devo pagare.Grazie chi mi risponde

Buongiorno, ho stipulato pochi giorni fa, come proprietario, un contratto di locazione agevolata 3 + 2, che e' stato regolarmente registrato all'agenzia delle entrate. Alcuni colleghi di lavoro mi hanno detto che OGNI ANNO questa registrazione deve essere rinnovata presso l'agenzia delle...